与住房按揭贷款的减少相比，房地产开发贷款的温度半年多来更是一再下降，让资金链感到了沉重压力。据温州银监分局提供的最新数据显示：截至5月底，全市银行业金融机构房地产贷款余额526.3亿元，同比少增12.9亿元，增幅同比下降4.06个百分点。
据统计，全市购房贷款余额366.75亿元，同比下降5.74个百分点，同比少增11.98亿元；房地产开发贷款余额102.47亿元，同比下降1.93个百分点，同比少增1.82亿元。在全市房地产开发企业本年到位资金中，国内银行贷款所占比重已由去年同期的24.8%下降到14.6%。
银行少放贷或者干脆不放贷，开发商的压力只会越来越大，银行贷款何时松动？对此，我市商业银行人士表示，由于国家实行从紧的货币政策，而房地产又是信贷严控的行业，因此对开发商的贷款只能遵循国家政策继续从紧，何时松动现在还不可知。但从紧不表示不放贷，银行在加强审核的同时，对于优质的房地产企业在符合贷款条件的前提下，仍然会给予信贷支持。
