视频：本网记者专访余杭桂花城房产公司副总经理俞一鸣
浙江在线·住在杭州网7月4日消息(记者 王玛咪) 杭州城西营造的桂花城已成了杭州居住文化的一个标杆，也成了众多杭州购房者的梦。除了二手房，还能不能实现住在桂花城的梦呢？在7月3日召开的2008杭州副中心城市“居住生活”博览会上，记者再次发现了桂花城的踪影——临平桂花城和星桥桂花城。[临平桂花城楼盘专页]
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本网记者专访余杭桂花城房产公司
副总经理俞一鸣 |
临平桂花城下半年推兰桂苑组团
临平桂花城自03年面市以来，经过六年的磨练，已得到市场的认可。“已经完成了25万方的开发量和销售量，现在已经有一千多户人家入住，应该说在临平当地，无论从环境包括它的居住的品质上面还是得到了很多客户的认可，是临平当地的一个高端楼盘。”余杭桂花城房产公司副总经理俞一鸣对临平桂花城做了肯定。
据俞一鸣介绍，临平桂花城下半年(8、9、10月份)将陆续推出新房源。下半年兰桂苑组团将全面亮相，主力户型以130多平米的三房两厅两卫为主，价格目前还没有定。“应该说我认为开得价格肯定会是一个性价比比较过的价格，因为这次6月25号开盘的这批，起价是6880元/平米，6千多、7千多都能够选择比较心宜的房源，这次我们销售形势确实是非常好。”俞一鸣告诉记者。
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| 星桥桂花城效果图 |
星桥桂花城打造时尚、实用楼盘
继临平桂花城为副城区居民实现“品质居住”生活后，星桥也将出现桂花城的美丽踪迹。
“星桥桂花城位于余杭临平的星桥板块，其实这个项目我们把它定义为一个比较年轻、时尚的桂花城。”俞一鸣对星桥桂花城抱有极大的期待。
据记者了解，星桥桂花城具有两大特点：一是多层低密度、低容积率的楼盘。现在主城区已经难寻一个多层、高品质的项目，星桥桂花城将实现很多人的梦想。第二点就是在星桥户型上面有比较大的亮点，主力户型在89-120多平米之间，89方的设计成了三房两厅一卫，实用性非常高，120方做到了三房两厅两卫，全明的结构，非常通透。可以说星桥桂花城改变了我们对桂花城大户型、高总价一贯的概念，而是以小户型、低总价来成就的高品质。
“应该会在9、10月份开盘。”俞一鸣介绍，星桥桂花城也将在下半年推出，预计推出300多套房源。
地铁带来机遇，价格洼地价值高
对于星桥板块，俞一鸣认为这是一个比较特殊的板块：“一则它是个余杭临平的片区，其实按照现在的城市进程，又是一个跟杭州紧密度非常高的地方，现在丁桥板块整个规划，包括现在城市建设进程很快，其实丁桥跟星桥是相连的，所以我认为新桥本身处于两者之间，它的发展前景非常的好。另一方面余杭区政府对星桥，希望星桥出现一个有特色、高品质的楼盘，定位全部是低密度、低容积率的楼盘定位，因为现在有很多开发商在开发，我认为目前星桥基于前面的两个原因，未来的前景很广阔。”相比临平城区现在已经8千到1万每平米的房价，俞一鸣认为星桥现在的价格洼地，价值的期待值非常高。
从交通上看，秋石立交，未来的地铁线，对星桥板块的投资价值将具有很大的提升力。地铁这个概念，在今年之前大家都认为这只是一个“概念”。但是08年地铁开工后，给房产带来的增值空间非常巨大，“因为整个杭州人民，包括临平人民只要是地铁沿线的，还没有感受到地铁给我们带来的便利，所以我相信在2011年地铁贯通之后，包括杭州地铁周边，包括临平板块，我认为价格的提升又会是一次比较大的提升，所以我一直认为，无论是现在整体的大的环境，包括目前我们很多所在区域的小环境。我个人都是非常看好的。”对星桥未来的发展，俞一鸣非常乐观地看好。
