“坐拥古越境、共赢山水间”，“老城区，新诸暨”，就在不久之前，在上海、杭州、绍兴、义乌等地的几条主要高速公路互通口纷纷亮出了这样的大型广告牌。在春节期间赴北京、上海进行先期推介之后，诸暨市有关部门酝酿的一个更重大的计划——诸暨旧城改造招商发布会也在紧张筹备之中。从上周开始，有关诸暨旧城改造的消息在杭州地产业内迅速传播，在杭的众多知名地产企业纷纷致电本报询问此次旧城改造的相关细节，并对该项目进行了先期探访，展现出了浓厚的投资兴趣。
高规格启动招商发布会
昨日，酝酿多时的“诸暨旧城改造招商发布会”通告终于浮出水面。记者从诸暨市旧城改造管理委员会办公室获悉，4月28日下午，本次诸暨旧城改造招商发布会将在世贸中心大饭店世贸厅高规格盛大召开，中共绍兴市委常委、诸暨市委书记谭志桂，中共诸暨市委副书记、诸暨市人民政府市长王继岗，诸暨市人大常委会主任蔡汉良，诸暨市政协主席孟法明，中共诸暨市委常委、宣传部长姚汉松，中共诸暨市委常委、诸暨市人民政府副市长应明焕以及浙江省房地产业协会会长唐世定等领导均将悉数出席。
据了解，在本次招商发布会上，绍兴市委常委、诸暨市委书记谭志桂将就本次发布会作重要发言；中共诸暨市委副书记、市长王继岗将代表中共诸暨市委、市人民政府，就诸暨经济社会发展情况以及旧城改造情况作重点介绍；而诸暨市旧城改造办有关负责人则会就诸暨市旧城改造招商进行重点说明。
诸暨市旧城改造办相关负责人称，本次诸暨市四套班子领导带领政府主要部门集体到杭州举办招商，目的是为了邀请天下客商参与诸暨建设，把西施故里装扮得更加绚丽多彩。该人士进一步指出，近年来，诸暨市在大力发展富民经济的同时，致力加快中等城市建设，先后投入100多亿元进行新城开发和卫生、园林城市建设，已获得“国家园林城市”、“国家卫生城市”、“国家环保模范城市”等称号，“数字城管”试点工作率先通过国家建设部验收。2006年8月，诸暨市委、市政府又作出了实施旧城改造的决定，核心区改造面积达86.8公顷，并于去年顺利完成了3345户共45万平方米的首期拆迁任务。按照旧城改造的总体部署，今后几年，诸暨市将在这片腾空的土地上再建一个集商贸、办公、休闲、旅游于一体的新城市中心。本次联合浙江省房地产业协会和《杭州日报》、《都市周报》在杭州举行招商发布会，就是想通过这一形式邀请更多、更知名的企业参与诸暨市的旧城改造，把该市旧城改造中的开发项目建设得更美更好。
打造诸暨标志性城市客厅
据了解，诸暨目前正进行的旧城改造，是当地核心老城区。诸暨旧城改造范围东至浦阳江、南至南环线、西至陶朱山、北至外环北路，总面积5.426平方公里，涉及整个老城区区域。本期改造范围为老城区的核心区域，北至艮塔路、南至苎萝路、西起陶朱山、东至人民路，总面积约86.8公顷，是集商业服务、商务办公、文化娱乐、旅游休闲以及居住等功能于一体的功能复合型城市商业中心区。
相关负责人称，本着通过“紧凑城市、温度效应”策略，激发城市由内而外的真实需求与潜在隐性需求，激活街区活力，改观老城区空心化倾向与非中心化现状，恢复老城区应有的核心地位与城市心脏功能，使改造后的老城区成为城市优质资源综合体，成为诸暨整体意向的地标性区域，并具有象征性的城市客厅功能。
相比于上海的新天地和杭州的湖滨名品街，诸暨的旧城改造涉及范围更广，建筑体量更大，更多地体现了一座城市的新生和越文化的复兴。旧城改造，已经成为诸暨梳理城市精神，构筑城市品牌和树立城市高度的标杆之作。
此前，一份由国内众多城市规划、历史文化专家一起酝酿而成的诸暨城市形象提升和旧城改造的指导方案已经出台。尤其值得一提的是，包括清华大学建筑研究所所长李晓东、中国建筑学会理事王路、重庆大学建筑设计院院长戴志中等知名建筑师也参与到了该方案的完善中。
根据规划，本次改造的业态包括集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化、总部办公于一体的核心商业广场；大型品牌超市为主的生活商业中心；以特色美食、茶楼、土特产、民间工艺、字画古玩收藏等民俗元素为主要商业内容的长弄堂历史街区；纪念、休闲、消费三位一体的越都公园；标志性的五星级越文化主题大酒店；浙商联盟的陶朱公顶级商务会所以及太平桥国际商务中心和高品质城市公寓与低密度高级居住区。
根据这份方案，诸暨将通过老城区改造，复兴越文化精神价值，并与诸暨当代城市发展贯通，使之成为诸暨当代城市精神。确保越文化发祥地地位，提升城市地位和城市品牌形象。同时，诸暨通过老城区改造，将山水有机穿插导入、文化资源整合提升、商业运营互动多样触发街区活力，成为独一无二的诸暨城市特色，使更新后的诸暨成为一个鲜明体现山水环境价值、体现越文化发祥地价值、体现当代诸暨城市创造价值的城市，即具有“山水、人文、活力”三位一体景象的新城市。
