魅力之城二期交付标准样板房的客厅
魅力之城二期交付标准样板房的卫生间
本周末，位于九堡的万科魅力之城将推出二期490套房源，与之前九堡推出的楼盘不同的是，这次万科在九堡首次以精装修成品房的形式推出，12000元/平方米的精装修开盘价格加上万科的全面家居解决方案，使魅力之城成为金色成品之后又一个开盘需要摇号的楼盘，最近奔赴现场看样板房的人也大大增多。本网板块探访：九堡站
490套精装修房源首次亮相
据了解，魅力之城此次推出的是二期490余套高层精装修成品房，户型在85平方米至110平方米之间，开盘均价为12000元/平方米，这个价格和3月8日位置相对较好的名城·左邻右舍毛坯房的开盘均价一样，开发商表示，此次推出的精装修成品房沿袭了万科一贯的精装修手法，通过对魅力之城首次购房人群的居住习惯与需求的分析，设计魅力之城专属的“全面家居解决方案”产品，装修部分造价为1500元/平方米。与此同时，和金色成品一样，此次魅力之城开盘开发商也给出了比较大的优惠政策：当天认购可以打98折优惠，一次性付款有96折优惠，持万科会会员卡的购房者还能享受相应的优惠。
样板房成为最大看点
精装修是这次推出房源最大的特点也是最有利的卖点。也因如此，魅力之城二期的交付标准样板房受到了消费者普遍的关注。
看过其他楼盘风格明晰、让人惊艳的样板房再来看万科魅力之城实用为主的样板房，或许有人会觉得没有什么特点。但是在真正买精装修房源的购房者眼里，这样的交付标准的样板房却成为他们下单的理由。
“因为我们这批房源是以精装修的形式推出的，而这两套样板房是以交付标准来做的，样板房就是我们对客户的承诺，现在有什么，今后就给客户什么，所以魅力之城的这两套样板房风格相对比较中庸，因为我们要提前考虑到今后业主家具配置和软装饰方面的兼容性和共通性。”万科的室内设计师介绍。但是仔细关注样板房细节部分处理，你会越来越喜欢这样的装修。
比如，在不大的小户型空间里，开发商将卫浴空间打造成由洗浴、洁面化妆、如厕三个独立的功能空间，使用时互不影响；卫浴间移动镜厢，使用方便，兼具储物和梳妆功能，收起杂乱的洗涤用品、衣物和纸巾，平整镜面更扩大了空间视觉；超实用的厨房操作平台，能容纳咖啡机、微波炉、烤面包机等厨房用具，洗切备烹更轻松；一体化厨房收纳柜，融合碗柜、挂篮于一体的厨房收纳柜，生活有序分明；同时，还预留了足够的电冰箱的放置空间。
装修成品方面，虽然1500元/平方米的装修成本并不高，但是万科还是精选了家电、家居、洁具等行业的领导品牌，提升日常生活素质：格力或日立的空调、方太或率康的厨房电器、科勒的洁具和摩恩的厨房水槽三件套等。
对细节的考虑是万科房产打动人心的地方。魅力之城所有活动设施全部采用无锐角的弧度设计，能够很好地避免孩子不小心碰撞造成的伤害。儿童活动区的滑梯由原木和塑料组成，地面为细沙铺就，避免硬装铺地的安全隐患，让孩子更加自由自在地玩耍。另外，万科物业在市场上拥有“金牌管家”的美誉。在魅力之城，万科物业设置了酒店式的专职管家，深化服务细节，充分体现服务品质。
“我看过很多楼盘精装修的样板房，一些楼盘做得很花俏，一点也不实用，魅力之城的样板房比较实在，开发商在居住细节方面的考虑相当周全，在有限的成本控制上能做到这样的品质我觉得已经蛮好了。”在楼盘的销售现场，一位看房者这样告诉记者。“就是因为魅力之城的精装修样板房不像其他楼盘那么惊艳，所以才更让人感到放心。”
据悉，万科魅力之城的《全面家居解决方案》受到了不少消费者的认可，对于此次开盘，万科将沿用金色城品的开盘模式，采用摇号的方式销售。
