在世界第一跨海大桥边造一个新兴的现代化城市，面积相当于上海浦东金融区，宁波打算用10年时间完成。一座美丽的滨海新城将在这里拔地而起。
昨天，杭州湾新区管委会发布消息，杭州湾新区规划正式出台，今年起，宁波将全面启动杭州湾现代服务休闲区的建设。
将建40多平方公里的世界级湿地公园
用杭州湾新区管委会办公室主任宓永波说：“这个区域是目前省内规划面积最大、发展活力最强、投资前景最优的开发区块。新区的定位是长三角沪、杭、甬三座城市的正中心、宁波对接大上海都市的北部门户。”
这里，将重点培育和发展汽车制造、智能家电、化纤、医疗器械、新型能源和环保设备、航天生物医药食品以及现代服务业等七大产业集群。
整个新区145平方公里，分中、西、东3大板块。其中西部以休闲旅游、职教研发为主；中部建成现代产业集聚区；东部属综合配套功能区块。
除此之外，还有一个令全国很多开发区都颇为羡慕的世界级湿地公园。
“由于新区内有的土地是通过围涂而成，紧贴着杭州湾海域，就形成了一个自然生态湿地。在大桥西侧，一块40多平方公里的自然生态湿地还获得了全球环境基金会(GEF)500万美元的无偿资助，将建成世界级湿地公园。”
地产商有意在那里打造高端住宅
宓永波说，西部区块中有一片27平方公里地块紧靠着跨海大桥，根据规划，这里将被打造成为一个现代服务休闲区。
宓永波说，除了教育，这个区块还会有商业地产、水上乐园、体检保健中心、国际名品折扣店、会议中心、度假酒店、体育运动公园和国际餐饮城等项目。”
包括万科、香港昌盛、盖世理投资等几十个国内外知名企业在听到消息后都进行了实地考察。
而号称宁波最具投资嗅觉的雅戈尔集团的多名地产负责人，也表现出极大的兴趣，表示可能会选择该区域投资兴建宁波最高端的一个住宅区。
为什么要在离市中心这么远的地方打造休闲住宅区
对于在这个离宁波中心城距离很远的区块打造一个休闲住宅区，在国内很多开发区的建设史上，还是首例。
“一切得益于跨海大桥的建成，它让整个长三角的区位发生了变化。”宓永波说，根据专家分析，全世界许多跨海大桥的建成，必将带动该大桥附近区域的兴起。
“以美国连接加利福尼亚和旧金山半岛的金门大桥为例，桥的建成让两个地区的交通区位发生了很大的变化，这样的变化会吸引最顶尖的企业入驻，而且桥本身还会成为一处旅游景点。有了人气之后，必然会出现对住宅的需求。”
而宁波跨海大桥的建成，也正好符合这两点。
“所以，桥头堡区块可以说潜力无穷，今后这将是一个集金融商贸、居住办公、旅游休闲为一体的多功能新兴城区。”
