（拱宸）桥西站所看楼盘：
浙江在线·住在杭州网5月24日消息(记者 李永生) 本网“新盘春游”自启动以来，受到了业界的关注，网友积极参与。活动启动50天来，先后前往12站，千名网友参加；上周因房交会而暂停，本网重启活动。今天，活动组前往第十三站——桥西。
【活动专页】【活动博客】【网友评房】【前12站:良渚 下沙 临平 闲林 富阳 闻堰 径山 湘湖 闲林2 星桥 乔司 留下】
五月中旬开始，天气越来越热，“新盘春游”开始越来越像“新盘夏游”。但今日天公作美，昨日尚且艳阳“闷热如夏”，今日却是雨后“温暖如春”，正不负“春游”之说。难怪33位网友心情异常惬意，轻松度过了一个上午的看盘之旅。
今天早上8点钟从浙报大院出发，半小时后到达首站天阳·上河，历嘉泰·馨庭、凯德·视界、金瑞风景大院、德信·银树湾四楼盘，12点结束于末站南北·西岸。在南北商务港午餐之后，13点回到浙报大院。包括来回和午餐时间，全程5个小时，看了六个楼盘，用一位网友的话说，“充实”！
桥西，市中心最后的居住板块
随着市中心土地的日益稀缺，市区近年来虽然不断偶有地块出让，但规模有限，不复板块之势。而随着杭州城市的旅游战略，工业外迁，昔日的工业重地城北旧貌换新颜，在近年兴起为新的居住板块。桥西因为政府对运河的重金大手笔规划改造，异军突起，在近一年多来最为炙手可热，是市中心范围内(不包括钱江新城)最后的居住板块。
自06年11月信步闲庭开盘始，07年3月嘉泰馨庭首期开盘，其后5月份银树湾开盘引发漏夜排队，桥西板块正式以板块的姿态为市场所认知和追捧。桥西楼盘开盘后价格无一例外地走高，均价从07年6月份的7600元/平方米到现在的1.4万/平方米左右，短短一年的时间里涨了近一倍。
桥西区块规划建设商品房108万平方米，其中住宅100万平方米，商业建筑8万余平方米，总用地39.54万平方米。目前已出让住宅用地7.5万平方米，除今年开工建设26.5万平方米外，近两年还将陆续出让逾32万平方米的土地用于建设商品房。
作为市区居住板块，桥西的周边配套还是比较全的。周边有市二医院、欧尚超市、百安居、文澜中学、拱墅区政府、运河文化广场、运河博物馆、杭州国际会展中心等等。此外，板块还将内设3所幼儿园、72班中小学、老年公寓，以及农贸市场、公交总站等。
桥西有许多清末、民国初期地方城市建设的遗迹，可以看到杭州近代工业发展史。随着政府对拱宸桥西历史文化街区保护工程的实施，桥西将充分反映清末民初地方城市建设的风貌特色、自然环境特色，一些生产厂房及航运机械库房已在新时代蜕变成创意基地。因此，未来的桥西，将融合着浓郁的历史文化和现代气息。
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| 网友在桥西板块看房合影 |
一个上午 六个楼盘
今天看房团看的六个楼盘分别是：天阳·上河、嘉泰·馨庭、凯德·视界、金瑞·风景大院、德信·银树湾、南北·西岸。它们均位于桥西板块，也是目前该板块在售和将售的主力楼盘。
其中，天阳·上河、嘉泰·馨庭、凯德·视界三个楼盘紧邻，位于登云路与运河交叉区域；金瑞·风景大院、德信·银树湾、南北·西岸三个楼盘紧邻，位于石详路与杭印路交叉区域。凯德·视界二期、南北·西岸紧邻运河。
天阳·上河：在售2#、3#、4#楼，主力为75平方米的两房和89平方米的三房，均价1.35万/平方米。一次性付款优惠2万元，商业按揭优惠1万元。某网友的评价是，“本地公司，做的产品不错。”现场有样板房可看。
嘉泰·馨庭：07年3月份首期开盘，推出9号楼，当时均价8500元/平方米。目前，在售房源为3#、4#、5#楼，均价1.4万/平方米。
凯德·视界：一期在售，在售房源为89平方米的两房，在售房源均价1.6万元/平方米。售楼人员告诉大家，二期靠运河的房源年底可能开盘，定位高端，最小户型140平方米。一期房源在售楼处有样板房可看。
金瑞·风景大院：在售房源为靠东边的2#、3#、4#楼和北边的5#楼，均价分别在1.2-1.4万/平方米之间，其中2、3、4#楼以90平方米以下的小户型为主，5#楼主要是108平方米的三房。现在购买，一次性付款9.8折，按揭9.9折。该盘的特色是1万平方米的中心景观庭院。
银树湾：在售房源为最后三幢楼，分别为5#、6#、7#楼。其中，5#楼在东边，面向中心景观庭院，位置为三幢中最佳，均价也略高，1.4万元/平方米。3#、4#楼楼位于北边，均价分别为1.25万元/平方米和1.3万元/平方米。目前，这三幢楼还有一半左右的房源，主力户型为88平方米的两房，目前购房有优惠。该盘靠近规划中的菜市场和公交中心站。
南北·西岸：预计6月开盘，届时，将推出靠北沿红旗河的7、11、17号楼三幢(小高层、高层)375套住宅(其中7号楼87套，11、17号楼各144套)，户型在79～126平方米，主力户型在90方以下。售楼人员告诉大家，开盘价格将参考周边楼盘，预计在1.3—1.6元/平方米之间。
售楼人员的讲解引起了网友很大的兴趣
感动，网友“金嗓子”赠本网工作人员
在今天的看盘活动中，发生了一件事情，让本网工作人员非常感动。早上上车出发的时候，一位王姓网友上车就问，“今天怎么没见小王？”
工作人员“飞行”告诉她，小王今天考试去了，所以没来。
然后，这位网友拿出一盒“金嗓子喉宝”，交给飞行，叫她转交给“小王”。原来，数星期前，这位网友参加了一次“新盘春游”，感动于小王耐心细致的工作，心疼她很辛苦，在车上讲话都讲到声音嘶哑。所以，当时就说，要买盒金嗓子喉宝给她。
当时还以为这位网友只是玩笑而已，没想到他今天借又一次参加本网“新盘春游”之机，真的把金嗓子喉宝带来了。
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| 在工地现场，网友一边比照楼书一边观察实景 |
特写1：外贸不好做 买房来投资
在今天看房的网友中，有一位从台州赶来的陈先生。在车上，他就坐在记者旁边。得“地利”之便，记者就和他攀谈起来。于是有了以下的对话：
“您是准备买房吗？”记者问。
“是的。”陈先生回答。
“自己住还是投资？”
“投资。”
听他的口音不像是本地人，于是问，“您是杭州人吗？”
“不是，我是台州人”
“从台州赶过来？”
“是的，前天赶过来的。昨天已经看了几个楼盘。看到你们的活动信息，今天就跟着你们来看了。”
“目前房价好像挺高的，还适合投资吗？”
“我觉得房价应该不会跌，跌了经济就麻烦了。”
想起自去年而起的人民币升值对浙江外贸打击蛮大的，听说温州不少外贸企业(特别是小企业)纷纷关门。而台州靠近温州，于是聊到外贸的话题。
“听说今年的经济形势对外贸的打击蛮大的。”
“是的，我就是做外贸的。目前公司仅能够维持，已经赚不到钱了。所以把钱拿来买房子。”
特写2：最低价格多少？最小户型多少？
有一位网友挺有意思的。
首站到天阳·上河，一到售楼处就问，“小姐，你们最小的户型多大？价格最低多少？”在分别得到“75方和1.1万”的回答后，才开始去看沙盘，听售楼人员介绍，然后去看现场样板房。
第二站在嘉泰·馨庭，记者在售楼处看到他站在一边，只顾与人聊天，根本不看楼盘，也不听售楼人员讲解。记者奇之，但没问。
第三站，凯德·视界。记者与他同时进入售楼处，他又是开始就问，“先生，你们最小的户型多大？价格最低多少？”售楼先生答曰：“88方，1万3千多。”“那我就不看了，最小的我也买不起”，说着就坐一边去了。
记者好奇，于是聊了下。原来，此先生并非真的买不起，他告诉记者，他手上有80万块钱。“我只买总价80万以内的房子，一次性付款，坚决不按揭，不给银行打工，不做房奴。超过了80万，多一分都不买。”
他颇喜南北·西岸的房子，暗叹，“要是有总价80万以下的就好了。”
网评博文：
网友黄河龙：桥西板块楼盘观后
网友guoqiang120：看房后有感，对网站工作人员表示肯定
友情提示：
正是由于网友们的踊跃参与，我们的一系列“新盘春游”活动一直以来都呈现十分火爆的态势，极具人气。但是，在前几期活动中，出现了许多没有报名的网友一大早等候在浙报大院内强烈要求上车的情况，针对这个问题，我们总结出了两条应对措施，请大家予以理解和支持：
1，由于开发商接待能力有限，因此在用餐席位等方面无法最大程度地满足所有网友的需要，根据这一实际情况，我们每次活动会根据情况做一个人数限制，大约在100人左右。另外，如果网友因人数限制而没能参与我们的活动，请您谅解并继续支持我们，因为我们以后会经常举办类似的活动，您只要多多关注我们的网站和论坛，及时报名，就有机会在我们的下次活动中成行。
2，我们的“新盘春游”活动并不是单纯的一项看房活动，我们的目的是为方便广大网友进行广泛自由的交流，并且在开发商和网友之间搭建一个良好的平台，我们每次活动的运动量都是非常大的，对于网友的们体力是一种较大的考验。所以，我们建议，行动不便和身体较容易不适的网友，请你们视自身具体情况而决定是否要参加我们的“新盘春游”活动。
再次感谢广大网友的支持和理解，你们的笑容就是我们的动力！
