房交会最后一天广场人气不足
浙江在线·住在杭州网5月19日消息(见习记者 林娇) 看似轰轰烈烈的房展会今天已经走向了最后一天，从周末走向工作日，二手房展厅现场人气骤减，原本规定下午16：00闭馆，多数中介公司打算中午过后就撤展。相关链接：第七届二手房交易会专题报道
展会的通道看似空闲了很多，类似展会第二天“围堵”客户的现象已经不多见，偶尔有经纪人交头接耳闲逛，意兴阑珊。“今天的人气在我们的预料之中，我们就当多展示一天，午饭后就差不多撤展。”业内人士相当坦然，今年意向客户比去年总体少了4成，除了展会时间缩短一天外，夜市效应基本没有得到发挥。
除此之外，2008年二手楼市的总体行情决定了市场的购买力，“楼市不是股市，下半年市场依旧平稳”，我爱我家市场研究部经理周包军如此形容2008年楼市行情。而多数业内人士认为，2008年的二手楼市才是市场的理性回归，展会现场不温不火也是正是市场购买力的真实表现。[活动：你电话我推荐 个人房源速售]
“今天偶尔有几个客户过来，都是绝对诚心的，他们一般前两天就来逛过展会了，经过仔细比较后选择下单。”裕兴不动产的负责人如是说道。记者了解到，多数客户今天来现场耐心看房的都经过了几轮品牌筛选，最后才选定一家中介下单。在杭城几十家甚至上百家中介的角逐中，在有限的市场份额中，品牌效应也就成了无形的助推器。我爱我家总经理也表示下次展会他们将主要侧重品牌展示。
看来，房展会的作用已经逐渐从追求“虚有”意向客户数量为主逐渐向品牌形象展示过渡，在楼市回归理性的同时，中介公司的举措也跟随市场的脚步逐步走向规范化，理性化，力图用服务占据更大的市场份额。
