作为金瑞集团2008年的重点建设项目，风景大院延续了金瑞10年品质开发的理念及东方金座的品质标准，以“小区是扩大的家”作为设计出发点，将10000平方米景观庭院规划为4个组团庭院及中心景观区，将建筑、景观和人文有机结合，特别营造出了亲密和谐的邻里关系，满足居住者对宅院生活的情感需求。
在风景大院项目中，金瑞房产坚持用艺术的眼光营造温情、真实的社区，通过人性化的建筑、园林，提供一个不仅提供视觉、触觉上的感受，而且是融合运河、公园、学校等自然、人文、历史风景的高尚居住空间。
景观和人文有机结合
风景大院周边自然条件丰厚，历史、文化氛围浓郁。西与宽20米的城市绿化带和宽敞的城市道路相邻；东边的运河自北向南将她和九年制实验学校环抱，运河天地公园将河景与河岸建筑自然相连；南侧的loft文化公园是运河独有的创意产业和自然生态的融合城市公园；周边有文澜中学、九年制实验学校、求是高级中学等多所名校。
丰厚的土地条件为风景大院的规划、设计提供优质的基础，在设计风景大院所要做的最重要的两件事情：一是最大限度地还原基地环境之美，充分平衡建筑与环境的图底关系，合理地将每幢建筑安置于自然、文化之中。
在尊重运河自然和区域文化的基础上，风景大院充分考虑消费者在现代城市住区建设中体现的景观居住需求。并携手香港贝尔高林景观设计公司，从四合院、石库门、西关大屋等传统院落形式提取理念，为精致的杭州人设计风景生活的梦想——大运河畔的现代景观大院。
贝尔高林主创人员称，风景大院通过现代设计手法构筑多重院落空间，从景观艺术欣赏性到景观的功能参与性，从10000平方米的景观大院到4大情趣各异的主题庭院，从大面积的功能草坪到动静和谐的中央水景，从阅读、棋艺的静庭院到球类、健身、运动、游戏的动庭院，风景大院将景观和人文有机结合，营造了亲密和谐的邻里关系，满足居住者对宅院生活的情感需求，丰富居住者美的感官体验。
坚定的品质建设理念
在拱宸桥西的这个目前杭州热门板块开发中，金瑞作为唯一一家始终坚持杭州本土开发战略的品牌开发商，根植杭州10年，在实践中探寻城市发展的规律，城市空间、城市结构、城市气质和楼盘开发的关系，在尊重自然、文脉的基础上，精耕细作每一块土地，逐步建立自己的建筑观，坚定城市开发的责任和理想。
早在1998年开始，金瑞从市中心品质住区米兰公寓起步，之后到IT行业的创业乐园欣荣大厦，从西湖大道旁的高尚人文住区梅花三胜到典藏西湖的高级酒店式物业东方金座，从萧山地铁旁的高档公寓君悦丽景到拱宸桥西的景观住品风景大院，金瑞始终秉承立足杭州，建筑精致品质、提供精品生活，以务实、创新的态度开发了一系列经典楼盘。
当前，对于金瑞来说，面对拱宸桥西这块优质的土地，如何有效依托丰富的历史文化遗存，抓住运河开发的契机，构筑优美的运河文化景观和LOFT创意产业形象，提升整个桥西板块的整体人居品质，是任重而道远的责任。
在日益稀缺、珍贵的城市中央，在兼容历史与自然的智慧的拱宸桥西，在新建、宽敞的城市交通干道轻纺路和杭印路的交界处，优越的土地条件为风景大院提供了良好的规划基础。风景大院通过经典的建筑、景观语言与城市历史以及城市里人们的生活息息相关，建筑运河畔美丽的城市风景，成为运河居住时代的标杆筑品。
楼盘名片
规模：近10万平方米
户型：80—140平方米
首批房源开盘：2008年1月6日
容积率： 2.70
绿地率： 30%
项目地址：拱墅区东依吉祥寺路，北邻轻纺路，西临杭印路，南靠吉如街。
目前交通：上塘高架、登云路、莫干山景观大道等城市大动脉顺畅地联动了风景大院和周边区域；而公交604/403/23/33/151/198等多路班车也非常方便人们的出行。
周边配套：世纪联华运河购物广场、欧尚超市、百安居、老年公寓、市第二人民医院、文谰街园区内幼儿园、九年制实验学校、求是高级中学、文澜中学、运河天地公园、拱宸桥西历史街区、Loft文化公园、高家花园、运河博物馆、杭州国际会展中心、Loft创意基地等。
项目看点：环境的自然特质和文化品位成为风景大院营造的重点，成为运河居住时代的高尚居住空间。
