本网二手房网改版  登录 
 帐号   密码   注册 

旧版查阅

[出售房源][出租房源]
 新闻区 

二手房网

 交流区
网上新盘检索
新盘搜索
二手房交易中心
个人区 登录 | 注册
中介区 登录 | 注册
出售求购出租求租
关键字
热点新闻
·上海新出让地要求建成房屋"只租不售"
·杭州逆袭北上广深 人才净流入全国第一
·楼市半年报:市场现拐点,房企抢跑出货
·住房公积金全国“账随人走 钱随账走”
·2021杭州地铁成网 亚运前交通“起飞”
·租房高峰期诈骗新手段:黑中介网贷房租
独家策划
·新品发布(21):新天地·金色时光
·三花国际6月冠领城东新城 7月加推在即
·同瞻后市 近30城共参土地盛宴
·都会艺境样板房华美绽放
·祥生·群贤府首开热销“七大制胜之道”!
·[晓红对话] 戚金兴:“蝶变”滨江 沉默的大赢家

论坛热帖
·先进的高铁西站新城
·江干区的宝地在路上
·想买在仁和瓶窑投资
·深挖地铁X线的走向
·萧山市北世纪城楼盘
·北部新城要有银泰了
·观察:滨江写字楼,肥肉还是鸡肋?    
·上海房地局发通知 要求住宅小区本月“摊账”    
·不确定因素增多 房地产公司年报业绩应无大碍     
·杭州二手房中介费要涨?不太可能     
·赵晓:以自由看待中国房地产市场健康发展    
·焦点:小户型,怎样精致又舒适?    
·离婚时按揭房产的分割成为难点    
·验房,验出多少质量问题     

您当前的位置 :浙江在线 > 住在杭州 > 新闻网 > 楼市快报 > 长三角 正文

   

南京有车族遭遇停车之痛 城里车位单价超房价


www.zzhz.com.cn  2006年07月13日  住在杭州网

  近年来,私家车已经进入不少人的家庭生活中,而“买车容易养车难”的头疼事儿也日益凸显。记者昨日对南京城区多家楼盘的地下车位销售情况进行了一番粗略统计,发现仅购买车位一项,平均每位养车人付出的金额高达近15万元,车位的单价甚至超过了房价,而“销路”却并不看好。

  在记者采访的近10个小区中,车位价格最高的自然要属城中的高档住宅,位于建邺路上的金鼎湾一个地下车位的销售价格在25万元至26万元之间,购买者可以享有70年的使用权。隔街相望的朗诗熙园车位平均价格为19万元,位置较好、方便取车的车位价格要高一些,而位置较差的车位价格也在18万元左右。河西奥体中心附近的楼盘车位行情普遍在15万元上下,中海塞纳丽舍每个车位报价12万至15万元,其他楼盘最高的则报出了17万。城北楼盘的车位稍微便宜一些,一般报价不会超过12万元,宁南板块普遍在10万元左右,江宁片区为8万元。根据有关部门的一项统计,目前全市地下车位的均价达15万元。

  从采访中记者发现,虽然地下车位的总价与房价相比差了一大截,不过细细一算,车位的单价竟然全都超过了房产的单价,房主为了养车花费巨大。以城南一家楼盘为例,开发商给出的车位报价为14万元,记者在现场看到,其单个车位的面积也就在20平方米左右,也就是说其车位的单价为每平方米7000元。而这家新亮相楼盘的住宅均价为每平方米6500元,比车位便宜了500元。一位业内人士告诉记者,建造地下车位包括通风、排水、照明、土方等工程,有的楼盘还要配备闭路电视监控、电子感应卡等等,不过其造价也就在每平方米3000元上下,如果按照全市地下车位的销售均价15万元、销售面积20平方米计算的话,单价达到每平方米7500元,利润超过了100%。

  记者随后采访了一些小区的居民,家住河西的胡先生告诉记者,他工作已有5年时间,今年上半年用平时的积蓄购买了一辆私家车。在向售楼人员询问车位价格时,15万元的报价让他几乎感到了“绝望”,他说自己的车还不到10万元,这个车位不仅比车钱还贵,而且就算买了车位,每个月还要交80元的管理费,实在让他有点力不从心。记者在采访中也发现,由于价格过高,一些小区里车库长期空置,而地面的露天停车位却生意“红火”,几乎每天晚上都会爆满。因为车位难卖,已有一些楼盘出台了“应急”举措。宁南一家大型楼盘的地下车位价格原先一直维持在10万元,由于闲置数量较多,开发商近日借口“搞活动”,主动将价格拉低到了7.5万元,这是否达到养车人的心理价位,还有待市场的观察。

来源: 扬子晚报  作者:  编辑: 江岳琪

  [发表评论]   [进入口水楼市]   站内检索:
相关稿件:  
·南京出台装修人工费指导价
·南京二手房税收飙升三倍
·南京六月新房“处变不惊”
·南京二手房成交陡降
·南京二手房市场逐渐转淡
·新政首月南京二手房成交陡降 多数市民持币观望
·装修E新·

更多>>>

6种客厅最受女人宠
淡蓝色的梦幻家居
夏日家居化淡妆
著名导演张扬的家
增值电信业务经营许可证:浙B2-20030198
广告经营许可证号:3300008000006| 浙公网安备 33010302000925号
浙江在线新闻网站、杭州市建设委员会 联合主办 浙江在线新闻网站版权所有
网站简介 | 网站合作 | 刊登广告 | 联系方式 | 主持人介绍 | 法律顾问