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房贷一族影响有限 定期存款受益最大


www.zzhz.com.cn  2007年12月21日  住在杭州网

  昨天傍晚,央行宣布年内第六次加息,跟前几次不同的是,本次加息并没有对5年期以上贷款利率作出上调。

  “房贷利率今年已上调5次了,下个月就要一次性消化5次上调的压力,就怕年内再来个加息。”杭州市民张先生说,还好5年期以上的贷款利率这次没有上调,不然房贷一族的还贷压力还要大。

  另外,本次加息对5年以内的房贷者影响也非常有限。陈先生现在还欠银行50万元贷款,分5年还清。招商银行杭州分行理财师李彦睿为他算了笔账,调整前每个月的月供是11055元,调整后的月供则是11076元,提高了21元。一年下来,也就增加了200多元。

  李彦睿认为,一般的贷款买房者签订的都是5年以上的贷款合同,因此本次加息对于房贷市场的影响并不大。

  由于本次加息存款利率的上调幅度大于贷款利率,这样一来,受益最大的是铁杆银行储户。周女士有笔10万元的存款,一直放在银行不动,李彦睿给她算了一笔账,年初一年的定期存款利率是2.52%,扣除当时20%的利息税,10万元一年的存款利息为2016元;现在的利率是4.14%,按照现在的利息税5%计算,10万元存款的利息为3933元,利息收入差不多翻了一番。

来源: 今日早报  作者: 黄丹  编辑: 沈莹茜

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