从江苏来杭州打工的老张在城东农民房租住了3年，就因为房东收取每度1元的高电价，一直没敢添置空调。现在，他终于能理直气壮地拒绝房东这种滥收电费的现象了。按照省物价局6月1日起实施的有关规范出租房电费结算行为的新规定，今后，城郊农民房的承租人每度电至少可以少交3毛钱，每月电费节约30%以上。
据悉，近年来，我省一些地方城乡居民自有用房出租经营发展迅速，成为外来务工人员解决居住问题的主要来源，但同时也出现了向承租人结算电费行为不规范、滥收电费的现象。
在杭州城郊，农民出租房普遍按每度电1元的价格收取电费，而在市区，不管是出租房还是居民楼，城市居民用电按最贵的峰电计算，每度电也只有0.568元。
“总电表与分表之间的电力损耗”往往成为一些房东收高电价的理由。杭州市电力局的工作人员表示，由于居民用电的电压相对较低，即使房东自行安装若干分表，其电力损耗还是相对较小的。“只有在每年用电量最高峰的几天时间里，部分地区才可能会暂时出现这种情况。但全年也只有那么几天。”这位工作人员强调说，出租房按1元1度收电价不合理。
本着合理分担电费的原则，省物价局日前出台的出租房电费结算新方法，特别针对“线损”有了明确的说法。“具体分两种情况，一种情况是总表之后的各分表装置齐全，即房东和房客都安装分表，能够准确反映线损总量的，线损按各分表用电量的比例据实分摊。另一种情况，如果房东自用电未安装分表，房客分摊的线损按每个分表每月一度电确定，其余的由房东承担。”省物价局有关人士解释说，按照新的结算方法，出租房的平均电价最高也不会超过每度0.638元，这也意味着今后房客每月的电费至少要节约30%。
新的结算方法6月1日起正式实施。省物价局明确规定，房东按照新方法与房客结算电费外，不得在电费中加收其他费用；结算电费时，应出具结算凭证。
据悉，省物价局将联合有关部门对城郊出租房高电价开展专项整治。
