一年一度的楼市大戏——中国(杭州)第八届最佳人居环境展览会明天就正式鸣锣开幕了。展会时间将一直延续到5月19日，并将在和平国际会展中心和世贸中心同时举行，116家房地产开发企业将带来210余个参展楼盘。本次展会由杭州市人民政府、浙江省建设厅、杭州市房产管理局共同主办，杭州市房地产学会、杭州市房地产中介行业协会承办。
在本届人居展上，你将能感受到倡导绿色环保和节能减排的浓厚氛围。杭州正在打造国内最清洁的城市和生活品质之城，加快了建筑业产业结构的调整，力求营造出一个最适合居住的城市。而一些“深耕”杭州的开发商也主动承担了社会责任，运用大量的节能环保科技，坚持不懈地进行对节能环保住宅的探索。这些可喜的变化，你不仅可以从众多参展楼盘中感受到，也可以从展会期间的有关论坛与节能科技展上了解到。
绿色环保型住宅成为未来方向
近年来，能源资源问题已经成为中国近一步发展的瓶颈，中国资源消耗式发展模式必须得到改变，这已经成为全社会共识。国家已经明确提出建设节约型社会，实现可持续发展，要在社会生产、建设、流通、消费各个领域，在经济和社会发展的各个方面，切实保护和合理利用各种资源，提高资源利用效率。
大家都知道，建筑既是人类活动的基本场所，也是大量消耗能源、资源的重要环节，建筑节能环保是促进可持续发展的重要领域之一。我国建筑能耗巨大，约占我国总能耗的25%至30%。虽然我国经济发展之快令世界瞩目，但单位GDP的能耗也是发达国家的数倍，单位建筑面积能耗达到发达国家的2~3倍。建筑施工能耗巨大而且对环境产生重大影响，高能耗建筑材料使得住宅对能源的利用不合理，极大地浪费了资源和破坏了环境的可持续发展。
过去的十年，我国的房地产行业获得了突飞猛进的增长，在未来相当长一段时间内，这种增长仍不会停止。行业发展在带来社会经济进步、居住环境改善的同时，住宅的建造过程与使用过程带来的能耗问题、排放问题不可忽视。
在国家倡导节能减排降耗的政策方针指导下，节能减排降耗已经成为全社会关注的焦点，同时，节能减排降耗也成为社会经济可持续发展的关键所在。节能已不仅是节约资源，而是靠使用先进科学技术提高能源的使用效率以及使用新能源，以达到节能减排降耗的目的。
正因为如此，国家大力提倡住宅的节能减排降耗，实现资源合理利用开发，减少资源浪费，从而实现全社会经济高效率、高效益、长期的、快速的可持续发展。
杭州不懈探索节能环保住宅
杭州在环境保护方面走在了全国的前列，杭州是联合国评定的最适合人类居住的城市，是国家环保模范城市，是中华环境保护领域最高奖获得者，也是中国最具幸福感的城市。现在，杭州市还正在打造国内最清洁的城市和生活品质之城。
目前，杭州在我国建设节约型社会的战略目标指导下，正加快调整建筑业产业结构，大力发展智能化建筑、园林建筑、钢构建筑、环保建筑等优势建筑，引导、支持中小型建筑业企业向专业化、技术型方向发展，逐步形成具有专、精、特、新等技术和管理特色的专业型建筑业企业。通过建筑业产业结构的调整，形成大中小企业、综合型和专业型企业相互依存、协调发展的产业格局。同时，倡导“节材、节能、节水、节地”型建筑，支持新建房屋采取有效的节能技术和管理措施，降低单位面积能耗。推广“绿色环保型建筑”和“节能省地型建筑”，鼓励社会资金和外资参与现有建筑节能改造和市政工程节能改造。
自2002年起，杭州所有的新建、改建和扩建居住建筑在方案设计中均执行建筑节能设计标准。“冬暖夏凉”和“保温省电”的节能住宅在杭州大规模推广。全市建筑节能工作自开展以来，通过试点示范，开发建设了一批居住建筑节能50%的示范工程。2006年杭州市政府同意市建委《关于推进杭州市区住宅产业现代化工作的实施意见》，决定为改善居住环境，使住宅更节能更环保，要求到2008年，新建商品住宅项目全装修率达到50%以上。至2007年，住宅建筑节能达到建筑节能50%的设计标准。2008年开始，住宅建筑节能达到建筑节能65%的设计标准。积极采用与建筑一体化的太阳能热水系统，应用率达到20%。在杭州市政府对节能环保住宅的大力提倡和努力下，更多的节能环保住宅将会在杭州出现。
住宅产业与节能科技展很有看点
5月16日—19日，在和平国际会展中心广场将举办住宅产业与节能科技展。展览围绕建筑节能、环保、工业化、智能化在住宅建设中的应用，旨在总结交流近年来建筑节能、绿色环保建筑材料、智能化、住宅工业化建设、住宅精细化解决方案等先进住宅建设技术、建设理念在杭州的成功案例及发展趋势。提倡善待环境，节约利用能源资源，合理利用环境资源，促进住宅建设领域的科技创新和节能新技术的产业化。
主办方希望通过展览，使参观者从直观上对现代住宅产业的发展与趋势有一个清晰的了解，对品质住宅和建筑与节能、科技、环保的关系有一个全新的认识，在住宅建设者与消费者之间架起一座沟通的桥梁，宣传杭州宜居环境，提升人居展品牌形象，促进杭州市房地产市场稳健发展。展览分四大部分内容，分别为住宅节能、工业化住宅、精细化解决方案和论坛。
还有三大论坛值得期待
值得注意的是，除了住宅产业与节能科技展之外，本次人居展还将组织三个论坛，主题分别是“万科住宅产业化的思考与实践”、“走近朗诗·走近绿色科技住宅”以及“余杭区房地产市场的发展优势”，感兴趣的市民可以去听一听。
其中，“万科住宅产业化的思考与实践”论坛时间是5月16日下午，主讲人是著名建筑师付志强。付志强现任万科集团上海区域本部副总经理、公司设计顾问。毕业于同济大学建筑学专业，留学东京都立大学攻读都市规划硕士，师从日本规划协会委员长。多年从事住宅及住宅区为中心的规划、设计工作，主要设计建成作品遍布中国深圳、上海、天津及日本东京、神户等地。
“余杭区房地产市场的发展优势”论坛安排在5月17日下午，有助于让刚刚进入杭州发展的房地产开发企业更直观地了解余杭的发展状况以及房地产开发中的优势。
5月19日上午，“走近朗诗·走近绿色科技住宅”论坛将举行。论坛特邀嘉宾包括国家建设部科技司节能中心处长、总工程师杨西伟，前美国纽约规划局局长、中国外专局美国建筑规划专家饶及人和朗诗地产副总裁、首席技术官谢远建。
