柯桥因市而兴，中国轻纺城稳健而快速的发展为柯桥带来了大量人流、物流、资金流，同时也给柯桥房地产业发展带来了契机。特别是随着柯桥城市化的推进，大批房地产商进驻柯桥，一个个现代化楼盘错落有致地矗立在这座新城，绍兴市区和柯桥市民，以及周边乡镇和县市的老百姓们都纷纷选择在柯桥置房，使得柯桥这几年的房屋交易数量大幅增长，对拉动经济增长发挥了重要作用。
但从去年下半年开始，随着一系列房地产市场调控政策的出台，消费者的购房热情有所降低，房地产市场一时充满了观望、等待的情绪。经过一段时间的政策调控，当前柯桥房地产市场发展速度已回到正常范围，房价也没有出现大的起落，消费者的观望情绪逐渐淡化。再加上绍兴老百姓生活比较富裕，具有较强的购房需求，市场重新起暖。
特别是最近，绍兴县财政局与绍兴县房地产管理局共同出台了《关于2008年住房商业性贷款财政贴息的实施意见》，让更多的人燃起了在柯桥购房的热情，“我们买房，政府贴钱，这么好的政策，现在不买，更待何时啊！”
贴息政策减轻购房者负担
《关于2008年住房商业性贷款财政贴息的实施意见》的出台，对意欲在柯桥贷款购房一族来说无疑是极具吸引力的利好政策，受到了广大购房者的欢迎。
另据记者了解，绍兴县今年对住房贷款贴息补助的力度有所加大、限制有所放宽，比如此前规定只有贷款在县域银行才能享受政策，这次放宽为在市级银行办理商业贷款、在柯桥购房的，也可以享受贴息补助。
据了解，绍兴县的这种住房商业性贷款财政贴息政策已实施了好几年。一直以来，柯桥房地产市场十分活跃，发展空间急剧上升，此项购房贷款贴息政策的出台可谓是改善市民住房供应结构政策上的延续。
绍兴县房管局有关负责人还介绍，“贴息”政策的出台，从消费角度看，一定程度减轻了消费者购买普通商品住房的资金压力，使消费者对购买普通商品住房有了更多的关注，同时也激活了房地产市场，这从近几年的房地产交易数据不难看出。去年，绍兴县商品房交易面积较2006年增长了10.6万平方米，增长率达11%。
“贴息”让购房者感觉更贴心
林先生在柯桥工作已经5年了，现在每月花八百元钱租房住。最近一年来，他一直打算在工作单位附近购买一个80平方米左右的户型，但是总犹豫不决。根本原因在于他觉得现在的房价太高了，那些位置稍好一点、户型先进一些的房子，都要每平方米7000元左右。买一套总价50万元左右的房子，真让他感到有些“吃力”。
但想想总归要买房子的，最近在看房时，他了解到绍兴县关于住房贷款贴息补助的政策，感觉很“贴心”，“虽然补贴的钱相对于总房价来说并不算多，但对于我这种一直陷在‘买房困惑’里的人来说则是一股特别大的动力。在政府这种政策的鼓励下，我上星期终于下决心买房了。”林先生兴奋地告诉记者。
“我终于在柯桥安家了！”近日，在柯桥做生意的王女士和记者聊到，“我曾到过很多城市，但都没有真正要‘定’下来的感觉，但柯桥给我的感觉不同，不仅城市有活力、市民热情，而且政府真正为老百姓考虑。就说这次买房，我是第一次知道买房政府还会给予住房贷款贴息补助，就冲着这点，我就爱上了这座城市，决定留下来！”3年前，当王女士和丈夫第一次从天津踏上绍兴柯桥这块热土时，还怀疑自己会不会仅仅是这座城市的“过客”，但现在他们已完成了从“异乡人”到“新柯桥人”的转变，结束了“漂泊”。
贴息政策让开发商信心更足
绍兴县住房商业性贷款财政贴息政策让购房者获得了更多的“实惠”，同时也为诸多开发商所称道，“我们也很欢迎这一政策！”
近几年，柯桥的人居环境已经发生了很大的改变，从社会治安环境到城市功能不断完善，柯桥的城市魅力逐渐显现，越来越多的人选择在柯桥买房，安家落户。就连绍兴市区的居民也看中了柯桥这块宜居地，买下新楼房把柯桥当作自己的第二个家。此外，来柯桥做生意的外地人也开始青睐这里，特别是那些长久在柯桥创业的异地商人，都有在柯桥“生根”的愿望和冲动，随着对柯桥的感情依恋渐深和柯桥城市品位的提升，他们急切希望融入这个城市。
“于是，在如何满足柯桥当地人对住房需要的同时，做好让外来人员留下来的文章，是柯桥房产进一步发展所应思考的问题，也是我们开发商一直在考虑的。”一开发商销售部经理对记者表示，绍兴县此次住房商业性贷款财政贴息政策的实施，有效地刺激了柯桥房地产市场，拉动了柯桥房产的发展，同时也促使开发企业多开发建设一些适合大众居住的高品质的普通商品住房，带动柯桥房产朝健康的方向发展，让更多人在柯桥安家落户。
