住杭直播台：绿城集团董事长宋卫平接受本网总策划丁晓红等记者采访
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| 绿城一举拿下两地块，董事长宋卫平被媒体团团围住。 |
浙江在线·住在杭州网5月6日快讯(前方报道组) 收紧的土地闸门再度放水，杭州今天迎来了春节后的首次土地出让。下午，杭州四地块23.85亿元成交。绿城21亿拿下蒋村2地块，楼面价10666元/方。拍卖会后，绿城集团董事长宋卫平接受了媒体的采访。
宋卫平在回答本网总策划丁晓红的提问时，表达了如下观点：目前的房地产市场是正常的，蒋村两块地地价是偏高的，但绿城有信心做出更好的产品来对接市场。房产品的品质将是市场最具生命力的核心价值。此次一举拿下城西、西溪板块的二块地，将做绿城的创新产品。顶级大宅具有深厚的文化价值，西溪留庄是颇具贵族气质的北京御园的另一种形式，相信杭州能落地生根。
宋卫平最后说：绿城从蒋村起步，希望再在城西做出更好的产品。5月14日蒋村7号地块，绿城还希望拿下来。
以下为采访实录：
记者：今天为什么会来拍蒋村的地块？
宋卫平：城西的房产品需要一个非常好的升级换代，绿城愿意作一个大的营造，做一个非常好的精品出来，谢谢。
记者：以后房子的价格大概会是多少？
宋卫平：估计房价总会超过20000元/平方米，因为楼面价已经这么高了。
丁晓红：请问会有更新的产品出现吗？比如北京的御园。
宋卫平：我们会做更好的产品出来。
丁晓红：比如说哪种类型的产品？
宋卫平：暂时保密。
丁晓红：今天你为什么志在必得？
宋卫平：我们对城西非常有感情，很多城西的人都愿意住我们的房子，有很多客户都希望绿城能把这块地买下来。
丁晓红：你觉得这个价格贵吗？
宋卫平：非常贵。
丁晓红：那你还是非常有信心把它做好？
宋卫平：是的，我认为绿城一定能做好。
记者：你们很有自信来拍地，是否因为最近已经很久没出让地块了？
宋卫平：我们在杭州也还是有一些项目。主要因为城西这个地块特别优越，我们才下这个决心来买这块地。
记者：这次为什么要亲自坐镇？
宋卫平：(笑)，我非常想看到，十多年的开发以后，我们又能拿到城西新一轮（地价）营造标准的第一块地。
丁晓红：你对目前的房地产形势怎么看？
宋卫平：我认为很正常。
丁晓红：你认为今天这个价格也是一个很正常的范围内？
宋卫平：偏贵一点。
记者：下次出让位于蒋村7号的地块，绿城还会参加吗？
宋卫平：绿城还希望拿下来。
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| 蒋村[2008]1、2号地块位置图 |
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地块编号
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地块坐落
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出让
面积
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用途
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容积率
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建筑
密度
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出让起
价(万)
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杭政储出[2008]1号
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西湖区，东至双龙村，南至规划蒋村一号路，西至规划蒋村六号路，北至政府储备地块
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44664M2
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住宅
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≤2.2
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≤30%
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53061 |
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杭政储出[2008]2号
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西湖区，东至规划蒋村六号路，南至规划蒋村一号路，西至规划蒋村东路，北至规划双龙路
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44870M2
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住宅
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≤2.2
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≤30%
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53306 |
