浙江在线•住在杭州网10月19日消息 (记者 沈曦霞) “没有房子可卖，为什么要来参加房交会？”，“怎么这么多楼盘都是来展示，压根买不到房子啊！”来到房博会现场，不少购房者纷纷向记者“诉苦”。的确，不少楼盘在此次房博会上仅仅参与展示，并未正式开盘，但据记者现场调查，房交会后将有不少新面孔出现在市场上。[本网较早前的报道：开发商不重销售重展示]
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| 房博会上，一些首次亮相的项目前围满了参观者。 |
此次房博会上，绿城、滨江、坤和、欣盛、广宇、华元等众多本土房企主要以展示为主，虽然楼盘数量众多，但现阶段大多没有可售房源；同样，虽然复地、中海等外地大鳄在房博会上的强势亮相让人眼前一亮，但大多房源的面市仍要让心急的购房者等上一段时日。[]
遍地新面孔 展示仍是主题曲
无论是外地大鳄的崭新亮相还是本地房企的常规展示，从大量还没开盘的展示新项目中，可以看出购房者在近期仍有较大的选择余地。
备受关注的钱江新城也有不少新盘推出，宏程国际大厦、圣奥中央商务大厦、滨江•城市之星、滨江•阳光海岸都将陆续面市，此次房博会上的展示仅仅是一个序曲。近日持续热度的九堡区块，也有大量新面孔呈现，购房者可在房博会上进行了解，名城•左邻右舍、圣奥•领寓(暂名)、华鸿•汇盛德堡、东海•柠檬郡、九月庭院、宋都•阳光国际、复地•连城国际，集中了外地大鳄和本地房企的不少精品。
首次亮相的圣奥置业推出的圣奥•领寓位于艮山东路与胜稼路交叉口，由近11万方的高层、小高层组成，距离建设中的地铁1号线九堡东站只有约500米距离；同区域内的左邻右舍和九月庭院也都将在10月底、11月初推出首批房源。
此次是复地集团在杭州的房展会上的首次亮相，在展位设计上，充分融入了国际化生活场景、地铁概念等时尚感元素，复地•连城国际也是首次亮相，这一52万方的地铁大盘将在11月左右正式销售。
拱墅区的天阳•上河、名城•燕园、金瑞•风景大院、南北•两岸、橡树园、芳满庭都是购房者关注度及高的楼盘，特别是橡树园、芳满庭，预计将在近期正式开售，等到明年春天，购房者可以购买到天阳•上河、名城•燕园等楼盘。
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| 坤和·西溪项目现场展示 |
关注滨江区域的购房者选择余地也不小：欣盛•东方郡(暂名)、华荣的风景蝶院、中兴•和园、中海滨江项目、海威国际、华联•星光国际公馆、钱江•水晶城、钱江•彩虹豪庭等楼盘，大多将在今年年底或明年正式开盘。
下沙的朗诗•国际街区、江干区的中凯•东方红街、绿城•玉兰公寓也将在不久的将来面市，特别是朗诗•国际街区将打造“恒温恒湿恒氧”的房子，集中了五大技术卖点的住宅产品将科技系统与建筑完美结合，让人眼前一亮。
大城西的发展绿城•留庄、华元•和庄、宏程•溪上凰庭作为高端物业的典型代表也将陆续揭开面纱，留庄将在今年正式启动销售，每平米三万左右的价位，250-450方的户型，将客户锁定于高端定位；而咫尺之遥的和庄将要在明年7月左右面市，该盘将打造成中式庄园，预计每套价位在千万元以上。
近期新项目 热销中暗藏竞争
在记者采访过程中，接受访问的公司负责人说的最多的一个词就是“随行就市”。
确实，就目前整体楼市的行情来看，开发商和购房者一样迷惑，什么时候能够开盘？开盘是多少价位？都是最难确定的问题。
一个位于九堡的楼盘，内部员工甚至对即将开盘的价格有三种说法，也许今天的价位明天就会改变，这也导致了目前不少楼盘虽然开盘在即，但在房博会上只能作为展示，不能对外公布具体时间和价位。
在这些展示楼盘中，不少楼盘虽未开盘，但预约登记的客户已经远远超过了可售房源，但当下的可喜预期并不能代表所有楼盘都不愁卖。
从目前情况来看，明年上半年，杭州的新房将有一个较大的放量，同一区域将有多个楼盘同时推出，供应量的充足也将引起更激烈的竞争，这使得不少明年将推出房源的项目早早参与了此次房交会的展示，作为前期推广。
也许就是房交会后的几天内，也许要等到明年开春，新面孔在未来的几个月内将逐一面市，概括、规划、价位、……我们等待尘埃落定的一刻。
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来源：
住在杭州网
作者：
沈曦霞
编辑：
沈莹茜
