浙江在线·住在杭州网3月21日消息(见习记者 王玛咪) 左邻右舍热卖、德信泊林公寓开工、万科·魅力之城再次开盘，这一系列事件使“九堡”板块频频亮相，成为08年初杭州楼市的明星板块。楼盘专页：丽江公寓>>>
绿城·丽江公寓的即将面市，给九堡板块渲染了一层耀眼的光彩，“品质九堡”也有了品质大盘新的更坚实的支撑。［本网板块探访：九堡>>> ］
丽江公寓，春江花月升级版
“丽江公寓开出14000元/平方米的均价，把九堡整个区块的房价都拉高了，它凭什么卖这么高？”近来，对于即将开盘的丽江公寓，口水论坛上网友对价格颇有微辞。进入口水论坛>>>
绿城·丽江公寓营销策划部俞旸则认为丽江公寓有足已支撑这14000元/平米均价的条件：“这个楼盘是春江花月的升级版，各方面都做到了绿城集团目前为止所能达到的最高水平！”
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| 此次开盘的5幢楼小区位置图 |
据俞旸介绍，十年前绿城集团在钱塘江畔打造的春江花月受到广大业主和业内人士的一致肯定，成为了绿城的一个经典代表作。
“绿城在决定做丽江这个项目前，就召开了一次关于春江花月8年经验的修正会，总结了经验和教训。并且，丽江从施工到销售的全批人马都是春江花月的老班子。”俞旸表示，“春江花月的一些不足和缺点在丽江公寓都得到了完善”。
在一些细节处理上，丽江公寓做到了完全的人车分流而每幢楼的层次错落又保证了能够看到较为完整的小区景观，而中心游泳池也首次采用了“下沉式”的技术，同时，还实行了两级式管理，即小区和组团两个级别的管理，提高了居住的安全性。
丽江公寓，绿城进军东部第一大盘
绿城·丽江公寓位于迎宾大道以南，面朝钱塘江。从武林广场出发可以一路直达九堡，路况好的时候车程大概在20分钟左右。
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| 丽江公寓位置图 |
“这是绿城在城东的第一个项目，也是绿城今年重点推出的项目。”俞旸说绿城自成立以来一直致力于杭州城西的开发，而在整个城市“东进”的大背景下，绿城也对城东的居住前景进行了反复的调研和论证，而政府对城东的关注和大力支持，在配套上的一系列大举措，也给了绿城进军城东的信心。
钱江新城东扩、沿江大道开通后到钱江新城的便捷交通、建设中的九堡大桥连接滨江区、小区附近规划中的小学、随着麦德龙、佳好佳、百安居、易初莲花大型商场走进九堡，配合四季青服装市场，逐渐成熟中的商业圈在九堡地区也已经初显端倪、而快速公交、规划中的地铁一号线、长途客运中心、杭州-上海的城际列车，这些交通上的优势将九堡的发展潜力展露无疑。
利好连连，不断激励着待售中的丽江公寓的市场信心。
丽江公寓，让主城区居民目光转移？
“主城区，主要是江干、下城这些区域的客户，对我们楼盘关注较多，也大多数是用来自住！”俞旸告诉记者，从目前前来售楼处预约登记看房的客户来看，来自主城区的自住型置业者是客户中的主流。
对于一直有“住在城西”情结的杭州主城区居民，位于九堡的丽江公寓凭什么吸引了他们？
“第一，毫无疑问，是绿城的口碑和品质！”俞旸认为，凭借着政府这几年在城东投入巨大财力和精力的改造，很多主城区居民已经改变了城东“脏、乱、差”的印象，很多人正是在期待着城东能出现一个信得过的品质大盘，而绿城的“举旗东进”，给了很多人置业城东的决心。
俞旸告诉记者：在户型方面，丽江公寓也有所突破。 考虑到大量年轻人第一次置业者在经济上的实际困难，丽江公寓主力以中小户型为主，从而在总价上得到了控制。另一方面，因为定位为年轻客户群体，丽江公寓是绿城的又一个精装修楼盘，将绿城自深蓝广场以来的丰富的精装修经验应用到丽江项目的实际操作中。
丽江公寓，传承“园区服务体系”
“在绿城·蓝庭首次实践的‘园区生活服务体系’也将在丽江得到很好的继承和实施。”俞旸告诉记者。
俞旸认为，绿城在后期物业管理上的这一创新体系，是吸引大部分客户的一大原因，而根据小区定位的不同，丽江公寓的“园区生活服务体系”将着重体现在对业主的健康管理服务上。
“九堡是一个比较特别的区域，这里既有乡村的闲暇自然，也有城市的便捷！”俞旸眼中九堡的未来，是一个告别纯粹快节奏和经济型居住区的板块，一种强调幸福体验的慢生活氛围将越来越浓，品质楼盘集群也将渐渐浮出水面。
户型展示：
