尽管如今的户型设计令90平方米也可以有三室两厅，但是大户型在市中心更抢手，却是今年杭州市场不争的事实。像金都·城市芯宇一期仅推出60多套150平方米左右的大户型，但却有一半的意向客户排队等候；一周前开盘的绿城·蔚蓝公寓，少量140多平方米的大户型也几乎是一抢而空。所谓都市生活，大多数时候意味着从身体到心理上都短缺的空间。在此寸土寸金的市中心，拥有一个起居自如、态度悠闲的家庭空间，无疑是一种奢侈。
在市中心大户型供需极度不平衡的大背景下，4月27日城市芯宇3#楼将推出的148套精装大平层户型，就分外引人关注。在设计主力户型为185—255平方米的城市芯宇3#楼时，金都集团意识到，这些市中心最后几块宝地上的平层大户型，集合了18项生态住宅科技和定制的智能化操作系统，可以满足家庭生活的全部功能，已经完全是豪宅的概念了。只有加入更国际化的户型设计手法和顶级配置的精装修，才可以把一种市中心的奢适生活做到极致。
一套市中心公寓是否称得上“豪宅”，国际上有个标准，那就是看厨房和卫浴间够不够大。相对来说，由于城市家庭人口结构的减少，以及人们对私人空间的尊重，大户型里的房间数量和客厅面积都已不是最重要的。相反，每天都要频繁使用的卫浴间和厨房，才是户型设计中的重点。在美国，人们甚至把卫浴间称为reteat area(家庭隐逸地)，将其视为完全放松身心的地方。城市芯宇3#楼几乎每个户型都有一个特大的主卫浴间，里面设置了双台盆、双洗浴，并有并排安装的坐便器和妇洗盆。在越来越忙碌的都市里，晚上回家洗浴和晨起洗漱往往是夫妻交流的最佳时间。在这些特大卫浴间，主人夫妇可以一边洗脸刷牙，一边谈谈当天的行程计划；或者一个淋浴，一个泡浴，同时交流一下公司里的趣事。与此同时，城市芯宇3#楼不少户型里有多达5个的卫浴间，夫妇俩完全不用担心自己的私人空间被别人窥视。
曾经有机构做过调查，中国人在卫浴间里除了洗浴和便溺之外，往往还会在里面梳妆洗漱、更衣、搓洗内衣或是看书和抽烟。在传统的小卫浴间里，你常常会发现没地方放书，或者只好把换下来的衣服放在马桶或洗衣机上。而城市芯宇3#楼大户型的豪华主卧套间，通过把大开间主卧、大面积卫浴间和走入式衣柜等组合在一起的方式，让这些琐碎的行为都可以得到很好的照料。
“真正的奢华并不在于居住的空间规模有多大，内部的装修有多豪华，而是你能给居住在这个空间里的人创造多舒适的居住感受，这正是金都·城市芯宇一直倡导和努力的方向，也是未来房地产开发的本质。”金都集团总裁吴忠泉称。采用新古典主义风格精装修的3#楼，将以“科技金装绿色大宅”的姿态，掀起杭州精装修房开发的新浪潮。
