浙江又将有一家房产公司上市。据悉，近日，浙江杭州房地产开发商——众安房产已展开上市前推介，公司预计11月13日在香港联交所上市。届时众安房产将是继绿城后第二家在港上市的浙江房地产公司，这也是今年第8家成功登陆联交所的内地房地产公司。
据有关资料显示，众安房产是1997年创立于杭州的地产企业，是一家以房地产住宅开发为主，以商业地产、酒店业开发为辅的现代企业。公司初期在杭州发展，其后逐步进入上海、淮北、合肥等长江三角洲地区的主要城市，目前开发在售的楼盘有杭州的众安·
山水苑、众安·
恒隆广场、众安·国泰花园，以及位于安徽淮北的众安·温哥华城等。据了解，众安房产现有土地储备建筑面积为540万平方米，其中300万平方米在杭州。
上市后的众安房产将如何“大展拳脚”？昨天，记者采访了众安房产副总裁楼一飞，据他透露：上市后，众安房产驻足长三角区域开发，未来将继续用低成本策略增购土地储备。
同时，明年众安房产将有大批住宅及商业综合项目面市。楼一飞介绍，这些项目目前都处于规划阶段，预计明年陆续亮相。据介绍，位于钱江世纪城的是集国际办公中心、服务式公寓、购物中心等于一体的大型商业综合项目；还有一块是规模30万方左右的住宅用地，项目将利用靠近钱塘江的优势，做成一线景观房；位于三墩的是高层住宅项目，规模16万方左右，预计2008年亮相。
浙江房产上市企业中，已有绿城、广宇，以及即将上市的众安房产等，据业内人士透露，目前有不下5家的杭州房产企业为上市做着积极准备。针对房产企业“排队”酝酿上市的现象，业内人士直言：上市是开发商在未来发展过程中融资有效途径之一，现在房地产行业的土地储备、项目扩张都需要强大的资金支持，拥有融资能力的房产上市企业将给未来发展提供强有力的资金保证。上市后的房产企业凭借强大的资金优势，能拿到优质土地资源。“从近来杭州几次土地竞拍来看，杭城主城区的黄金地块，比如杭商院、杭一棉地块等都是有上市背景的房产公司拿到的，小开发商越来越难拿到好地了。”一位开发商坦言。
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来源：
每日商报
作者：
王筱璐
编辑：
江岳琪
