据扬子晚报报道，南京市政府公布实施《南京市经济适用住房管理实施细则》和《南京市廉租住房保障实施细则》，这两份文件不仅扩大了享受住房保障人群范围，而且新增加了“购房补贴”和“申请共有产权”两种保障方式，使南京人可以享受到5种方式的住房保障措施。与此同时，备受关注的经济适用房交易办法也浮出水面，除满5年才可上市交易外，房主还须按同地段普通商品房与经适房差价的一定比例缴纳土地收益。
具体来说，南京市民住房保障的方式主要有5种：一是对符合条件的低收入住房困难家庭发放租赁补贴；二是逐步对低保住房困难家庭及其他特殊住房困难家庭实行实物配租；三是符合实物配租条件的家庭可以申请共有产权式的保障方式；四是对购买其他住房的低收入住房困难家庭发放购房补贴；五是对符合条件的家庭出售经济适用住房。南京市房管局党委副书记、新闻发言人黄长安表示，上述五种方式中第三、第四种为新增方式，五种方式中，申购者只能选择其一。
