楼市成交依旧未见起色。昨天，虽然杭州主城区成交50套，比前一天增加13套，但预定仅13套，比前一天减少140套，成交均价16359元/平方米；余杭区成交27套，预定33套，成交均价7704元/平方米。
成交最好的是钱江新城的写字楼华成国际发展大厦，它以17033元/平方米的均价成交8套。接下来，排在第二位的水晶城和西溪蝶园，就只有6套的成交量了。虽然成交套数比较少，不过昨天主城区的楼盘成交均价都不低，除了中庆第六大道、金沙学府、锋尚苑、和园、倾城之恋等少数几个楼盘之外，成交均价都在万元以上。特别是湖滨阁的一套房源，更是卖出了53410元/平方米的高价。资料显示，该楼盘位于西湖景区东北侧，近西湖圣塘景区，可拥揽西湖。该楼盘6月20日开盘，开盘均价38000元/平方米，推出115套房源，却有73套是限制房源，而剩下的房源中，可售套数还有18套。
降价、特价房、资金链紧绷、负资产的呼声持续到今年过半，DTZ戴德梁行日前却发布报告称，经历大半年的市场调整，深圳房价预计已触底，跌无可跌了。报告称，“触底”论是基于以下几个判断。一是各类住宅已无可跌空间；二是目前国民经济运行良好，整体经济环境向上走，并不存在大环境经济下滑的冲击；三是再跌，面粉就贵过面包了；四是开发商要理性看待销售速度，楼盘销售由“快车道”转入“正常”轨道，并不代表市场要崩盘。看来对于购房者来说，市场涨跌是一个正常现象，关键在于如何把握时机，及时决策。
