住杭直播台：5月6日土地出让会回放
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住杭快照：绿城一举拿下两地块，董事长宋卫平被媒体团团围住。
宋卫平答本网记者：地价偏高 下次再拿地(视频)
5月6日下午出让的四宗地块成交情况
地块
编号 |
地块坐落 |
面积 |
用途 |
容积率 |
起价
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成交价 |
增幅 |
楼面价 |
竞得单位 |
| 1号 |
西湖区,西至规划蒋村六号路 |
44664M2 |
住宅 |
≤2.2 |
53061万 |
100110万 |
88.67% |
10188元/方 |
绿城房产 |
| 2号 |
西湖区,西至规划蒋村东路 |
44870M2 |
住宅 |
≤2.2 |
53306万 |
109990万 |
106.34% |
11142元/方 |
绿城房产 |
| 3号 |
拱墅区,东至小河路,南至莫干山路绿化 |
4937M2 |
商业金融业用地 |
≤5.0 |
13308万 |
16100万 |
20.95% |
6522元/方 |
杭州市拱墅区城市建设发展中心 |
| 4号 |
滨江区,南至滨宁路
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19203M2 |
商业办公用地 |
1.5～1.6 |
12290万 |
12310万 |
0.16% |
4136元/方 |
杭州骏宝行汽车维修服务有限公司 |
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浙江在线·住在杭州网5月6日消息（前方报道组） 收紧的土地闸门再度放水，今天下午，杭州迎来08春节后的首次土地出让。经过1个多小时的竞价，最终四地块以23.85亿元的总价成交，出让面积总计113674平米(约170.5亩)。住在杭州网对土地出让会进行现场实时报道。 【出让公告】
备受关注的蒋村1、2号地块被绿城房产以21亿的总价拿下，核算楼面均价约10666元/方（快讯<<<）。此外，3号地被杭州市拱墅区城市建设发展中心以101000万元竞得，楼面地价约6522元/方（快讯<<<）；4号地则被杭州骏宝行汽车维修服务有限公司以12310万元竞得，楼面价4136元/方（快讯<<<）。
【住杭专稿：绿城21亿回到蒋村，谁的笑容最灿烂？】
较早前的快讯报道：
【住杭专家团预测地价】 【论坛有奖竞猜】
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5月出让的蒋村三地块位置图
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地块编号
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地块坐落
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出让
面积
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用途
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容积率
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建筑
密度
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出让起
价(万)
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杭政储出[2008]1号
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西湖区，东至双龙村，南至规划蒋村一号路，西至规划蒋村六号路，北至政府储备地块
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44664M2
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住宅
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≤2.2
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≤30%
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53061 |
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杭政储出[2008]2号
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西湖区，东至规划蒋村六号路，南至规划蒋村一号路，西至规划蒋村东路，北至规划双龙路
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44870M2
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住宅
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≤2.2
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≤30%
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53306 |
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杭政储出[2008]3号
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拱墅区，东至小河路，南至莫干山路绿化，西至政府储备土地，北至政府储备土地
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4937M2
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商业金融业用地
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≤5.0
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≤40%
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13308 |
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杭政储出[2008]4号
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滨江区，东至政府储备地块（江陵-月明地块），南至滨宁路，西至新建设河绿化，北至杭州骏宝行汽车维修服务有限公司、欧乐（杭州）汽车科技有限公司
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19203M2
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商业办公用地
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1.5～1.6
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≤40%
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12290 |
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据出让公告显示，杭政储出[2008]1号、2号地块相邻，同属于西湖区，为住宅用地，其中1号地块东至双龙村，南至规划蒋村一号路，西至规划蒋村六号路，北至政府储备地块，占地44664平米，2号地块占地44870平米，两者的容积率均不大于2.2。据了解，与该地块相邻较近的楼盘为耀江·文鼎苑，目前该楼盘的在售价格在15000元/平米左右。
杭政储出[2008]3号地块是商业金融业用地，位于拱墅区，东至小河路，南至莫干山路绿化，西至政府储备土地，北至政府储备土地，总出让面积4937平米，容积率不大于5.0。据了解，该地块边上相邻的楼盘有预售的天阳·上河、名城·燕园，稍远一点的有在售的嘉泰·馨庭及凯德·视界，其中嘉泰·馨庭的均价13000元/平米，凯德·视界为精装修房，均价14500元/平米。
杭政储出[2008]4号地块是商业办公用地，位于滨江区，东至政府储备地块(江陵-月明地块)，南至滨宁路，西至新建设河绿化，北至杭州骏宝行汽车维修服务有限公司、欧乐(杭州)汽车科技有限公司，总出让面积19203平米，容积率在1.5～1.6之间。据了解，与该地块相对较近的楼盘为江南豪园，该楼盘已经交付，最后一批的在售价格在9200元/平米左右。
