2月中旬以来，成都楼市呈现出一派回暖趋势。商品房可售套数、成交量连续4周增长。3月3日—9日商品房成交达到2106套。各楼盘售楼部一改门可罗雀的低迷状况，来访、来电呈现喜人的局面。种种迹象表明，成都楼市正在回暖，一派春暖花开。
市场：成交量连续4周增长
据世家机构统计，1月底到2月初，由于受到春节大假的影响，商品房成交量下降了880套。从2月11日到3月9日，成都市每周商品房的成交量都出现了大幅上涨，成交量从515套上涨到了2106套。从供应量和成交量的涨幅程度和供销比来看，最近3周，成都市的供销比值偏大，成交市场增长稍微慢于供应市场。
楼盘：供应加大
进入3月份来，随着首创爱这城、蓝光系列、格林大道等开盘，一批楼盘相继推出新房源，新房供应明显增多。来自世家机构的统计数据显示：3月3日—9日，该周共有7个楼盘申领了预售证。7个楼盘共推出房源3251套，其中住宅1691套，商业62套，公用设施及车位共有1501套。该周成都市商品房可售套数为167423套，比上周增加了1308套。可售面积为1396.21万平米，比上周增加了10.64万平米。
成都市商品房每周供应情况来看，在春节前的1月份，各楼盘为了实现资金回笼，增大了商品房供应量。春节期间，各楼盘大幅度缩减供应量。春节过后，成都市商品房供应量迅速增加，成都市商品房供应量出现了大幅回升，在三周之内，供应量从172套上升到3215套，增幅为20多倍。
催化：优惠活动
成都楼市进入3月份后，楼市优惠旋风继续刮起。众多优惠吸引着大批购房者纷纷下单，极强地促进了销售。业界人士认为，开发商持续的大幅优惠、让利，购房者逐渐被触动，观望气氛明显改观，销售回升，楼市正在回暖中。
在城东，首创爱这城和瑞升望江橡树林在开盘时，给出了2%不等的折扣优惠；国嘉新视界，优惠达36000元；合能耀之城和锦江城市花园针对80后青年置业者，减总价、减首付，送装修基金等。
城南，天府长城·柏南郡推出长城地产24年感恩回馈活动，中华名园对购房者送车位，华润置地启动“共建绿茵主题月”，玲珑南域推出特价房。
城西，正成地产的2008放心购房活动，万基金蓝湾热搞“易家鲜风暴”，西西里给出3%-5%的折扣优惠等。正成地产相关负责人告诉记者，正成推出“无理由退房换房，赠送10年物管等”优惠活动后，平均每天能销售出四套左右，销售量大幅上升。
城北，重庆的金科和华宇在此安营扎寨，其一号作品强劲的实力和撩人的优惠，也很多看好城北的人为它纷纷解囊。华宇·锦城名都启动“华宇责任月”，无条件退房，1%-3%的优惠，赠送家电和装修基金。金科·一城的对到访客户、业主实现2008奥运年愿望活动，一品荷花给购房者赠送4万元装修款等。
在郊县，因为“全域成都”“四大新城”，其提升速度就好象驶入了高速路。大部分楼盘给出的优惠也让人眼花缭乱。郫县的新里·派克公馆推出特价房，购房送购车补贴基金、汽油消耗补贴基金、子女教育补贴基金等；温江的金强大学城也推出特价房，珠江国际花园最高优惠达4%。在双流，圣菲TOWN城、格林君典和龙泉的翠晨都给出了不小的优惠。在新都，万科双水岸、天府江南等楼盘，优惠幅度也很大。
三月底这些新盘将面世
随着春交会的临近，市场整体销售水平已经开始大幅好转，开发商们一个个底气十足，磨拳擦掌，据不完全统计3月下旬至4月初，有不少楼盘即将面世。随着市场回暖步伐加快，开发商们也在酝酿取消优惠条件，各位看客也该出手了。
瑞升·望江橡树林
开盘时间：3月16日
项目位于望江片区，占地160亩，总建筑面积85万平米，是二环内稀缺大盘项目。本项目位于政府打造的锦江滨河风光带，周边有望江楼公园、东湖公园、川大等人文、自然资源，新开业的万达商业广场大型商业配套进一步提高了居住生活质量。
锦绣森邻
开盘时间：3月22日
“锦绣森邻”项目地处第六界花卉博览会的举办地——成都市温江区涌泉镇，项目位于光华大道北侧，距离二环路仅12分钟车程，南面和西面分别有30米和50米宽的绿化带与道路相隔，西邻“花博会”的主场馆，北望江安河，风景宜人，交通便利，适合居住。
西江月
开盘时间：3月22日
西江月接壤高新西区和金牛区，占地100余亩，总建筑面积近30万平米，规划为纯住宅社区；纯粹的南美风情景观，融合自由、平和、安宁的玛雅文化院落，加勒比海风情景区,墨西哥红砂植物园，以及特色景桥入口景区，自然、幽雅的休闲庭院；与简约明净的主体建筑，相映成趣，为生活创造无限的可能。
蓝光·紫檀山
开盘时间：3月23日
“仰以观天文，俯以察地理”，紫檀山总体规划以中心湖区为原点，别墅南偏东20度布局，呈弧形散开，楼间距规划在18米～22米之间的宜人尺度，项目西面以坡地构筑，形成枕山、环水的地理构造；围绕约10000平米中心湖区，紫檀山四大组团环抱，而又相互独立，形成天地合、四时交、风水会的藏风聚气之宝地。
