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| 星光国际公馆样板房实景图 |
浙江在线·住在杭州网4月24日消息(见习记者 林娇) 记者当天来到现场，看到来“星光国际公馆”样板房参观的客户络绎不绝。现场工作人员告诉记者，星光国际公馆精装样板房自3月29日开放以来，市场反响非常热烈，每天接待的客户近百人。【报道回顾：星光国际公馆掀开面纱 精装体验馆滨江亮相】
是什么样的产品引起市场这么大的关注呢？带着这一疑问，记者决定带着这样的疑问现场走访星光国际公馆的实景样板房，并听听客户的反馈。
记者初次坐车去样板房展示中心，老远就被一座金色的建筑物所吸引。工作人员介绍说这就是即将推出的星光国际公馆C幢，外立面已经全部落成，大面积金色玻璃与黑色的干挂花岗岩搭配，整栋楼宇显得简洁、大气，在周边一群建筑中显得“别具一格”。
走进公馆大堂，一下子就被大堂的奢华和典雅震慑住了，记者有种进了五星级酒店的感觉，整个大堂紧紧围绕“星光”主题展开，特别量身定做了水晶星形吊灯，加之背后的不绣钢金属屏风与中央区域浅水景，形成了一个丰富的空间序列，让人仿佛置身于一个光影交错和音符跳跃的空间里，服务台和休息区选用了名贵的七彩玉石，古朴又不失高雅；电梯走廊沿用了大堂的设计风格，天然石材墙面、星形拼花地面、镜钢蚀刻图案等材质结合使用，配上水晶灯华丽的灯光效果，使得电梯厅熠熠生辉，细部一些电影情境化的装饰，也让记者时刻感受到整体项目与电影文化的紧密关系。
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| 大堂效果图 |
50-70方主力户型 精致入微
据工作人员介绍，星光国际公馆将在5月初推出379套房源，户型面积集中在55—70平方米，厨卫齐全，精装名品配置，另有少量90-125方的精装大户。
记者径直走进电梯，刚好有个30来岁的小姐也在销售人员的带领下走了进来，“50方左右的面积一个人住住是够了的，但就是不知道空间利用率怎么样”。随后我们一起走进了样板房。
星光国际公馆目前呈现了3款样板房，分别为“单身公馆”、“SOHO贵族”、“书香雅舍”，“单身公馆”建筑面积约50M2，简洁明快的造型与对比强烈的色调，现代感十足；“SOHO贵族”建筑面积约50M2，舒适、实用、简洁，比较适合商务型居家需求；“书香雅舍”建筑面积约70M2，整个空间以简欧为基调，现代古典元素使得空间“书香味”十足。
样板房户型组图（点击小图看大图）
精雕细琢赢得客户满意
特别值得一提的是，每款样板房均采用指纹门锁，在进户之前就能感受到科技品质与人性设计。工作人员带我们来到50平方米的“单身公馆”，销售人员向大家展示了一个隐藏巧妙的鞋柜，鞋柜嵌于卫生间与过道墙体的一侧，“这个是为业主精心设计的，不光是鞋柜，我们的卫生间也有很多设计巧妙的地方，洗手台高低错落，洗衣机收藏于台底，既不影响美观，又使空间更活泼，还有史密斯热水器隐藏在天花里，空间看起来更大。”销售人员不无自豪地说道。
“这样看来，50方一个人住住是相当宽敞了。”刚才一起上楼的小姐说道，而对于女性客户比较关注的厨房，记者看到样板房里敞开式厨房与卧室采用的是干湿分离的地板，交界处处理地天衣无缝，电器全部采用嵌入式处理，这点该客户也连连点头表示满意。
工作人员向我们透露，目前对外开放的样板房是开发商花近一年的时间打造的，因对局部细节不满意，不惜更多的资金付出对临近完工的样板房工程推翻重来，人们常说“烈火炼真金”、“玉不琢，不成器” ，从开发商这么执著地追求精雕细琢的品质来看，他们不仅仅是想赢得客户的满意，更是想赢得整个市场的认可。
星光国际公馆位置图
核心区位优势 带动投资潜力
在记者观看样板房的同时，又陆续有两批客户前来参观，其中一位意向置业投资者的王先生向记者透露了参观后的感受：
“我是最近两天才从报刊上看到星光国际公馆样板房开放的消息。其实关注星光大道这个项目已经很长时间了，这跟我本人一直对滨江区的楼市看好有关。05年我买了一套滨江区的房子，今年二手房市场挂牌价差不多是当初我购房价格的近一倍！今年滨江又有两宗土地拍卖，地价的再次攀升让我又一次看准了滨江区域。”
“目前滨江区域入市的几个项目我都有了解，这次看了星光国际公馆的样板房，觉得星光国际公馆的精装品质对我非常有吸引力，不过星光大道周边林立的总部大厦让我看到了星光国际公馆另外一个置业的理由，就是星光国际公馆的商务投资价值，我觉得将来住在这里的很大一部分将是滨江这些总部大厦里的商务精英们。”
工作人员也随即补充道：“不光是项目周边的苏泊尔大厦、邮电大厦、康恩贝大厦以及雪峰科技大厦等37家总部大楼，项目1.5公里范围内小区人口接近16万，此外，滨江区作为浙江省唯一的国家级高新技术开发区，还集中了诺基亚、三星电子、摩托罗拉、西门子、新日铁、富士重工、三菱商事、松下电器等十多个世界500强企业，再加上星光大道开街后大量商户的入住，星光国际公馆的租赁需求将会非常旺。”
此外，记者还从工作人员处获悉了不少利好消息，地铁一号线滨江站与步行街地下连通，奥体中心、杭州最大的医院人民医院、汽车南站、宜家、物美也将陆续入住滨江，星光国际公馆的投资前景绝对不容置疑。
明星文化 谱写娱乐商业华章
据了解，2006年“星光大道”被中国电影家协会和杭州市人民政府联合命名为“中国(杭州)文化艺术星光大道”，百位电影明星留下手模和签名，标志着中国内地首条星光大道的诞生。这条投巨资建设的步行街长1300米、宽140米，总建筑面积达30万平方米，以娱乐经济为主导，集购物、美食、娱乐、休闲、居住、商务、旅游、运动八大功能于一体，分为A休闲街区、B时尚街区、C动感街区、D生活街区四大商业主题，分二期逐步实施。CD区2008年底可望开街迎客， AB区今年下半年开工建设。星光大道强劲的商业娱乐支撑力，将大大带动星光国际公馆的升值潜力。
另据悉，2008年4月底，开发商华联发展集团将与中国电影家协会联合举行“对中国电影有突出贡献的50位艺术家雕塑落户星光大道”的新闻发布会，雕塑将在步行街开放时落成，届时，杭州市民能亲临现场目睹孙道临、葛存壮、谢晋、张艺谋、巩俐、冯小刚、陈凯歌等50位电影艺术家的雕塑形象。此外，星光大道还将建设文化艺术创作室，开展各类文艺沙龙，举办各类研讨会、歌友会、演唱会、论坛等文化艺术活动，还包括建设一个电影展览馆。
小结：
星光国际公馆日前的客户反响告诉我们，尊重市场、尊重产品，最终收获的将是整个市场以火爆的方式对其打造产品的执著精神的回应。
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