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| 本周12月10日至16日住宅均价与商品房均价走势图。 |
浙江在线·住在杭州网12月16日消息(见习记者 江岳琪) 据杭州透明售房网数据统计，本周锦昌文华以74套的预定量获得了预定冠军，三墩颐景园则以41套的成交量获得了成交冠军。杭城楼市共销售房源953套，商品房成交498套，经济适用房成交455套；整体成交均价为7360.949元/平方米，商品房成交均价为10350.68元/平方米。
本周商品房预定333套，比上周增长了21.32%；杭城总成交量与上周相比，增加了16套，其中经济适用房比上周增加了3套。本周商品房成交均价10350.68元/平方米，相对上周上升了251.25元/平米。
本周商品房预定前五位
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序号 |
楼盘 |
区域 |
预定量(套) |
|
1 |
锦昌文华 |
拱墅区 |
74 |
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2 |
伊萨卡 |
下沙区 |
48 |
|
3 |
华都·兰庭国际 |
西湖区 |
27 |
|
4 |
亿城嘉园 |
下城区 |
22 |
|
5 |
风雅钱塘世纪花园 |
滨江区 |
13 |
|
5 |
西鉴枫景公寓 |
西湖区 |
13 |
本周商品房每天近有47套的预定量，相对上周有所增长。本周预定最多的楼盘是锦昌文华，在16日一天就取得了70套的预定量，从而取得第一的排名，该楼盘于12月9日开盘，推出24#、25#、32#楼，开盘均价为9800元/平米；其次是伊萨卡，以48套的预定量排名第二；16日开盘亿城嘉园推出5#、6#、9#、16#楼共200多套楼盘，当天就预定了22套，开盘均价为6000元/平米。除了排名前五位的楼盘以外，晓庐、三墩颐景园和美林湾的预定量也在10套以上，风情苑、彩虹城等楼盘平均每天也有一套的预定量。
从上图可我们可以看出，本周商品房成交主要集中在西湖区，有140套的成交量，三墩颐景园、银马公寓、兰庭国际和金桂大厦4个楼盘总共成交了102套，占西湖区成交的72.9%；其次是江干区，该区域成交是晓庐、水岸帝景、紫晶商务和三华天运和东方润园；滨江区成交主要集中在南岸晶都、水印城和风雅钱塘世纪花园，分别成交了15套、9套和7套。
下沙区成交主要楼盘是伊萨卡；拱墅区主要由新青年广场、世纪新筑、锦昌文华等楼盘在支撑；上城区成交最多的是景江城市花园，有12套的成交量；下城区成交最多的是西子大厦，有7套的成交量；之江区成交了15套，较上周增加了11套，其中樱花小筑以12794元/平米的均价成交了11套，云溪香山嘉苑有4套的成交量。
本周商品房成交前五位
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序号 |
楼盘 |
区域 |
成交量(套) |
成交均价(元/平米) |
|
1 |
三墩颐景园 |
西湖区 |
41 |
6329 |
|
2 |
伊萨卡 |
下沙区 |
35 |
4922 |
|
3 |
银马公寓 |
西湖区 |
27 |
15592 |
|
4 |
华都·兰庭国际 |
西湖区 |
22 |
12302 |
|
5 |
晓庐 |
江干区 |
17 |
10456 |
本周商品房每天有70套左右的成交量，成交仍以前期成交较好的楼盘为主。本周成交最多的是三墩颐景园和伊萨卡，因其均价相对比较便宜，一直处于热销的状态。银马公寓因独特的空间设计理念、相对较好的地理位置，本周成交榜上排名第三。上周的成交冠军信步闲庭本周仅有6套的成交量。此外，除成交榜上前五位之外，南岸晶都、金桂大厦、景江城市花园、新青年广场、樱花小筑和世纪新筑等几个楼盘的成交量也在10套以上。
在本周成交前五位的楼盘中，大多数楼盘的均价都超过每平方万元，其中杭州国际商务中心最高的均价达到33899元/平米，可以看出本周的成交依然以市区、中高档楼盘为主；在本周取得良好预定的锦昌文华、伊萨卡等中高档、中低价位楼盘预计会在下周实现其成交。
一周新盘交易列表
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日期 |
商品房销售量(含经适房) |
成交均价(元/平米) |
商品房销售量(不含经适房) |
成交均价(元/平米) |
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12月10日 |
137 |
5839 |
51 |
9634 |
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12月11日 |
118 |
7258 |
67 |
9493 |
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12月12日 |
80 |
9589 |
76 |
9871 |
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12月13日 |
155 |
8158 |
73 |
12326 |
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12月14日 |
128 |
6339 |
46 |
10885 |
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12月15日 |
166 |
8102 |
91 |
11232 |
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12月16日 |
169 |
6927 |
94 |
9090 |
附：本周商品房成交详情
12月16日：杭州市透明售房系统显示预定量107套，总成交169套，交易面积19362.84平方米，共有32个楼盘成交，销售均价6927元/平米，住宅均价6769元/平米，商品房成交94套，成交均价为9090元/平方米。
12月15日：杭州市透明售房系统显示预定量28套，总成交166套，交易面积18467.67平方米，共有45个楼盘成交，销售均价8102元/平米，住宅均价6804元/平米，商品房成交91套，成交均价为11232元/平方米。
12月14日：杭州市透明售房系统显示预定量27套，总成交128套，交易面积13164.41平方米，共有30个楼盘成交，销售均价6339元/平米，住宅均价5893元/平米，商品房成交46套，成交均价为10885元/平方米。
12月13日：杭州市透明售房系统显示预定量19套，总成交155套，交易面积16791.1平方米，共有35个楼盘成交，销售均价8158元/平米，住宅均价7183元/平米，商品房成交73套，成交均价为12326元/平方米。
12月12日：杭州市透明售房系统显示预定量38套，总成交147套，交易面积16546.08平方米，共有36个楼盘成交，销售均价6939元/平米，住宅均价6782元/平米，商品房成交66套，成交均价为10010元/平方米。
12月11日：杭州市透明售房系统显示预定量72套，总成交118套，交易面积13199.78平方米，共有37个楼盘成交，销售均价7258元/平米，住宅均价6952元/平米，商品房成交67套，成交均价为9493元/平方米。
12月10日：杭州市透明售房系统显示预定量42套，总成交137套，交易面积13689.6平方米，共有30个楼盘成交，销售均价5839元/平米，住宅均价5374元/平米，商品房成交51套，成交均价为9634元/平方米。
来源：
住在杭州网
作者：
江岳琪
编辑：
江岳琪
