视频：本网记者专访滨江房产副总经理朱立东 (双击窗口可全屏观看)
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| 专访滨江房产朱立东 |
浙江在线·住在杭州网5月16日消息（前方报道组）116家开发商一同参展，210余个楼盘齐齐亮相！今天上午9点，由杭州市人民政府、浙江省建设厅、杭州市房产管理局共同主办的中国(杭州)第八届最佳人居环境展览会，在和平会展中心和世贸中心同时开幕，上图为本网记者专访滨江房产朱立东。 交通指南：世贸>> 和平>>
以下为采访文字实录：
主持人：据我所知，滨江房产即将在今年上市，对于你们整个集团有什么样的影响？
朱立东：上市肯定是对企业来讲是一个巨大的助推器，上市以后，肯定对公司整个实力、规模、品牌以及企业运行的机制，都会发生巨大的变化。我们在2月29号通过中国证监会过会以后，目前正在做路演的工作，如果乐观的话，预计在这个月底在深交所会顺利挂牌。
主持人：恭喜滨江房产，你们对此次房交会有怎样的期待？对杭州的楼市怎么看待？
朱立东：我们自己感觉，今年以来的整个房地产市场总体是平稳的，从两个方面，一个从销售的情况来看，没有像去年下半年那么火爆，价格也没有像去年下半年在一个比较短的时间里面有一个比较快速的上升，所以说目前来讲是销售比较平稳，价格也比较平稳。
第二个我们感觉市场比较理性。所谓的理性就是最近一个阶段房产的销售，没有像过去所有的楼盘销售也非常好，所有的楼盘似乎都在涨价，比如说像一些品牌公司，如果你的价格定得比较适合，你的销售就会比较好，像万家花城、丽江公寓、蔚蓝公寓、金色城品等都是这么一个情况，如果你对公司的品牌没有一个很好的把握，你价格市场不能接受，你的销售就会很难，市场的气氛、每个楼盘的销售也一样，这样的市场才是比较理性、比较正常的一个表现。
主持人：自07年以来，大鳄纷纷入杭，可以用大鳄云集来形容，作为本土大鳄，外来大鳄入侵，会不会感觉到一定的压力？
朱立东：一个我们不把自己作为大鳄来称呼，无非我们在杭州经过十几年的发展，占有了一席之地，在区域我们是龙头之一。现在整个市场都是开放的，所有的产业是行业都一样的，都会有竞争。外来的企业有他们的优势的地方，本土的企业也有本土企业自身的优势。只有竞争整个市场才能够发展，整个产品才能够提升，老百姓才能够买到最中意的房子，所以我们也是欢迎竞争，通过竞争看到自己的差距，来改进自己的产品，做好自己的企业。
主持人：谢谢！
因北京奥运会火炬在杭州传递，本次人居展18日停展一天，而16日和17日展会除了正常的展期外，还将特别推出人居展夜市，开馆时间为9：00-20：30，19日展会时间为9：00-16：00。
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【和平展位分布图 世贸展位分布图】
