结束了2007贯穿全年的热火后，2008年的新湖墅板块并没有安静下来的打算。新年伊斯，这个区域就先后传出了数个楼盘的新动向，这其中包括早在去年上半年便已吸引了无数购房者注意的天阳·上河。最近消息称，作为天阳置业的又一力作，这个楼盘有望在今年4月首度开盘，届时，上河的毛坯样板房、精装样板房和工法样板房也将向购房者开放。楼盘详情>>>
好地段需要一种好的演绎方法
 |
|
天阳·上河效果图
|
闹中取静，一直是中国人梦寐以求的理想居住环境。这种需求，无意中就筑就了一个住宅区最理想的地段位置。它要离市中心很近，方便上班和休闲消费，同时也要求安全、私密和居住的纯粹感。
翻看如今的城市版图，天阳·上河无疑是符合这样一个地段要求的楼盘。它位于市中心新湖墅板块，西至登云路，直面小河(湖墅北路，紧依小河直街历史街)，距市中心不到6公里；周边交通网络成熟，生活配套包括学校、医院、超市、文化广场等，还有千年运河、小河直街历史街区等人文景观环绕，继承了所在地块的历史感，以及城市中心少有的人文气质，完全满足城市宜居的所有条件。随着政府对该区域规划的明确思路，使得这块土地上的发展显得井然有序，也愈加与市中心融为了一体。
用深度精细化挑战小户型设计
天阳置业营销总监石焱在接受采访时说：“‘90/70’政策一出，关于户型做到实用的话题便开始了争论。天阳·上河通过向日本、新加坡、俄罗斯等国家学习国际集成化户型设计，在住宅设计的方方面面采用理性建设，精细设计。板式高层、小高层以经济小户型主打，主力户型为75m2精致两房和89m2实用三房。”
在杭州的好户型典集里，有些规则不会改变，比如短进深，大开间。石焱说，他们在天阳上河的户型设计中，力求每一个房间都方正实用，谨防多边多角的“钻石房”的出现，利于家具摆放，提高实用面积；第二是动静分开和公私分开；第三是需要“计算”的舒适性，这一步也常常被购房者所忽略。
这种对户型的执著同样体现在天阳·上河的排屋产品中，180m2沿河排屋采用依次错落排布方式，逐层退避，注重保证业主的私隐，另外糅合了下沉庭院、地下空间、大面积露台等处理手法，增加更多实用空间。
连园风情交融300米小河
景观向来是传承地域文化的最佳载体。石焱说，为了这个楼盘，他们真的费尽了心思，请来了国际大师级的景观设计师欧英柏，每个细节上都用足了心思。就拿地下车库人行出入口边的花溪瀑布为例，这个由地势落差形成的瀑布实际上是在花溪的最低点利用地下车库顶板与地下的高差形成，每日上下车库，便从这道亮丽风景边擦身，心情可以愉悦到情不自禁。部分高层、小高层的一楼业主穿过自家门前的小花园便是独立温馨的入户门。
庭院是这个楼盘的另一大特点。天阳·上河在环境景观中时刻贯穿“人景交融、人景互动”的概念，采用构架、廊道、雕塑小品等元素讲求人的参与性、景观的可达性，又运用隔景、障景等手法，使得在社区内的人，园区景观和小河风光尽览，而社区外的人看天阳·上河是见景不见人。
小河提供给楼盘的300米岸线当然不能浪费，开发商就沿河设计出流线线条的人工坡地草坪，自然延伸到小河，经由围合、院落、庭院等意象观念进行层层递进与转换填满全部视野。
楼盘名片
规模：8.8万平方米
户型：公寓75至140平方米；排屋约180平方米
首批房源开盘：2008年4月中下旬
容积率：2.0
项目地址：登云路与湖墅北路交叉口
目前交通：76、70、46、861、63、1、813等二十余条公交线路
周边配套：有紫荆幼儿园、蓓蕾幼儿园、拱宸桥小学、和睦小学、文澜小学、长征中学等；生活上有世纪联华运河店、欧尚超市、百安居建材店等众多周边商业配套；医疗上有和睦医院、拱墅区中医院、拱墅区第二人民医院、杭州市第二医院等一流医疗设施。
项目看点：以“国际形式，中国内涵”的规划理念，，在国际建筑形式中融入了中式风格。该楼盘踞于运河和拱宸桥的辐射范围内，周边生活配套设施完善、成熟，是杭城繁华地段的清幽居所。
