第一站是通和戈雅公寓，西班牙风格的多层吸引众多网友
浙江在线·住在杭州网11月23日消息(记者 丁晓红 李永生) 准备了好几天，今日上午9：30，本网口水楼市网友和本网记者一行20多人乘坐大巴从浙江日报门口出发，在冬光明媚中开始江南城的探房之旅……
多层抢光了
首站是闻堰楼盘通和·戈雅公寓。因为是大巴，不能走高架，到楼盘现场走了将近40分钟，正常情况下自己开车从武林广场出发走中河高架只要半个小时。戈雅公寓暗黄的色调非常显眼，网友们一下车就对西班牙风格建筑表现出了浓厚的兴趣，叽叽喳喳地问个不停，而接待方通和置业杭州分公司总经理助理章显腾也兴致勃勃地向大家介绍。漫步于美丽的戈雅多层花园，小区很安静，连明媚的阳光也显得很温和。同行的飞行版主在小径上看到一条蠕动的小蚯蚓，护生惜生的她小心翼翼地拣起放入草丛之中。
当大家得知戈雅多层公寓房价只要7000多元每平方米时，不少人直呼便宜。不过，章显腾告诉大家，多层公寓早已卖完，已经一套都没有了，不免遗憾。目前，戈雅只有靠近绿城西子·郁金香岸的一幢沿江高层尚有十多套房子可售，其余均已卖完。
戈雅北区目前正在整理土地，明年将有山坡别墅、排屋和花园洋房推出，有兴趣的读者不妨多多关注。
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萧山人入城，杭州人下乡
告别戈雅公寓美丽的江景，下一站是通和在闻堰开发的另一个楼盘通和·南岸花城。南岸花城在杭州排屋中的江湖地位颇高，今日一见，果然名不虚传。青灰色的外墙素雅简洁，在绿竹、青树掩映中与背后的山融为一体，恍若世外桃源。同行的网友对小区里的一棵大樟树惊羡不已，据工作人员介绍，这棵樟树5人合抱不下，想来有百岁之龄，只是枝繁叶茂，冠盖如云，犹如盛年。
大家同样惊艳的是南岸花城的环境，藏山聚湖，一片宁静。南岸花城的别墅和排屋价格都在几百上千万元，有网友提问，是不是很多都被温州、青田、义乌人买去了？售楼人员的回答让大家颇为惊讶，她告诉大家，南岸花城的排屋和别墅80%以上的客户是杭州人，萧山人很少。问及原因，告之，萧山人觉得闻堰是萧山的乡下，他们更喜欢到杭州去买房，反倒是杭州人，不避距离，纷纷下单。有网友笑而总结之，萧山人进城，杭州人下乡。
饭桌激辩房价涨跌
午饭在闻堰镇新亭子饭店解决，听说此店还是传说中的当地六大名店之一，一看店前停满的汽车，就知道是不副盛名。22人，满满两桌，一番举躇饕餮之后，不知谁挑起房价涨跌的话题，一顿好饭顿时变成了一番论战……
午饭后，看房团直奔华瑞·湘湖林语
隔一条马路，房价相差5000元
茶足饭饱，论战未完，大家启程去湘湖板块，开始今天探房的第三站，华瑞"湘湖林语。这是一个小盘，只有5万平方米，紧邻威尼斯水城二期湖畔宽邸。据销售经理曹国华介绍，湘湖林语目前房价7200元/平方米，房子已经很少。该盘的环境非常不错，看山面湖，因为周边的房子都比较低，视觉效果也非常好。目前，华瑞房产在项目附近有另一个楼盘湘湖美地在开发。
湖畔宽邸与湘湖林语仅一路之隔，曹国华告诉大家，湖畔宽邸房价12000元/平方米。隔一条马路，房价竟然相差近5000元，大家觉得非常震惊，于是纷纷要求一定要看看湖畔宽邸是何方神圣。
一去之后，大家立即被湖畔宽邸社区中间的大湖折服，大叹值这个价。
坐在卧室阳台垂钓？
湖畔宽邸房子外立面已经做好了，但是景观还没有做，里面还是杂乱的泥路，但因为没有工业污染，湖却显得很干净，很多人在湖岸垂钓。
沿湖两排有10来幢大型会所式建筑，起初大家以为是会所，但看到有很多幢，于是猜测应该是沿湖排屋或别墅。因为距湖面只有一二十米的直线距离，某网友笑言，只要买一根长一点的鱼杆，以后这里的业主只要坐在卧室阳台上就可以垂钓湖中。
萧山的排屋也卖2万多了
湘湖之后是萧山，我们选择了萧山代表性高端楼盘绿都"湖滨花园。据同行的某网友介绍，绿都在萧山的地位犹如绿城在杭州的地位，一见楼盘，确实做得非常不错，除了色彩有点跳，整个楼盘显得非常有质感。
据售楼人员介绍，湖滨花园多层和排屋已经售完，多层公寓目前在二手房上的价格在11000元/平方米左右，排屋如果挂价两万，肯定立即被抢掉。两万的排屋拿到杭州也算不便宜了，可见萧山人确实还是很有钱的。
一房一价，谢绝还价
最后一站是顺发·佳境天城，位于钱江世纪城范围。此盘估计可以被评为江南城最牛楼盘，因为售楼处沙盘上清清楚楚大书八字“一房一价，谢绝还价”，让人疑似走进了商场。在楼市大牛的今年，不降价不还价的楼盘很多，但像佳境天城这么牛气的估计就绝无仅有了。
不过，他们也许确实有资格这么牛，因为该盘39万方的体量，目前只剩下10多套房子可售，剩下的都是大户型的顶楼跃层，均价9500元/平方米。下午5点钟从佳境天城回杭，虽然是下班高峰期，但回到体育场路的浙江日报只用了半个小时，看来距离确实不算远。
来源：
住在杭州网
作者：
丁晓红 李永生
编辑：
何德军
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