视频：本网记者专访林风·御树营销部经理宫敏 (双击窗口可全屏观看)
专访林风·御树营销部经理宫敏
浙江在线·住在杭州网5月17日消息（前方报道组）116家开发商一同参展，210余个楼盘齐齐亮相！16日上午9点，由杭州市人民政府、浙江省建设厅、杭州市房产管理局共同主办的中国(杭州)第八届最佳人居环境展览会，在和平会展中心和世贸中心同时开幕，上图为本网记者专访林风·御树营销部经理宫敏。 交通指南：世贸>> 和平>>
以下为采访文字实录：
主持人：你好，今天赞成房产给我们带来三个项目，能给我们具体介绍一下这三个项目的情况吗？
嘉宾：我是最主要是负责赞成·林风项目的，我来负责讲一下赞成·林风。
赞成·林风项目是05年7月4号正式开盘销售的，现在经历了三年的时间，期间我们一期、二期已经开盘销售，一期是在去年10月份顺利交房，交房率达到百分之百。二期是在前年11月份开盘，但是我们经过了三个月二期就全部销售完毕。二期的交房是在09年5月份。
三期我们经历了两年的酝酿，酝酿的基础最早是业主的回访，经历了一期、二期以后我们对自己的产品进行了反思，因为我们有开盘、有销售、有交房，我们对一期、二期800多户进行回访，需要我们在产品上改进的，跟客户生活息息相关的最需要的产品，在这个基础上酝酿了两年的时间，现在推出了我们的三期，就是林风·御树项目。
林风·御树是在以前基础上的反思，另外在周边几个大的项目，周边的品牌楼盘里面借鉴了一些产品，我们也到广州、深圳、北京去参观，在这个基础上面做了现在的产品，实际上我们赞成一贯是注重户型，对外立面这块是兼顾，更注重客户的实际需要。
但是这次我们把兼顾做得更到位，从一个普通的建筑，做到现在非常好的风格，讲究细节、讲究重复性的变化，所有的产品都用升级过的产品去做，包括空调系统是进口的，包括新风系统也是进口的，而且新风系统也是从初级的新风系统，现在用到一个全新的新风系统，实际上我们现在是毛坯的住宅，尽管精装修是一个趋势，我们周边都是精装修的楼盘，我们希望能够为喜欢毛坯的客户去量身订做，因为现在太多精装修了，毛坯的客户也是很多的，他们需要怎样的楼盘，这是我们在三期真正要去做的。
主持人：在价位上有没有一些变动？
嘉宾：本身的钱江新城也是经过三四年的酝酿，钱江新城从一万到两万，有低迷的时期，有飞速上涨的时期，在去年是一个飞速上涨的时期，现在是一个稳定，就像我今天接待一个客户，他说你们是在哪里？我说是在钱江新城，说你们是什么样的价格？我说两万，他说不贵，客户的心理价位已经很高了，现在如果不考虑产品本身，我只是卖地段就可以卖到两万块，但是现在我们不是这样的，因为整个我们还是想提升品质，用品牌来做基础，产品本身会提高很多，都会增加一些进口的产品。
主持人：目前在房交会有没有推出一些优惠措施？
嘉宾：没有，一个是我们没有开始开盘，还有一个是我们不想从价位上来吸引客户，实际上我们这边最大一个特色是什么？其他的客户关注度很高，但是真正关注我们还是我们的业主，回头客很多，他自己买或者是介绍朋友来买，因为我们一期二手房的价格成交有两万一左右了，他们会把一期卖掉，再买三期，因为是我们的业主，他知道，会有对比。
因北京奥运会火炬在杭州传递，本次人居展18日停展一天，而16日和17日展会除了正常的展期外，还将特别推出人居展夜市，开馆时间为9：00-20：30，19日展会时间为9：00-16：00。
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【和平展位分布图 世贸展位分布图】
