“5·12汶川大地震”牵动着每一个人的心，灾情造成多个县市房屋倒塌，就此，灾情引发的“房屋震毁，按揭贷款仍需继续偿还”问题也受到了全民关注。而对于众多房贷消费者而言，前车之鉴产生了很强的警示作用，房贷险成为近期人们关注的焦点。 策划：杭州楼市感受地震“冲击”
据市区一保险公司负责人介绍，5月19日~22日四天时间里，咨询房贷险的客户就达近千例，问题主要聚焦在如何收费、理赔范围、手续办理等几个方面。他认为，地震催生了整个社会的心理预警，引发了人们对未知的重大自然灾害和意外事件较强的防范心理。尤其是当前按揭贷款消费人群逐年增加，“房奴”本身已有很强的心理负担，对房贷险的再次关注，也算是释放部分压力的一个出口。 进入浙江理财网>>>
据抽样调查，在办理按揭和转按揭的房贷消费者中，有房产保险意愿的尚不足一成；而面对此次突发灾害后空前高涨的保险意愿，银行界有关人士提醒消费者，当前交纳保险费需要自行去保险公司办理，因此办理前需对各保险公司的费率标准有个基本了解，寻求最适合自己的投保方式。
另据建设银行绍兴市分行有关人士分析，当前住房公积金贷款的保险费几乎可达商贷的6倍，例如，国管公积金保险费的交纳方式是贷款金额×3%。×贷款年限，商贷保险费的交纳方式是贷款金额×保险年费率×贷款年限(年费率一般是0.5%。或1%。，视各保险公司具体规定而定)。按照当前二手房平均80万元左右的成交总价，按照贷款7成、贷款年限20年的常规情况计算，保险费占总房款的0.7%~4.2%左右。最高上限几乎与交易环节的税费相差无几，因此，对于准备交纳房贷险的消费者来说，选择合适的保险费率对节省购房成本也是尤为重要的。
该人士认为，当前的房贷险各方面还不完备，普及和宣传力度也不够大，因此很多欲投保的房贷消费者缺乏必要的了解和掌握。因此，在这里提醒房贷消费者投保前明确以下几方面细节：一是房贷险的保险责任范围需明确，当前房贷险一般包括火灾、爆炸、暴风雨、洪灾等十几项自然或人为灾害，但地震还未被列入保险责任范围；二是赔偿处理需明确，一般是按投保金额的一定比例赔付；三是保险费交纳方式及细节需明确，一般还有按年交的方式，期房投保还有一定的折扣率等。
