上周挂牌量大幅增加，成交量减少，均价基本维持在上周水平。
根据易居臣信各门店汇总统计，本周在易居臣信共新挂牌483套物业，环比前一周增加21.3%。6城区的新增挂牌量都比前一周增加，其中滨江区增加的幅度最为明显，挂牌71套，环比增幅达77.5%。根据易居臣信门店业务员反映，近期来挂牌售房的顾客有很大部分是对自己现有的居住条件不是很满意，想借房交会的机会选套大点的新房子，打算买了老房子来筹集买新房的资金。上周新增挂牌的房源中有50%是90㎡以下的小面积物业也能说明上述问题。91㎡-120㎡的房源占总房源的13%，121㎡到180㎡的中等面积房源占了总房源的28%，180㎡以上的豪宅只占到9%的份额。
上周共成交391套，比前一周减少10.5%，成交量在连续3个礼拜上涨后开始出现调整。西湖区的成交量全市最高，上周成交50套，比前一周增加了15.7%，其他城区的成交量都出现了不同程度的下降。上成交均价为13054元/平方米，环比上涨了0.22%，由于上周市场新房源较多，而对二手房的需求却没有继续增加，所以价格没有出现进一步的上涨。
一周成交之最：
单价最高住宅：蔡官巷公寓，总建筑面积143.5平方米，总价700万元，折算成单价为48934元/平方米。
面积最大的住宅：圆梦园，总建筑面积322平方米，总价230万元，折算成单价为7142元/平方米。
成交总金额最大的住宅：白马公寓，总建筑面积235.1平方米，总价940万元，折算成单价为39990元/平方米。
本周成交单价TOP10：
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物业位置
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城区
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面积
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金额
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单价
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日期
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| 朝晖一区(沿街商铺) |
下城区 |
14.2
|
930000
|
65493
|
2008-4-28
|
| 朝晖一区(沿街商铺) |
下城区 |
14.2
|
930000
|
65493
|
2008-4-28
|
| 蔡官巷公寓 |
上城区 |
143.05
|
7000000
|
48934
|
2008-4-29
|
| 白马公寓 |
拱墅区 |
235.06
|
9400000
|
39990
|
2008-4-28
|
| 绿园.银杏苑 |
西湖区 |
200.24
|
7200000
|
35957
|
2008-4-29
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| 东方金座 |
上城区 |
58
|
1600000
|
27586
|
2008-5-2
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| 丽水路(沿街商铺) |
拱墅区 |
32.8
|
898660
|
27398
|
2008-4-28
|
| 柳营花园 |
下城区 |
107.81
|
2900000
|
26899
|
2008-4-28
|
| 柳营花园 |
下城区 |
107.81
|
2900000
|
26899
|
2008-4-28
|
| 西湖广场(商铺) |
上城区 |
31.6
|
810000
|
25633
|
2008-4-29
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