住在杭州网记者 丁晓红 李永生
华润集团(2400亿港币)＋新鸿基(3000亿港币)，总资产高达5400亿港币，这就是杭州钱江新城80万平方米城市综合体“万象城”开发商华润新鸿基(杭州)有限公司背后的两棵“大树”。
深圳万象城，位于深圳市罗湖区，包括面积超过167,008平米的商场万象城，拥有6层商用楼面，近300个大小不一、功能不同的独立店铺，集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多元素为一身。该项目于2004年12月9日正式开业，在开业第一年就实现了盈利，创下了中国大型商场经营的奇迹。深圳万象城的开发商是华润置地，其背后的“大树”则是华润集团。
2005年，华润联合新鸿基，在宏观调控的重拳之下，毅然拿下钱江新城的现万象城地块，意欲在杭州打造深圳万象城的升级版。两年多时间过去了，杭州万象城[楼盘详情<<<]正慢慢掀开其神秘的面纱，面积达24万平方米的万象城购物中心招商已经过半，首批高端公寓“悦府”也即将于两三个月之后面世。那么，融合了华润和新鸿基“合作基因”之后的杭州万象城，将带给杭州人民什么样的期待？
让我们先走进深圳万象城。
深圳万象城，领跑休闲消费生活
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深圳万象城
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2004年12月9日，华润万象城盛大开幕。对于深圳所有的shopping一族来说，绝对是一个盛大节日——让人眼花缭乱的时尚品牌组合，深圳乃至东南亚最大、最好的电影城，奥运标准真冰滑冰场，理念前卫的NOVO时尚沙龙……万象城以前所未有的休闲娱乐体验，让所有深圳人眼前一亮。
三年多来，这座深圳最大规模、最具影响力的购物及娱乐中心，已经成为深圳新的商业中心、万众瞩目的舞台焦点，它改变的不仅是深圳人的消费习惯，还包括深圳人的生活习惯。
走在华润万象城挑高近40米的中央大堂，可以直接透视苍穹，举目可及的斗转星移，让你很容易感觉得到快乐的召唤。购物、美食、休闲、娱乐几大主题，通过合理的区域划分穿插连接在一起；风格各异的主力店、次主力店、品牌专卖店，以崭新的空间概念，带给了消费者最大的逛街的尊严：不再摩肩接踵、不必声嘶力竭，有的只是宽敞舒适的环境、优雅而无处不在的服务、适合每一个年龄段的时尚选择。
万象城针对不同的年龄和身份划分出不同的区域和主题，让他们找到适合自己的消费休闲生活。奥运标准真冰滑冰场，已经成为儿童嬉戏的天堂；华润Ole超市、顺电家居广场，带来了日常消费新主张；而“星巴克”、L16等西式餐厅，则为青年情侣带来弥漫世界的咖啡香……
18万平方米的建筑面积，6层商用楼面，四大主力店，300家品牌专卖店，华润万象城的“肚量”大到让人惊叹。
如果说万象城是一颗璀璨的钻石，那么它的主力店、旗舰店和品牌店正是钻石不同的面，折射出最动人的光芒。
嘉禾电影城是万象城这颗钻石上最前沿的光影时尚。作为深圳乃至东南亚最大的五星级多厅电影城，嘉禾拥有国际一流的放映、音响系统。REEL百货则是钻石上最瑰丽的女性时尚。REEL百货是一家以18-35岁都市白领时尚女性为主要目标消费者的百货公司，从领先、前卫的设计到最新最酷最拽最HIGH的玩意，在这里全都能找到，最流行的生活状态，也可经由REEL感受得到。REEL百货还把一些休闲概念的设施引入到店里来。
顶级的电影城，一流的主题百货，万象城的魅力还不仅仅如此。国内第一个以休闲为主题的奥运标准真冰滑冰场——“冰纷万象”滑冰场，是万象城中最令人瞩目的休闲元素，为深圳这个亚热带城市带来全新的运动体验和生活方式……
杭州万象城，深圳万象城2.0
“走过很多城市，我们来到杭州，惊叹于这里的风景灵秀，也体会到这座富饶了千年的城市的历史、人文，还有不输于香港、上海的繁华。我们希望，通过我们国际化的努力，给这个城市在山清水秀之外，带来一种全新的可能。在钱江新城这个杭州最有国际化发展潜力的区域，杭州万象城将被努力打造成一个具有国际化气质的城中城，为杭州奉献另一种高品质的生活方式。”华润新鸿基(杭州)有限公司助理总经理陈进先生为我们构筑了一个理念上和宏观上的“杭州万象城”[在线说房<<<]。
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杭州万象城·悦府
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“杭州万象城有24万方的万象城购物中心，14万方的高端住宅‘悦府’，还有超五星级酒店、服务式酒店公寓、5A写字楼，总建筑面积超过80万平方米，是一个都市综合体，其中24万方的万象城购物中心是钱江新城的商业发动机。”华润新鸿基(杭州)总经理孔小凯如此解释都市综合体，“都市综合体是一种全新的城市形态，一个高度集约、融合了多种城市功能的建筑群体。它为都市提供了：居住、商务办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各种功能，并创造了一个各种物业功能高度集约、相互作用、互为价值链的空间。”
对庞大的万象城都市综合体，杭州人更关心的可能是24万方的万象城购物中心，因为这可能意味着比杭州大厦更好的购物去处。
国际化的商业物业不仅仅是购物，更多的应该是一种生活。去那里，可以有太多太多的选择，不想购物可以散散步；走累了，可以坐下来喝喝茶；饿了，可以去餐厅悠闲就餐；想活动，可以去溜冰场；闷了，看场电影……这才是国际化商业该有的姿态。它包括各种风格各种档次的国际化商品，以及由这些品牌营造的国际化的有形、无形的空间。”陈进如是说。
首次登陆中国、拥有六十年丰富零售业经验的东南亚最大的跨领域商——CENTRAL中央百货；全球华语电影爱好者公认的首屈一指的超级影院品牌，也是中国最大、设计最完美的嘉禾影院；以进口食品为主的高端加强型超市OLE超市、中国唯一一家在商业物业中做到奥林匹克标准的真冰滑冰场ICE RINK缤纷万象、全球最大的玩具及婴幼儿用品专门零售商的玩具“反”斗城、首次进入中国的NOVO新概念、汇聚全球美食，来自新加坡的大食代、中国著名大型高端连锁餐厅——苏浙汇；浙江规模最大的NIKE综合店等诸多国际品牌纷纷签约，在不久之后的万象城购物中心，集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多元素为一身，业态包罗万象、应有尽有，精彩永不落幕。[九大品牌进驻杭州万象城<<<]
一个个响当当的名字，一个个熟悉而陌生的品牌，曾经需要我们长途远行才能触及的梦想，在不久的将来就会真实的来到了我们身边。除了更丰富的商品选择，更高档次的购物环境，他们更大的意义可能在于更广泛的国际接触和更深入的品质体验。
公司背景：
华润集团，1948年成立于香港，已发展成为中国内地和香港最具实力的多元化控股企业之一，员工总数达30万人，总资产达2400亿港元，营业额达1100亿港元。华润集团从事的行业与大众生活息息相关，主营业务包括消费品制造与分销、地产及相关行业、基础设施及公用事业三大领域。
新鸿基地产，香港最大地产发展商之一，拥有雇员两万七千多名，市值三千多亿港元，为香港著名蓝筹地产商。核心业务为销售及收租物业，并经营多项地产相关业务，包括酒店、金融服务、保险、物业管理等；另外，还投资电讯、信息、科技、运输、基建及物流等行业。
华润新鸿基(杭州)有限公司是华润集团和新鸿基地产的合资公司，其中华润集团占60%的股份，新鸿基地产占40%的股份。
链接：大鳄探访——华润新鸿基<<<
