第十四届浙江省房博会于上周一落幕。逛过的人可能都有这样的感觉：现场可选购的房子很少。不过从11月份开始，会有不少品质楼盘陆续推出。这些全新的楼盘，被购房者寄予了很高的期望。在房博会现场，几乎每个新楼盘的展位前都围着大批热情的购房者，跟着售楼人员问了又问，对照楼书和沙盘看了又看。这其中，一些品质不错，地段、环境以及户型都较佳的楼盘更是受到热捧。天阳
上河就是其中一个。
天阳上河位于目前楼市的热点区块之一——拱宸桥西。具体位置为北至桃源路，西至登云路，东至规划道路，距武林广场约6公里左右。该项目总占地面积约3.3万平方米，在运河和拱宸桥的辐射范围之内。项目南面是一条宽约20米的自然生态河流——小河，小河的东南段就是2007年杭州市第二批重要规划项目之一——小河直街历史街区，该历史街区的保护性改造现已开始施工。
中西合璧 以水为上
如果说每一个建筑群落都是一幅立体画，那么天阳置业这次所画的上河，将是一幅中西笔法相结合的立体画。
之所以这么说，是因为项目的建筑设计师希望用现代的方式去重现过去。“考虑到楼盘处在小河直街历史街区的辐射范围之内，所以上河的建筑外立面、建筑群的天际线、自然围合所构筑的庭院，抓的都是传统住宅的核心与实质，同时，项目又集聚了会所、小型高尔夫推杆球场、公共休闲区等现代配套设施，以迎合都市生活的需求。”该项目的设计师说。
据项目负责人介绍，开发商天阳置业把这个项目命名为“上河”，一是因为项目正好紧挨着小河，二是想要传递出一种舒适、宜居的住宅气质：“对于中国人来说，河流是很有灵性的东西。古人就一直有得水为上的说法。对于生活在江南的人们来说，小河也是儿时记忆中的重要部分。当太阳照在河流上，我们所看到的不仅是波光和温暖，也许还有一种对人类与大自然互相依存的体会。河流就在脚下，和我们所生活的土地融为一体。住在河畔的建筑里，会给予我们温暖的记忆。”
高低结合 动静皆宜
在规划设计上，天阳上河由5幢高层、小高层，4幢沿河排屋和1幢景观排屋组成，强调了空间的节奏感和流动性，建筑高度从18米到54米由南向北逐次抬升，形成一条流畅的天际线。整个设计既有江南水乡的清新隽永，又不乏现代都市的时尚挺拔。
作为小河直街历史文化街区的一个延伸，天阳上河还注重将现代简约的建筑风格，与小河历史风貌保护区的要求相结合，以营造一种自然亲和的居住环境，并通过围合、院落、庭院等建筑风格进行层层递进与转换，各个空间相互渗透，整体布局浑然一体。如此一来，项目具备了丰富多变的空间效果，打造出一个动静相宜、今古相融，且具备新鲜活力的社区。
精致户型 高附加值
说起天阳置业，很多人会想起天阳美林湾。这个项目的开盘期，被安排在了杭州楼市因宏观调控而显得清淡的时期。尽管如此，开盘当天购房者仍是蜂拥而至，甚至出现漏夜排队的现象。业界对其受追捧的原因有这样的结论：除了合适的地段和价格，精致的户型也是其热卖的关键。
当时，紧凑的小户型还不是市场主流。动辄130平方米以上的大户型，总价偏高，空间利用率一般，购买人群有限。在这样的市场背景下，天阳美林湾针对首次置业者的需求，在户型设计上下了大工夫，88平方米的两房两厅一面市，即受到了买房者的肯定。
如今，在户型上做文章的好传统被传承到了天阳上河，且更有一番改进。即将面市的天阳上河，公寓部分以75平方米的两房和89平方米的三房为主打户型，空间利用上更加紧凑。
值得一提的是，开发商在有限的空间里做出了突破，这使得楼盘的附加值提高了：双阳台、景观花池、挑高错层阳台以及建筑弧形立面的转角设计，都会让业主得到更为宽阔的景观空间。
另外，沿河设计的排屋，采用依次错落排布方式，逐层退避，注重保护业主的隐私，在户型上以180平方米为主打，同时糅合了下沉式庭院、地下空间、大面积露台等处理手法，从而为业主添加更多的实用空间。
来源：
每日商报
作者：
邬愉波
编辑：
江岳琪
