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9个多亿的销售额，北山幼儿园开园，小丑嘉年华的成功举办，飞机4S店、红酒、时装等时尚产业落户天都城……
这些看似风马牛不相及的事件，却勾勒出2007年杭州城东北大盘天都城“重出江湖”的生动历程。2007年，这个曾经一度淡出人们视线的楼盘，却屡屡以重磅炸弹的形式向市场昭示着自己“复活”的消息。数据最能说明问题：2007年，天都城总共销售近1500套，成交金额9亿元，是杭州楼市名副其实的成交大户。
如果说在经过深度调整之后，2007年天都城成功实现了战略转身，那么，在2008年，天都城将开启是一个开发建设的新时代。在2月28日召开的新闻发布会上，天都城董事长何勇宣称，“2008年，天都城在建和新开工的面积将达到100万平方米，天都城将围绕创品质、创品位和创品牌的战略目标，开展一系列的品质提升工程，进一步确立在杭州城东北的龙头地位，打造一个具有全国影响的天都模式。”
据了解，在即将到来的4月，天都城将推出天水苑三组团的300多套小高层房源，首战已经告捷的天都城，能否在2008年的春天打响第一炮，再创辉煌？
2007年9亿多的销售战果
天泉二期开盘一周去花90%，打响2007杭城楼市热销第一炮；天水、天星苑开盘热销，再现客户漏夜排队购房盛况；共销售房源1500余套，销售面积近16万平方米，销售突破9个亿,荣登2007年度杭城楼盘销售亚军榜单,并且稳稳坐定了余杭区冠军的宝座。
如果说默默耕耘了3年的天都城曾经淡出过大家的视野，那么在已经过去的2007年，天都城无疑已经迅速成为杭州楼市的一颗明星，一跃又成为杭州楼市的供房大户和杭州城东北举足轻重的楼盘。
在2007年，天都城意识到，对于这样一个大盘来说，没有产业的支撑，就是一座空城、一座卧城，产业是城市繁荣的根本。天都城必须通过活动的铺垫、引导来带动产业的发展，而产业的发展则会推动新城市社区的服务功能、商业功能和文化功能等等，最终实现“造市”的根本目标。
于是，2007年“十一”黄金周期间，天都城成功举办“国际小丑嘉年华”活动，七天共接待24.7万中外游客；2007杭州法国文化周圆满成功，法国路易十四后裔波旁王子夫妇和国际旅游联合会主席杜吕克等嘉宾到访天都城；同一年，天都城开出华东首家飞机4S店，众多国内外媒体竞相报道。此外，天都城跟浙江理工大学和众多一流设计师和家纺企业合作，成为华东家纺产业的创意中心。这些看似“不务正业”的举动，为天都城的发展注入了产业支撑。
一个大盘的成功，也离不开规划和配套的完善。2007年，虽然销售业绩骄人，但天都城最重要的成绩还在于规划和配套的完善。在规划方面，天都城已经和江干区丁桥等地全面接轨，成为杭州东北部新城的重要组成部分。在配套方面，天都城去年一举完成了四大配套：省级机关北山幼儿园入驻天都城；正式开通杭州公交535路、371路，与市中心连接更为通畅；天都国际度假酒店二期工程完成并投入使用；社区医院顺利开业，开通杭州主城区医保等。
2008年开发100万平方米
经历过2007年的辉煌，2008年，天都城的步伐无疑迈得更大了。
“2008年，天都城的开发面积达到100万平方米，其中在建40万平方米，新开工60万平方米。继续努力将天都城打造成全国一流的品牌。”就跟去年“复出”的新闻发布会一样，天都再次誓师，为新年定下了一个更加宏伟的目标。
一个楼盘一年开发100万平方米，放到全国也是十分罕见的开发速度与规模，却是天都城实实在在为自己定下的目标。
天都城同时定下的销售目标是10亿元，从3月份起陆续推出天星苑、天水苑等新房源，同时备受关注的体育场馆和小学都已开建。
功夫在诗外，在天都城董事长何勇看来，今年天都城的重头戏仍然在公建配套、品质提升和产业集聚上。天都城今年提出了“一个目标，五大任务，六项措施”，一个目标就是“品质、品位、品牌”。天都城董事长何勇称，“只有有了品质和品位以后，天都城才能真正树立起品牌。”
为了把天都城打造成品牌力作，今年，天都城将进一步完善公建配套和城市公共空间的景观绿化。去年，天都城开出了幼儿园、农贸市场、酒店等公建配套，但是随着天都城开发进程加快和入住的人口越来越多，这些配套远远不够，还需进一步的完善。今年，天都国际度假酒店计划通过五星级评审，天都景区将达到4A级景区标准，北山幼儿园分园将扩招，一个24个班的小学也将在年内启用。
在天都城艾菲尔铁塔的边上，今年还将开建一个重量级的配套项目——5万平方米的体育运动场馆。这将是目前国内楼盘中最高等级和规模的运动场馆之一，有望成为国家级的培训基地。
十二个楼盘集聚：星桥板块崛起
笕桥，石桥，丁桥，星桥，杭州城东北四个以桥命名的小镇曾经以共同的江南水乡风情串系在一起。今天，随着杭州城市向东部拓进，四个小镇又同时成为杭州楼市最具活力的近郊板块之一。
“10个杭州人中，可能有8个人知道天都城，有两个人知道丁桥，而知道星桥的不足1个人。”星桥街道办事处主任张志法说，“但这样的情形很快就会改变。”
事实上，随着天都城、华丰板块和丁桥板块相继启动，总规划人口达到40万的杭州城东北大型生态居住中心已经初展雄姿，仅仅是天都城所在的星桥一地，正在开发的房产项目已经达到了12个，杭州楼市即将出现一个崭新的星桥板块。”
天都城的开发，带动了整个星桥地区的房产开发，使星桥成为杭州近郊几个最适合宜居的热门板块之一。星桥街道位于杭州城东北黄鹤山东南山麓，距杭州主城15公里，东依临平街道，西邻江干区丁桥镇，南接乔司铁路编组站，北靠余杭风景旅游胜地超山，历史上就是一个风景秀美、人文景观丰富的宜居胜地。
摊开杭州楼市的版图，星桥恰好位于杭州主城区与临平副城区的中轴线上，接轨杭州主城区和临平副城就成为了星桥开发的重中之重。近年来，杭州主城区不断东扩，包括丁桥、和睦、田园等大型居住区的开发建设，使城东北交通与市政设施不断完善，并且可以无缝辐射到天都城及整个星桥街道。同时，从星桥到临平的藕花洲大道是临平副城东西向的主干道，住在星桥到临平购物消费也很方便，从天都城可以一路直达沃尔玛等知名卖场。
“目前，星桥街道已经启动或者即将启动的发展项目已经达到12家。跟天都城一样，这些项目各自也很有特色，其中一些项目的开发体量也很大。”张志法说，“今年是星桥街道的开发建设年。星桥街道将落实高起点规划、高强度投入、高标准建设、高效率管理的四高战略，让更多的杭州人愿意来买房，愿意住在这里。”
新房播报
4月，天都城天水苑第三组团将推出300多套小高层公寓，主力户型为90平方米的三房。预计销售均价6000-7000元/平方米，主力总价在60万元左右。
