上周挂牌量成交量同时增加，成交均价连续4周上涨。 根据易居臣信各门店汇总统计，上周在易居臣信共新挂牌483套物业，环比前一周增加10.1%。成交量也在经历了前一周平稳的调整后继续上升，上周全市交433套，比前一周增加10.7%。
其中拱墅区的增加幅度最为明显，挂牌量环比增加28.6%，成交量比前一周增加了15.0%，湖墅板块一跃成为二手房交易的活跃区域。易居臣信湖墅店的置业经理郭先生深有感触，他表示“以前在公司内部评比的时候，城北这块的门店业绩往往不尽如人意，不过这几周业务的增长量很快，店里的同事都很高兴。”从成交来看大关小区与和睦小区是拱墅区置换最为活跃的部分，上周这2个小区内共有21户住宅换了新主人。
本周成交均价为13145元/平方米，环比上涨了0.7%。在差不多一个月的时间里，杭州市区二手房交易的均价上涨了3.7%,而4月份CPI的增幅为8.5%加上房交会马上就要召开，短期内价格还将保持上涨。
一周成交之最
单价最高住宅：绿园.银杏苑，总建筑面积143.5平方米，总价480万元，折算成单价为36494元/平方米。
面积最大的住宅：阳光花园别墅，总建筑面积251平方米，总价580万元，折算成单价为23066元/平方米。
成交总金额最大的住宅：金色海岸，总建筑面积230平方米，总价830万元，折算成单价为35998元/平方米。
本周成交单价TOP10：
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地址
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城区
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面积
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金额
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单价
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日期
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绿园.银杏苑
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西湖区
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132
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4800000
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36494
|
2008-5-5
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金色海岸
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上城区
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230
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8295380
|
35998
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2008-5-8
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锦昌文华苑(沿街商铺)
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拱墅区
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59
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1970000
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33350
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2008-5-10
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香积寺路(沿街商铺)
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下城区
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56
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1650000
|
29580
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2008-5-5
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绿园.红松苑
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西湖区
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184
|
5300000
|
28737
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2008-5-6
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丽水路（沿街商铺）
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拱墅区
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101
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2768147
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27440
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2008-5-5
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衢州路（沿街商铺）
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拱墅区
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106
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2875525
|
27153
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2008-5-6
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柳营新村
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上城区
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65
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1760000
|
26977
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2008-5-6
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丽水路（沿街商铺）
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拱墅区
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76
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2017913
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26604
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2008-5-5
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白马公寓
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拱墅区
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169
|
4500000
|
26594
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2008-5-6
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