提要：
在城东，四季青和庆春广场两大标志性商贸项目全面启动，意味着江干区培育两大商业新星的计划拉开帷幕，同样意味着杭州1500亿“决战东部”进入了标志性的节点。本网“决战东部”系列报道第二篇，推出城东商贸配套。
四季青市场，一个近10万参与者、上百种服饰产业的交流基地，这艘产业航母才刚刚扬帆起航！与四季青服装交易中心遥相呼应的，是江干区庆春广场。这或许将是杭州未来的第二个武林商圈。 上篇回顾：城东新城的“心”怎么造?
策划 / 丁晓红 记者 / 吾维 见习记者 / 罗兰
“20年了，从最早的‘夫妻档’到雇佣了第一个服务员，从最早的一台缝纫机到如今在工业园区中成片的厂房，我的成长伴随了四季青服装城从无到有、从弱到强的发展。我们这一批人，和四季青有着不解的情缘。”7月4日，在省人民大会堂举办的“中国四季青服装交易中心杭州说明会”上，杭州金立时服装有限公司总经理关武对记者如是说。
和关武怀着同样心情的是大会堂中坐着的近千名客商，作为新四季青的第一批签约商户，他们即将见证一个历史性的时刻——于2007年3月开工建设的中国四季青服装交易中心，将于今年8月底试营业，10月正式开业。开业的一期项目，占地即达361亩，拥有商位7000余个。
作为浙江省和杭州市的重点项目，同时也是江干区的“一号工程”，中国四季青服装交易中心项目的全面启动，不仅意味着杭州1500亿“决战东部”进入了一个标志性的节点，也意味着江干区打造四季青、庆春广场两大商业新星的计划拉开帷幕。【四季青服装交易中心一期8月底九堡建成试营业>>>>】
双子星之一：
航母级服装交易中心九堡起航
中国四季青服装交易中心，位于杭州市区东部，东接杭州经济技术开发区、钱江八桥；南连杭州城市快速通道德胜路、杭州长途客运中心、地铁一号线九堡站、九堡大型居住区；西依沪杭甬高速公路，浙江省大学科技园；北临杭州绕城公路。项目总规划用地5227亩，分为服装交易和仓储物流两大区块，其中服装交易区块面积为2000余亩，仓储物流区块面积为3200亩。
“今年8月底启用的是我们的一期工程。”中国四季青服装交易中心建设指挥办公室主任周传耀向记者详细的介绍了这个巨无霸工程，“一期项目为服装交易区块，用地面积361亩，由6幢单体建筑构成。其中，5幢为专业市场用房，1幢为四星级酒店式商务用房，建筑总面积52.6万方。其中，专业市场用房39万方，地下停车库面积11万方，我们还配套建设了中心景观轴和区域中心广场。”
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| 住杭资料图片：建设中的四季青市场 |
据了解，建成后的中国四季青服装交易中心，将取代老四季青成为一个集“专业化、品牌化、网络化、人文化、生态化”为一体的现代服装商贸中心，成为浙江省乃至全国服装批发交易活动的心平台。由于老四季青本身就声名远播，并有着一帮忠实的商户，中国四季青服装交易中心公开招商的消息一经传出，立刻引来大批的客商，薄薄的一份招商手册一度脱销，出现“洛阳纸贵”的现象。
“一期项目的招商已经基本结束了。”周传耀向记者确认，“总共7000余个商位，目前已有英国蓝威龙、宾奴，韩国金骆驼，美国花花公子以及啄木鸟、特步、茉莉卡等著名服装和鞋业品牌、总代理、总经销入驻。”
大量商户的涌入正是支撑起着九堡楼盘的主要购买力——从早期的金海·香槟湾到昆仑·红苹果、万科·魅力之城、名城·左邻右舍以及绿城·丽江公寓，九堡的房价从4000多/平米蹿到如今的10000元/平米以上。在众多的购房者中，我们不难发现那些从事着服装批发生意的小老板们的身影。
而周传耀更看好四季青在未来对该板块的推动力：“这将是一个近10万参与者、上百种服饰产业的交流基地，这艘产业航母才刚刚扬帆起航！”
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| 建成后的四季青交易市场效果图 |
双子星之二：
庆春广场打造“武林商圈第二”
“与九堡四季青服装交易中心遥相呼应的，是江干区庆春广场。这将是杭州未来的第二个武林商圈。”江干区的相关负责人告诉记者，庆春广场和四季青是江干区在商业项目上的两大亮点工程。
据记者了解，庆春广场东、西、北三面，将规划建大型宾馆、五星酒店、商务办公楼，形成以庆春广场为核心，以庆春东路、凤起东路、新塘路和秋涛路为轴线的“井”形商圈，与四季青服装特色街改造、钱江新城商业板块相呼应，成为杭州“武林商圈第二”。【庆春广场做第二武林商圈 将新建13个经济项目>>>>】
“庆春广场的硬件配套大家都已经看到了，但是商业配套这些软件还没跟上。而下一步，围绕着‘庆春商圈’，我们新建、续建13个大型经济项目，包括大型百货、精品百货、商务办公、建材超市等。银泰百货、欧亚达家居、天星龙建材中心这些大型商业中心都将陆续建成。”江干区的相关负责人向记者详细的介绍了庆春广场商业配套项目的进展情况：
庆春广场太平门直街与景昙路交叉口，“三新金座”大楼已开建，预计年底交付。项目总建筑面积约7.49万平方米，共6层。银泰百货将在这里开出杭城东部旗舰店，相比银泰武林店，东部旗舰店定位将更精品化。
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| 庆春广场项目规划 |
同样在庆春广场，庆春东路新塘路交叉口，将建蓝海国际商务大楼，建筑面积约7.27万平方米，定位为高档商务办公楼，约40层左右，预计2010年底竣工。大楼一层为民航售票中心，二层为杭州市民卡中心，三至四层为商务配套休闲中心，其余楼层商务办公。
秋涛路太平门直街交叉口，杭州欧亚达国际家居商场将在年底交付使用。商场共7层，建筑面积约5万平方米，主要经营各类高档精品家具。
紧靠欧亚达东南面，灵通科技项目今年也将开建，建筑面积约10.9万平方米，规划主要由一个五星级酒店、一个高档百货与商务写字楼组成……
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| 现在的庆春广场 |
一个核心层、次核心层、边缘层三个层次分明的庆春商圈雏形已成。
“三年之后你再来看，这里将聚集银泰百货、五星宾馆、高档酒店、国内一流家装设计，这里将是杭州‘第二武林商圈’，这里将是杭州的新门户、都市的新中心！”
下篇提示：一个开发商的“江干故事”
