作为中国最大的房地产开发集团，复地自1994年开始房地产开发以来，秉承“以人为蓝图”的经营理念，坚持从人性化视角打造优质房产项目。目前，复地已经在上海、北京、武汉、南京、无锡、重庆、天津、海口、杭州等10余个城市，成功开发数十个项目。
而在杭州，复地攻城略地的步伐也开始加快。
两年内连下两城
伴随杭州城市东扩、沿江开发和跨江发展战略的实施和深入，大量的资源要素向东部汇聚，杭州东部的区位优势变得十分明显。而地铁一号线的正式立项和动工，无疑彻底引发了杭州东部房地产开发的热潮。
2006年10月，复地集团成功竞得位于杭州东部城市新兴地域的四块土地，并成立浙江复地置业发展有限公司，投资开发复地·连城国际项目。项目总占地280余亩，计划发展成总投资额20亿，总建筑面积约为52万平方米，绿地率达40%的大型住宅及商业项目。项目将彻底改变杭州东部的人居形象，地铁一号线将在2011年全线贯通，全新的复地生活即将呈现。
规划上，复地·连城国际采用3级开放空间布局，利用整体开放、局部围合的组团结构形式，规划小高层、高层住宅与大型城市商业广场。户型上，该项目特别添加了“可变空间”的元素，居住者可根据自己在人生不同阶段的需要，将房间功能进行规划改造，并且“可变空间”在购买时也仅计算一半面积。景观上，项目以近10000平方米的中心湖景区为核心，结合组团绿化，有效达成均好性。配套上，项目配有时尚会所、12班幼儿园、泳池、健身中心等高尚设施。
而在今年10月4日，复地(集团)股份有限公司宣布收购杭州花园商贸有限公司100%股权，并由此获得杭州花园商贸城项目的全部开发权及经营权。
杭州花园商贸城地处拱墅区莫干山路长途汽车北站正对面，南临北站小商品市场，位于104国道与石祥路交叉口。项目距杭州市中心7公里，离绕城公路出入口约500米。该项目由一幢围合式的五层商业建筑和一幢高层综合楼组成，总建筑面积约16万平方米。
复地集团总裁范伟表示，杭州是长三角的重点城市，本次收购将有利于巩固公司长三角的战略布局，增加复地的项目储备。
机遇与挑战并存
在目前的杭州，万科、中海、复地等全国性专业房地产开发公司已经正式进入。作为全国性的房地产开发巨头，他们深厚的开发背景和经验，给杭州房产开发注入了更多新观念、新模式，推动了杭州房产品质的提升和开发模式的标准化。
浙江复地总经理薛瞻千坦言，复地进驻杭州市场是机遇与挑战并存。所谓挑战是指杭州房地产市场经过了多年的跌宕沉浮，已经相对成熟，本土的开发商水准也相对较高，所打造的产品精细度也非常高、质量也非常好。
他表示，复地作为外地开发商，进驻杭州，打造本土产品，在很多方面还需要向本地开发商学习。为此，复地将会付出更大的努力，将产品质量提升到顶尖的水准。此外，复地集团在人才的引进上比较开放，全力引进杭州本土知名房企的有经验人士，为的就是将杭州的首个项目打造得更适合杭州本土文化。他说，机遇在杭州也不难发现，历年来，虽然杭州房产开发水准很高，但是外籍知名开发商在杭州完成开发项目的企业还没有。目前市场上房产开发模式还相对较为单一，产品的多样化尚不足。杭州的房地产市场更注重产品的精细度和景观的精心打造，对社区的营造和满足客户心理体验等方面所做的还不够突出，复地将会在这些方面做更多的突破。
他说，在产品质量的精细度和景观的营造方面，复地将以杭州一流的开发商为标杆；在社区文化的营造上和满足客户入住后的心理体验方面，以及营销手法和后期客户服务方面，复地将会用心做到更好，给杭城呈现出最优质的产品。
他透露说，复地将会把走入杭州的第一个项目全力做好，力争将复地这个品牌植根于杭州，将复地品牌在杭州“一炮打响”，同时不断寻找在杭州拓展的机会。
据了解，目前复地·连城国际项目一期住宅楼桩基础全面完工，开盘时间为11月中旬；第二个项目杭州花园商贸城项目也已经启动。
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复地·连城国际大事记
随着复地集团品牌落地及连城国际项目推广工作的相继开展，品牌及项目知名度与日俱增。
7月，复地集团、杭州市环保局共同发起的“呵护环境，复地与杭州同行”系列公益活动，唤起普通市民对杭州城市环保的关注与重视。
8月11日，复地集团再次携手杭州市环保局在武林广场举行《呵护环境，复地与杭州同行——“每周一天不开车”》为主题的大型志愿者签名活动，几千位热心市民在签名板上写下了自己的承诺和心愿。
9月8日，项目市区展示中心正式启动，当天吸引了数百位客户到访，在项目尚未正式销售的情况下，短短一个月有近千组的客户踊跃登记。
9月22日，复地集团再次发起主题为“同一个地球，同一个家园”的祝福活动，在无车日当天邀请杭州市民讨论城市环保，祝福我们的家园。
10月，项目在“2007中国国际花园社区”和“2007全国人居经典”的评选中脱颖而出，相继荣获“2007中国国际花园社区”和“2007年全国人居经典综合大奖”，成为杭州楼市2007年最受瞩目的新盘之一，被认为是国内大型开发商在杭州项目的典范之作。
10月19日，复地·连城国际项目首度参加浙江省秋季房地产博览会，展位风格融入了契合项目形象的国际化生活场景、地铁概念等时尚感元素，让市民充分感受连城国际的“国际风、地铁派”主题。展会现场还配合宣传复地集团与中国青少年发展基金会联合举办的“复地——我有一个梦”公益活动，充分展示复地作为一家房地产品牌发展商，在专注于做好自身领域产品的同时，也在承担一家公众企业更多的社会价值和历史使命。
来源：
今日早报
作者：
吴彩萍
编辑：
沈莹茜
