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北京大户型二手房出现抛售苗头获利前景不乐观

www.zzhz.com.cn　 2007年03月22日　住在杭州网

　　昨天，记者从各大中介公司获悉，加息后，北京的某些二手高端大户型房屋开始出现抛售的苗头。

　　来自我爱我家房地产经纪公司的信息显示，西直门某高档公寓210平方米的大户型，居然以150万挂牌出售，每平方米单价不足7200元。

　　我爱我家经纪公司副总经理胡景晖表示，高档物业租金稳中有降，加之今年要强制征收房屋出租租金收益5%的综合税，多套大面积住房的持有税(物业税)，再加上加息，购房收租投资收益率不断下降。继续等待，靠房价上涨赚钱，目前来看上涨空间已不大，而出售时在交易环节还要缴纳营业税等税收，获利前景已不乐观，房产投资利润日渐微薄，抛售手中房成不少买家选择。

来源： 京华时报 　作者： 赵丽萍 　编辑： 江岳琪

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