近日，《杭州市有突出贡献人才住房申购人员公示通告》公示。公示引起了众多市民的关注，很多读者打来电话询问具体申购条件，为此，记者咨询了负责本次有突出贡献人才住房申购的各牵头单位的工作人员，了解了申请购房者所需要符合的条件。
符合3项条件
可申请特殊住房
杭州市委组织处相关工作人员表示，根据《杭州市有突出贡献人才住房申购办法(试行)》的规定，申购有突出贡献人才住房者，应是为杭州市经济社会发展作出突出贡献的专业技术人才、经营管理人才和高技能人才。荣获省部级(含)以上各种荣誉称号的，在同等贡献下优先考虑。记者查询了相关文件后，尚没有找到“突出贡献”的硬指标。
虽然突出贡献人才住房的申购“不唯学历、不唯资质、不唯身份”，但也必须符合以下三项条件才能申请：一是其单位隶属关系必须在杭州，或税收在杭州属地征收且每年递增上缴财政，并持有杭州市区非农常住居民户口；二是现属无房或现住房面积低于申购标准下限；三是在杭州市工作3年(含3年)以上，或引进到杭州市工作已与用人单位签定5年(含5年)以上聘用服务合同。
买房需“交旧换新”
“有突出贡献人才住房实行有房换购和无房购买的形式。”杭州市委组织处相关工作人员表示，已享受过福利性实物分房(包括房改房、单位集资、批地建房、合作建房、经济适用房、解困房、廉租房和租赁公房等)的申购者，在购买有突出贡献人才住房时必须交旧房。
另外，采取“交旧换新”方式购买的有突出贡献人才住房，产权性质为房改房，上市交易参照房改房政策执行；采取“无房购买”方式的有突出贡献人才住房，产权性质为经济适用住房，上市交易参照经济适用住房政策执行。
杭州市有突出贡献人才申购住房建筑面积标准一般为100平方米。但具有教授级高级职称的突出贡献者，申购“有突出贡献人才住房”的建筑面积可放宽到120平方米。
根据相关规定，申购标准内的住房建筑面积以经济适用住房价格购买，超过申购标准的面积按杭州市物价局核定的经济适用住房商品价格购买。
申购程序分五步
“突出贡献人才住房申购”有特定的申购、审批程序。
第一步是符合条件的申请购房者必须填写《杭州市有突出贡献人才住房申购表》，并提交相关业绩贡献等证明材料，经所在单位核准同意后，按系统报送到相应市直部门的住房申购工作领导小组(各城区和杭州经济开发区的先报区委人才办或有关部门)。各住房申购工作领导小组对本系统申请购房人员数量及相关业绩贡献等证明材料经过审核确认，送市委人才办。
第二步召开专家评审会议进行第一轮评选。与会专家按专业系统分成若干个专家小组，根据贡献大小，按一定比例推荐候选人员。在此基础上，全体专家对各小组推荐的候选人员进行集体评比，通过无记名投票方式，评选出进入下一轮评比的人员。
第三步是各住房申购工作领导小组依照申购条件，对本系统进入第二轮的申请购房者进行分析比较，通过无记名投票方式进行评选推荐，按一定比例评选出进入下一轮的推荐人员。
第四步是召开杭州市委人才工作领导小组会议，对各住房申购工作领导小组推荐的人选进行酝酿讨论和比较平衡，以无记名投票方式决定杭州市有突出贡献人才住房申购人选。
第五步是将市委人才工作领导小组决定的杭州市有突出贡献人才住房申购人选，上报市委、市政府批准，并在一定范围内公布，接受社会、群众监督。
