房价和其他物价一样，有涨必有落。但是，房价变化也有其内在的规律。当前报道的房价数据扑朔迷离，这就需要我们下点功夫，去伪存真。

　　首先，有些房价变动属于正常的营销策略。在宏观调控政策下房地产投机活动受到抑制，自然减缓了房价上涨趋势。某些被夸张推高的房价出现调整，是意料中事。

　　其次，房市低迷并不等于房价要下降。如果房价真的要下降了，房地产商肯定要抢先出手，抛售楼盘。可是，各个大城市商品房交易额都出现萎缩。房地产商普遍捂盘惜售，说明他们估计房价还要上升。

　　第三，即使出现了拐点也并不意味着房价下跌。在经济学中拐点有着很明确的定义：表示曲线由加速增长转变为减速增长。说白一点，出现拐点只不过是房价的涨速没那么快，但是还是在上升。拐点和房价的最高点是完全两回事。......

来源： 广州日报 　作者： 佚名 　编辑： 王玛咪

·每日关注·
08年一季度杭城住宅用地供应断粮 外来房企将改写杭州楼市格局	· 特色楼宇成杭招商引资利器 武林商务区为代表 · 闲林将建沃尔玛山姆会员店 8月1日前将开工 · 下城区现单价7000楼盘 未来价值提升空间可观 · 杭州市规划局：杭州奥体中心要形成城市新区 · 春节后首个开盘楼盘紫金港湾 将推250套房源 · 瑞安公示样板房 告诉你什么样的出房租才安全 · 绍兴金色华庭楼顶上有人建房 邻居有意见 · 限地价、限房价商品房 期待"限价"拉住房价 · 上海商品住宅均价跌破万元 专家称存偶然性 · [口水楼市]万科降价会否引发楼市多米诺效应	美丽的校园模特
	特别关注: · 策划：杭城重点小学学区房大搜索