沉寂了3个月的杭州土地市场将再次发力。根据杭州市国土资源局的公告，近期，杭州市又将推出8块土地。5块住宅用地中，杭一棉C、C2地块和D地块尤其引人注目。
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杭一棉C、C2地块和D地块将于近日出让，尤其引人注目
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蒋村3宗宅地地段不错
根据杭州市国土资源局的预告，本次出让的土地共有8块，其中蒋村新区B-10地块、蒋村新区B-07地块、蒋村新区B-14地块为住宅(设配套公建)用地，杭一棉C、C2地块、杭一棉D地块属于住宅、商业用地。
值得注意的是，与蒋村新区B-10地块、B-07地块和B-14地块同时出让的还有蒋村新区B-16地块。这宗商业金融业用地与蒋村新区B-14地块南北相连。
目前这一区块在开发建设的项目尚不多，若这三块住宅用地被同一家公司竞得，将来这里可建成一个住宅规模达28万平方米的中大型住宅小区。
“杭一棉”或再引发大鳄之争
此次出让的地块中，最引人注目的当属“杭一棉”C、C2地块和D地块。
作为去年的明星地块，“杭一棉”2006年被决定推出后便备受关注。去年9月挂牌时，只出让了位置较好的A、B地块。2007年10月30日，远洋地产和北京莱福建设有限公司以22.26亿元的总价竞得了“杭一棉”A、B地块，楼面价达到了15588元/平方米。无论是地理位置还是从容积率来看，A、B地块都明显优于C、C2地块和D地块。尽管如此，由于市中心土地的稀缺程度日益提高，以及对于拱墅区CBD未来发展前景的看好，C、C2地块和D地块还是引起了多家大牌房产公司的关注。据消息灵通人士透露，包括外地入杭公司在内，起码有三家上市公司对这两宗地表现出了浓厚兴趣。[远洋地产22.26亿竞得"杭一棉"A、B地块]
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块编号
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地块坐落
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出让面积
(平米)
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用途
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容积率
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成交价(万)
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59号
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A
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34116
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宅地
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≤0.9
≤2.2
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222600
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B
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50953
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宅地
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2007年10月30日下午14时，拱墅区“原杭一棉”59号地块出让历史价格
昨天，远洋地产有关负责人在接受采访时表示，他们“已经知道‘杭一棉’C、C2地块和D地块将要挂牌出让的消息”，但是“尚未决定是否要拿下此宗地块”。该负责人同时还透露，她近期将会来杭州。出让会的现场，远洋地产是否再次现身，是否会出现多家上市公司“豪掷拿地”的现象，一切或许都要等到出让的当天才能得出答案。
地块详情：
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序号
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地块名称
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地块坐落
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出让
面积
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用途
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容积率
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1
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蒋村新区B-10地块
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西湖区，东至双龙村，南至规划蒋村一号路，西至规划蒋村六号路，北至政府储备地块
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44664M2
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住宅（设配套公建）用地
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≤2.2
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2
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蒋村新区B-07地块
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西湖区，东至规划蒋村六号路，南至规划蒋村一号路，西至规划蒋村东路，北至规划双龙路
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44870M2
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住宅（设配套公建）用地
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≤2.2
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3
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蒋村新区B-14地块
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西湖区，东至蒋村乡、双龙村，南至蒋村新区B-16地块，西至规划蒋村六号路，北至规划蒋村一号路
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41548M2
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住宅（设配套公建）用地
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≤2.0
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4
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蒋村新区B-16地块
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西湖区，东至蒋村乡、双龙村，南至文一西路，西至规划蒋村六号路，北至蒋村新区B-14地块
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21424M2
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商业金融业用地
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≤2.1
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5
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和睦A-05地块
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拱墅区，东至小河路，南至莫干山路绿化，西至政府储备土地，北至政府储备土地
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4937M2
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商业金融业用地
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≤5.0
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6
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桥西D-03号地块
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拱墅区，东至规划吉祥寺路，南至杭州瑞都房地产开发有限公司地块，西至规划道路，北至轻纺路
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4894M2
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商业金融业用地
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≤3.5
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7
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杭一棉C、C2地块
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拱墅区，东至杭一棉D地块，南至规划道路，西至规划杭印路，北至规划道路
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47760M2
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住宅、商业用地
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≤3.5、3.0
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8
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杭一棉D地块
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拱墅区，东至小河路、文保用，南至规划幼儿园、文保用地，西至杭一棉C、C2地块，北至规划道路
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36863M2
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住宅、商业用地
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≤2.0
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