本次住博会展位分布图（点小图可看大图<<<）
浙江在线·住在杭州网7月3日消息(前方报道组) 5000多套不同风格、户型的房源海量推出，绿城、万科、广厦、世茂、复地等知名品牌在内的开发商联袂出展，以及萧山、临安、余杭等地的房地产管理机构列席参与。今天上午9时15分，“2008杭州副中心城市‘居住生活’博览会”(以下简称住博会)在杭州和平国际会展中心拉开了帷幕。 【住博会专题 】
住博会开幕式
此次住博会的主题是副中心城市的居住生活，因此参展楼盘大多来自下沙、萧山、余杭、临安这些周边区县。 参展楼盘列表<<<
相比于市区，这些副中心城市的楼盘在价格上拥有较大的优势，如宋城·苏黎士小镇的排屋只卖7800元/平方米，广厦·天都城高层和小高层只需6800元/平方米。然而，由于这些楼盘所处位置的关系，使得它们在概念上类似于郊区盘，这对于杭州市区的购房者来说，不仅仅是路程上的遥远，更是一种难以逾越的心理距离。那么，在杭州市区举行的住博会能吸引主城区的购房者吗？他们所推出的促销理念能获得购房者的认可吗？带着这些疑问，记者走进了和平会展中心的一楼展厅。
人气降至新低
“你们要是星期六来采访可能还好一点，毕竟到了周末，一般来说人会多一点，今天的人气实在是不行，我估计你们也没什么好素材可写。”参加此次住博会的某开发商的一位工作人员对记者如是说。在他的面前，是空空荡荡的沙盘，半天鲜有购房者光顾，他不由的向记者露出了一个无奈的笑容——相比于观望气氛浓厚的五月房交会，此次住博会的人气，可以说降至了一个新低。 参与讨论<<<
面对近期的大势，参展的开发商也很无奈据住在杭州网统计，6月份，杭城楼市预定成交双双回落，主城区6月新房预定较上月减少了37.2%；成交环比下降了42.5%，有些日子甚至是0成交。在这样一个惨淡的背景下，开发商们将更多注意力放在了下半年的营销计划上，对于眼前的以副城市中心的楼盘为主参与的住博会也自然无法给予太多的重视。 【6月杭城商品房预定成交下滑 滨江区夺双冠 】
“你好，我们又见面了。”“好久没看到你了，没想到你今天也在。”在住博会现场，类似的寒暄场面随处可见，记者本人也遇见了许多的“熟面孔”。今天的住博会更像是地产界人士和媒体工作者的内部交流会，真正到现场来观展的准购房者反倒成了“少数派”。
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| 个别展位受人关注 |
“心理落差很大啊！去年一年的楼市形势太好，回款很多，不少开发商追加了投资，打算搏一把。没想到资金刚刚进去就遇上了调控，今年下半的日子估计不好过了。”某参展开发商向记者如是说。
购房者：后市悲观
“我还是去市区弄套二手房来住住算了，这几个楼盘位置都太偏。”好不容易在现场“逮着了”一位准购房者，他的态度却有些悲观，“现在的市场下，新盘的价格还是有点高，还是二手房价格比较好商量。还有些楼盘宣传地铁概念，但是我对那种乘地铁工作、生活的方式并不看好。” 本次住博会参展楼盘分布图<<<
由于此次参展楼盘大都位于郊区，其受众面本来就较窄，有几位购房者更是一边看盘，一边摇头：“现在的走势看不清楚，买郊区的盘实在是不大保险。但是没办法啊，我们都是被小孩‘逼’到郊区去的。”记者在现场遇到的几位中老年购房者，通过与他们的交谈，记者了解到，他们本来在市区都有住宅，不过由于孩子年纪大了，因此住房的压力也日益显现出来，有些父母就打算把市区的住宅留给孩子，自己搬到副中心城市去住。“我们可以到临安、余杭那里去养老，市区的房子留给小孩，他以后上班、结婚什么的都可以方便点。”
开发商：房价仍能顶住？
“余杭的区位比较特殊，是从东、北、西三面与主城区相连接的。”面对镜头，余杭区房产协会会长赵兵与记者展开了交谈。“在杭州市的总体规划中，有‘一主三副六大组团’的概念，其中，在余杭就有‘一副三组团’，因此，余杭区在未来的大杭州规划中的地位是显而易见的。”
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| 住博会展区一角 |
“在地铁开通后，主城区的市民就可以搭乘地铁直达九堡、乔司、临平。临平本来就有比较完备的配套设施，在地铁开通后，将真正实现‘同城’的概念，到时候，那里的房子会成为一个稀缺的资源，房价也有可能会翻倍。”在被问及地铁对余杭的影响时，赵兵做出了乐观的预计。
广厦天都城副总王旭飞则在接受记者采访时表示，没有波动的房地产市场是不正常的，杭州楼市几年来历经多次调控，开发商的“抵抗力”已经很强，房价出现大幅松动的可能性很小，从长远来看，杭州的房价还是会呈现一个上涨势态。
