广州国土局发布报告显示，2008年1月，广州市十区新建商品住宅交易登记均价为9766元／平方米，比去年12月环比下降7.7%，比去年同期增长36.8%。

　　从交易量来看，2008年1月广州市十区新建商品住宅交易登记面积为34.95万平方米，比2007年1月下降53.6%；与2007年12月份成交量42.88万平方米相比较为萎缩。

　　从交易结构来看，由于一些区域每月具体成交楼盘档次差异很大，造成价格波动明显。比如由于高档别墅成交断档导致广州萝岗区成交价从去年12月份的19929元／平方米下降至5270元／平方米，下降幅度达14659元／平方米，从而影响广州十区整体房价。但从整体来看，广州市不少中心城区的一手房价仍然在涨。

　　据悉，国家发改委、国家统计局日前公布2008年1月份我国70个大中城市房屋销售价格调查显示，今年1月份全国70个大中城市房屋销售价格比2007年12月上涨0.3%，但广州房价呈下降趋势，广州新建住房销售价格环比下降0.5%。

来源： 新华网 　作者： 陈先锋 　编辑： 姚曹洁

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