浙江在线·住在杭州网7月1日消息(记者 江岳琪) 上半年，杭城土地市场全面收缩，仅1月份和5月份共出让15宗地，同比去年减少了22宗；成交额同步下降，仅为去年的67%左右。不过，值的关注的是，据6月上旬发布的《读地手册》显示，下半年杭城将集中推出市中心绝版地块。 进入本网土地频道<<<
上半年出让15宗地 成交105.5亿
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| 上半年，杭城土地出让成交对比表 |
据统计，今年上半年，杭州市国土资源局共推出15宗土地，同比去年上半年(37宗)减少了22宗；总出让面积697755平米(约1046.63亩)，同比去年1473592平方米(约2210.38亩)下降了52.65%；总成交金额达1055374万元，同比去年(1582020万元)下降了33.29%。 相关阅读：一季度杭城土地市场盘点<<<
今年上半年，杭城土地市场上仅1月份和5月份各有两次的出让，其他几个月的土地挂牌出让成交均为零。其中1月出让了8宗地块，5月份出让了7宗地块。在这出让的15宗地块当中，纯住宅用地有5宗，商住综合配套用地共4宗地，商业办公用地最多，共有6宗。 (具体成交请看第二页)
在这15宗成交地块中，成交金额及出让面积最大的地块为滨江商住用地[2007]75号地块(共有290亩)，以307315万元成交[详细报道<<<]；成交楼面价最高的是杭政储出[2008]6号地块，即农大西侧地块，楼面价为14118元/平米[详细报道<<<]；成交楼面价最低的是位于西湖区82号商业用地，楼面价仅4022元/平米[详细报道<<<]。
市中心绝版地块下半年集中出让
据6月上旬首次发布的杭州市2008年度首期《读地手册》显示，今年杭城出让土地全面收缩，其中主城区范围内的41宗政府储备土地，总面积只有2241亩，其中26宗住宅用地只占1804亩；其他15宗为公建用地，土地面积437亩。 专题：解读2008年杭州首期《读地手册》
在主城区公开的41宗政府储备用地当中，四大“老厂房”地块仍然是最受人瞩目的，这四块地分别位于下城区和拱墅区。
在下城区，两大“老厂房”地块为位于环城北路167号的原汽轮动力集团地块、东新路附近的重机厂地块。前者体量较小，占地面积还不到40亩，但是容积率比较高，达到了3.2；后者由A、B、C三个小地块组成，占地面积相对较大，达到了269亩。
在拱墅区，新华集团地块或许可以被称为今年的最好的一块地，也是业内继“杭汽发”之后最为关注的一块市中心绝版地块。该地块位于湖墅路186号，与之一路之隔的红石中央花园，地理位置相当优越。另外，该区块要出让的“杭一棉C、C2”地块也是相当的引人注目。去年“杭一棉”出让了位置最好的A、B地块，楼面价达到15588元/平方米。
另据资料显示，今年下半年，江干区还将推出586亩地、西湖区推出地块接近300亩、拱墅区还今年将有9块土地供应，其中的8块住宅用地共占地390.17亩；位于杭州副城的余杭今年将出让地块达到了2000亩。详细查看<<<
