浙江在线·住在杭州网6月4日综合报道 今天，有媒体报道：深圳市已有部分商业银行暗自放松了原本严格的审核标准，目的是为了促进自住客户入市置业或者接手。
银行“灵活”操作
据了解，深圳部分商业银行开始执行较为灵活的操作方式，类似于“打擦边球”的条款中，除了“人均居住面积在29平方米以下”、固定利率等规定之外，甚至有银行提出，即使名下已拥有一套住房的客户，如与未贷款购房的人士进行“联名”，同样可享受到首次置业待遇。
“暗松”符合需求
“由于前期房价下跌比较明显，许多投资者手里的房源急于抛售解套。但对于接手买家来说，可能会由于信贷政策的收紧而无法入市购买。”一位不愿意透露姓名的深圳中介门店负责人如是说。
美联物业深圳区交易管理部总监王青认为，楼市的观望气氛虽然还在，但已有复苏迹象。
“事实上，相较于部分首次置业客户来说，二次购房的自住客户无论在承受能力还是资质方面都更为乐观，因此银行采取这种‘暗松’的措施也属情理之中。”一业内人士分析说道。
杭城银行“欲松还紧”
“下半年，银行可能会大幅度放宽对房贷审批的控制。”5月初，曾有银行业内人士悄悄告诉记者。但是随着5月20日央行再次将存款准备金率上调0.5%，银行的“口袋”再次被收紧。
记者昨日在杭城某商业银行信贷部门办公室看到，该行信贷部老总的桌上，堆积了厚厚两叠申请贷款的相关资料。该行一位姓杨的工作人员告诉记者，“想贷款，银行也没办法啊！国家政策卡得那么紧，现在银行都没额度了。现在，要求贷款的电话已经烦到我们行长那边去了。”
据记者了解，央行紧缩的政策现在已经开始引发银行业内人士对行业前景的担忧。“银行似乎有点吃不消了”，一位市场分析人士这么判断。
