本次开盘的房源是12、13、15、16、17号楼，共计530套，户型包括50—140平米
浙江在线·住在杭州网7月8日晚22时快讯 据杭州透明售房网消息，东方红街开盘首日成交50套，预订12套，成交均价为12895元/方；加上开盘前6日与7日成交的39套。东方红街累计成交已达89套，但有2套退房，实际成交为87套；累计预定达42套，还有387套可售。【网友热评：东方红街这个楼盘怎样？】
东方红街前３天的总成交额约1.05亿元，成交均价为12815元。【查看均价计算】在本网组织的“新盘竞猜活动”中，一共有54位网友提供了有效报价。其中，与成交均价相近的有11位网友。在本次精彩活动中，网友“天台山”和“xiaohan52888”获奖；两位网友的报价为12850元/方，与实际成交均价仅相差35元。【竞猜回顾】
17号楼累计95套，限售10套，已售10套，成交均价为13307.24元/方，成交的多为100方以上的户型，84方的2-L户仅预定1套，成交1套。
16号楼累计104套，限售15套，可售89套，已售19套，成交均价为12472.45元/方；该楼有60-80不等的小户型，也有110多方的大户型，成交热点散乱。
15号楼累计157套，限售6套，可售151套，已售34套，成交均价为12628.77元/方；该楼多为60-90方的小户型，也有110多方的大户型。
13号楼累计104套，已售8套，成交均价为14337.80元/方；该楼相对位置较好，位于整个小区的中心地段，多为138方以上的大户型，也有少量80方的小户型，成交多在七楼以下。
12号楼累计102套，限售3套，可售99套，成交均价为12232.07元/方。改楼多为60-80方不等的小户型，也有一个单元为3-H户型122方的大户型，成交的多为层数较高和较低的房子，中间成交很少。
| 幢号 |
已售套数 |
已预定套数 |
可售套数 |
房屋用途 |
| 12幢 |
16 |
10 |
73 |
其他,住宅 |
| 13幢 |
8 |
6 |
90 |
住宅 |
| 14幢 |
0 |
0 |
0 |
其他,其他 |
| 15幢 |
34 |
20 |
97 |
其他,住宅,其他 |
| 16幢 |
19 |
12 |
58 |
其他,住宅,其他 |
| 17幢 |
10 |
6 |
69 |
其他,住宅,其他 |
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一期
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预定
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| 46套(7.6) |
5套(7.7) |
12套(7.8) |
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成交
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| 15套(7.6) |
24套(7.7) |
50套(7.8) |
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东方红街销售、预定进程表
以下为本网较早前的开盘报道
视频：本网记者专访中凯·东方红街营销部副经理史蓉霞(双击窗口可全屏观看)
浙江在线·住在杭州网7月8日消息（实习记者 吴洵非） “早上8点钟，就有很多预约客户在门口等了。”7月8日，位于新风路与新井路交汇处、火车东站北侧的中凯·东方红街正式开盘。 【网友热评：东方红街这个楼盘怎样？】 【网友评楼：东方红街几个小户型哪个更好啊？ 】 【网友讨论：东方红街 】
中凯·东方红街此前曾预告在五六月份开盘，但开盘时间却一拖再拖，这也让购房者有了诸多猜测。对此，中凯·东方红街的相关负责人向记者解释说：“这是因为受到3万方的限制，我们在上周日才拿到预售证。尽管时间延后了，但从今天开盘情况看，人气还是相当旺！” 【点击进入楼盘专页 】
中凯·东方红街7月8日正式开盘
据记者了解，今天是中凯·东方红街首次开盘，推出了12、13、15、16、17号楼五幢房源，共计530套，户型从50-140方不等，其中，12号楼包括57方、88方、122方等户型，13号楼户型以137方为主，15号楼与16号楼的主力户型为67方和89方，17号楼则以84方和137方的户型为主。此次开盘价格在11000-16000元/平米之间，均价为13000元/平米。 【均价有奖竞猜】
开盘现场：人气旺盛 签约效率高
当记者赶到开盘现场时，只见售楼处内人头攒动，煞是热闹。本次开盘采取的是根据先来后到的顺序来排号选房，售楼处设了等待区、验证区、合同草签区和签约区等几大区块，现场秩序井然，人员流动很快，效率很高。记者粗略估算了一下，大约有六七十名客户在现场办理购房事宜。
“从预约统计来看，在我们的意向客户之中杭州本地人和外地人之间的比例呈现1：1的趋势，而据今天现场的销售情况来看呢，也比较符合这一比例，外地客户大多来自温州、义乌地区。另外，东方红街原址的拆迁户会有一些人过来，不过这一部分人并不太多。”中凯·东方红街营销部副经理史蓉霞表示，“我们目前的预约状况良好，500多套房源都基本订完了，具体签合同的数据还要等一会儿出来。”
客户忙于讨论购房细节，都顾不得坐下
购房者：以自住为主 偶有投资客
“我是来给我女儿买房的，因为她下半年要来杭州读大学，女孩子嘛，给她一套房子好让她住得安心一点。”来自义乌的葛先生，今天带着一大家子人前来杭州，由于现在正是放暑假的时候，在售楼现场，像葛先生这样的家庭客户比较多，其中也不乏小朋友的身影。
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| 今天的客户群中有不少孩子的身影 |
除了义乌的客户外，温州人也占了外地客户的主流，记者就在现场遇到了来自温州龙港的陈小姐。“我看中这里主要有两点，一来是可以在杭州拥有一套房产；二来是因为这个楼盘靠近火车东站，旁边还有地铁站点，交通比较便捷，而且周围的旧房拆迁工作也差不多要完成了，以后新的配套将成熟起来，会具有一定的升值潜力。”
“选择我们楼盘的外地客户，一般都是首次在杭置业的，其中有许多是为在杭读书的子女购置房屋，此外，以投资为主的也有，但从今天的销售情况来看这样的客户不多。”史蓉霞也分析了预约客户的情况。
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| 签约效率高，签完一批另一批立马跟上 |
开发商：对销售前景有信心 奥运前后再次开盘
在被问及对销售前景的看法时，史蓉霞表示有信心：“我们虽然推迟了开盘日期，但是我们楼盘的影响力度还是足够的。尽管现在楼市可能整体上并不太景气，但是从预约客户以及今天开盘的人气来看，如此良好的客户反馈使我对我们首批房源的销售前景很有信心。”
“如果首批房源销售业绩达到我们预期目标的话，我们很有可能顺势推出第二批房源，大概会放在奥运会前后的那段时间吧。”最后，史蓉霞也对新房源的推出做了预测。
签约区人气持久不衰
相关资料
中凯·东方红街项目位于城东核心，占据杭州新火车东站战前首座位置，交通便捷，距武林广场约5公里，距钱江新城CBD约4公里。项目总占地面积约138亩，总建筑面积约35.4万平方米，其中地面建筑面积达26万多方，地下建筑面积将达9万多方。
中凯·东方红街拥有简约现代的18幢18层UP-Town薄板式建筑，俊朗于外，精致于内。南北通透的短进深楼体，通风采光良好，尽享阳光清新生活；科学合理的建筑朝向，令日照时间与景观视觉效果都达到最佳效果；近百米的超宽楼间距，既保证了单元空间良好的私密性，更带来宽幅城市景观享受。是涵盖居住、大型商业体和特色步行商业街区为一体的大型集约化、复合型社区。
售楼位置：新风路(项目现场)
销售热线：86960096、86960196
户型赏析： （点击查看所有户型）
网友上传东方红街现场施工图片
