3月杭城土地出让预告16宗 4月出让依旧断粮
从目前杭州市国土资源局的公告来看，截至4月底，杭城还没有新的土地明确挂牌。不过，虽然尚未出现已经明确出让日期的地块，但是近期公布的两则预告已经引起了不少人士的关注。
3月10日，杭州市国土资源局官方网站今年首次出现了土地出让预告，公告称将推出8块土地；在其中的5块住宅用地中，“杭一棉”C、C2地块和D地块备受关注[查看详细>>>]；3月24日，该局的官方网站又出现了一则预告，和上次一样，推出的8块土地也没有正式挂牌，只是告知“拟于近期推出下列地块”[详细查看>>>]。
据统计，近期挂牌出让的16宗土地总共503627平米(约759.49亩)，其中住宅用地最多，共有7宗，出让面积达到308857平米(约463.28亩)。其中，出让面积最大的为三墩城中村改造05、06地块和三墩城中村改造08、10地块，分别有95.7亩和76.1亩；出让面积最小的为娑婆桥D-03、04地块，出让面积约38.8亩。
另外，商业、住宅综合用地共有3宗，总出让面积达到90225平米(约135.33亩)，为杭一棉C、C2地块、杭一棉D地块和农大西侧地块。这三块地分别位于拱墅区和江干区，其中杭一棉两地块为相邻的两地块，出让面积分别为71.64亩和55.29亩。
此外，同时挂牌的还有6宗商业用地，分别位于西湖区、拱墅区、下城区和滨江四个区域。在这几块出让地块当中，滨江有两宗，分别为杭高新收储[2007]15号地块、17号地块，总出让面积约62.59亩；拱墅区有两宗，分别为和睦A-05地块和桥西D-03号地块，总出让面积较小，约14.75亩。
相关链接：杭州将征缴闲置房地产用地“增值地价”
3月28日，杭州市召开土地节约集约利用工作会议，提出每宗土地开发建设时间原则上不能超过3年。同时，要加大闲置土地清理处置力度，依法可以征收闲置费的，将按出让或划拨土地价款的20%征收；土地闲置满两年，依法可无偿收回。
另外，杭州市将根据房地产市场动态，适时调整出让方式和方案，减少大地块大面积出让。
根据《杭州市人民政府关于切实推进节约集约利用土地的实施意见》(征求意见稿)当前市区招拍挂出让的住宅用地，单宗面积原则上不超过100亩，商业、办公、金融等公建用地单宗面积原则上不超过50亩。
市区范围内，不低于70%的住宅用地，将用于廉租房、经济适用房和90平方米以下中小套型普通商品房的建设，防止大套型商品房占土地。[详细]
附：近期杭城土地出让预告地块详情
| 发布日期 |
序号 |
地块名称 |
地块位置图 |
出让面积(平米) |
地块用途 |
容积率 |
| 3月10日 |
1 |
农大西侧地块 |
江干区，东至凯旋路，南至四季青镇景芳农居改造地块，西至沪杭铁路，北至体育场路高架南侧城市绿化用地 |
5602 |
商业金融、住宅用地 |
≤5.5 |
| 2 |
湖墅南路186号地块 |
拱墅区，东至叶青苑，南至清河闸弄、叶青苑，西至湖墅南路、杭州市湖墅路改造工程指挥部、浙江美达房地产集团有限公司、杭州新华集团公司，北至叶青苑、叶青兜路 |
37360 |
住宅（设配套公建）用地 |
2.5～2.7 |
| 3 |
杭高新收储[2007]15号地块 |
滨江区，东至杭石滨江加油站、杭州市浦沿街道杨家墩村，南至大新庄青年旅社，西至高炮二连，北至新生村 |
22526 |
商业办公用地 |
≤3.5 |
| 4 |
杭高新收储[2007]17号地块 |
滨江区，东至政府储备地块（江陵-月明地块），南至滨宁路，西至新建设河绿化，北至杭州骏宝行汽车维修服务有限公司、欧乐（杭州）汽车科技有限公司 |
19203 |
商业办公用地 |
1.5～1.6 |
| 5 |
娑婆桥D-03、04地块 |
拱墅区，东至湖墅北路，南至贾家弄，西至正兴堂弄4幢，北至娑婆新村 |
25856 |
住宅（设配套公建）用地 |
≤2.2、2.4 |
| 6 |
三墩城中村改造05、06地块 |
西湖区，东至规划吉鸿路，南至苏嘉路，西至规划道路、三墩港，北至郑家港路 |
63798 |
住宅（设配套公建）用地 |
≤2.3 |
| 7 |
三墩城中村改造08、10地块 |
西湖区，东至规划道路、三墩港，南至苏嘉路，西至规划西陈路，北至郑家港路 |
50761 |
住宅（设配套公建）用地 |
≤2.3 |
| 8 |
华丰单元C1/C2—09地块 |
下城区，东至朱家港，南至石大路，西至杭州东星行汽车维修有限公司，北至华丰停车场 |
34261 |
商业金融用地 |
≤2.5 |
| 3月23日 |
1 |
蒋村新区B-10地块 |
西湖区，东至双龙村，南至规划蒋村一号路，西至规划蒋村六号路，北至政府储备地块 |
44664 |
住宅（设配套公建）用地 |
≤2.2 |
| 2 |
蒋村新区B-07地块 |
西湖区，东至规划蒋村六号路，南至规划蒋村一号路，西至规划蒋村东路，北至规划双龙路 |
44870 |
住宅（设配套公建）用地 |
≤2.2 |
| 3 |
蒋村新区B-14地块 |
西湖区，东至蒋村乡、双龙村，南至蒋村新区B-16地块，西至规划蒋村六号路，北至规划蒋村一号路 |
41548 |
住宅（设配套公建）用地 |
≤2.0 |
| 4 |
蒋村新区B-16地块 |
西湖区，东至蒋村乡、双龙村，南至文一西路，西至规划蒋村六号路，北至蒋村新区B-14地块 |
21424 |
商业金融业用地 |
≤2.1 |
| 5 |
和睦A-05地块 |
拱墅区，东至小河路，南至莫干山路绿化，西至政府储备土地，北至政府储备土地 |
4937 |
商业金融业用地 |
≤5.0 |
| 6 |
桥西D-03号地块 |
拱墅区，东至规划吉祥寺路，南至杭州瑞都房地产开发有限公司地块，西至规划道路，北至轻纺路 |
4894 |
商业金融业用地 |
≤3.5 |
| 7 |
杭一棉C、C2地块 |
拱墅区，东至杭一棉D地块，南至规划道路，西至规划杭印路，北至规划道路 |
47760 |
住宅、商业用地 |
≤3.5、3.0 |
| 8 |
杭一棉D地块 |
拱墅区，东至小河路、文保用，南至规划幼儿园、文保用地，西至杭一棉C、C2地块，北至规划道路 |
36863 |
住宅、商业用地 |
≤2.0 |
