十三年做一件事
有件事，金都房产做了十三年：将现代建筑科技，转化为人们舒适、健康、安全、便利的生活。由于在住宅科技应用探索方面走在了行业前列，金都集团获得了全国建设科技先进集体、中国人居环境范例奖、全国绿色建筑创新奖、集团型中国人居环境金牌建设试点等一系列荣誉。金都房产的品牌、金都系列产品的核心竞争力，也由科技而生发。最近，金都集团又成立了浙江金都绿色建筑科技研究院，显然，金都还将在绿色建筑科技领域有更大作为。
金都房产绿色科技经历了三阶段。2000年以前的探索阶段：主要是“四新”(新技术、新材料、新工艺、新产品)的应用，还没有形成统一的指导思想和开发理念，但积累了科技产品应用知识和开发管理经验。
推广阶段：2000年建设部推广“国家康居示范工程”，金都感到这是个发展方向，将在建的嘉兴金都景苑申报实施国家康居示范工程。绿色建筑实践开始全面涉及，逐步体系化。此后，在金都华庭、富春山居、金都雅苑继续探索，全力实施“绿色开发”，几大项目均获得了政府与市场的高度评价。
集成阶段：自2004年开发金都华府始，金都对于住宅科技的应用就进入了一个集成的阶段。列入建设部科技示范工程的金都华府小区，是金都房产集团在总结十年经验的基础上展示整体实力的科技楼盘升级版，在科技集成整合上直接接轨国际先进水平，实现了高水准的“四节一环保”：节能、节地、节水、节约材料。部分楼房一次装修到位，集约了5个系统30个部品的优秀合作品牌，联合打造一次性精装修成品房。
绿色建筑技术开始在“金都系房产”全面开花结果。在北京的“金都杭城”、在武汉的金都汉宫、在厦门的金都蓝湾国际、在嘉兴的金都佳苑、在衢州的金都·西江月、在富阳的金都铭苑，全面系统化地实施绿色节能建筑。虽然各项目因地制宜、风格有异，但绿色节能体系始终贯穿，且越做越好。
正在建设并即将开盘的金都·城市芯宇，则成了金都系房产的“塔尖”，不但代表着金都集团水平，也将代表着中国房地产行业的建筑科技高度。
着力提升共同价值
金都长期以来对科技运用的重视，在人文关怀、自然环保等方面的追求，得到了社会认可。全国人大常委会副委员长许嘉璐、国家建设部刘志峰、黄卫等领导多次光临金都房产视察，对金都房产在绿色建筑科技进步方面的探索给予了充分肯定。
绿色建筑科技的应用，实现了社会、业主、企业的共同价值。对社会公众而言，绿色节能体现了企业的社会责任感以及金都业主的高品位与健康生活理念。对业主而言，直接提高了住宅的舒适度与生活的便利度，确保房产更大幅度的增值空间。可以说，“金都系”的房产，增值潜力都远超同地段的同类产品。入住业主，有喜出望外之感，市场转手价高量少。对企业自身，通过与社会各界的通力合作，不但提升了优质的社会资源的整合能力，也同时极大提升了企业品牌。
绿色节能建筑科技，提升了金都对行业的贡献度。2005年6月18日，金都集团成立开放了国内首家人居科技馆。人居馆集中展示了保温材料、智能家电控制、新风系统、中央吸尘系统、节水洁具、太阳能、垃圾处理系统等二十多个目前国内外较为先进的环保节能材料和技术。建成后的人居科技馆免费向公众开放，并配有金都专门的讲解员。2005年8月，金都人居科技馆被浙江省建设厅授予“浙江省建筑节能科技应用示范馆”荣誉称号；10月，被中国房地产及住宅研究会人居环境委员会授予“中国人居环境人居科技产业平台展示基地”称号。随后，北京金都杭城江南人居馆、厦门蓝湾国际人居科技馆、嘉兴金都人居馆等相继开馆。
2005年9月25日，以“绿色人居，和谐社会”为主题的第三届中国人居环境高峰论坛在杭举行，金都房产集团作为中国首家集团型中国人居环境金牌建设企业，成为此次人居高峰论坛的承办者。论坛在着重探讨如何改变粗放型发展模式，高度重视节能、节地、节水、节材和环保工作，大力发展节能省地型住宅的同时，正式启动了“人居科技产业平台”，积极推动人居科技产业化发展，惠泽普通居民，并设立了“中华环保基金会人居环境专项基金”。全力支持科技平台的建设，促进中国人居环境事业的蓬勃发展。
专业构筑品质生活
我国的建筑科技应用落后于其他行业，建筑科技的贡献度甚至低于农业。而世界建筑科技的发展日新月异，金都集团新近专门成立“浙江金都绿色建筑科技研究院”，旨在与世界先进技术保持同步，并直接为中国的房地产企业提供技术服务。近期研究方向有两个。
进一步提升房产品舒适度，推动国内最先进住宅科技的应用推广。
以金都·城市芯宇为载体，探索整体高于国家3A标准舒适型、理智型豪宅。项目由中国建筑设计大师、中国工程院院士程泰宁先生担纲设计，将是科技特色的标志性高档楼盘。绿色节能标准将参照国家建设部3★级绿色建筑和3A住宅性能标准建设，领先应用了18项生态住宅科技系统，对温度、湿度、空气、光声污染、紫外线等居住要素进行全方位改善，尽可能达到人体最佳舒适环境标准。
进一步加强人居科技系统化、标准化研究。
目前人居科技的应用涉及十几个体系，金都将与相关领域的顶级专家深度合作，加强对各个部品体系的集成研究和应用。同时尽快建立一套适合金都的人居科技产品应用标准，针对不同地域、不同产品类型、不同定位标准的房产品都有一套系统全面的标准可依。另外还要加强精装修房的科技部品标准化研究，适合未来房产品开发的需要。
来源：
每日商报
作者：
陈永耀
编辑：
江岳琪
