不少准业主打听哪里可以找到专业的验房师，也有不少房产建筑业的人士想试水验房这一行业。
有人登广告想帮人验房
在众多自荐做“验房师”的人中，陈先生已捷足先登。他告诉记者：早在2006年1月份，他就已经瞄上了验房这块大“蛋糕”，在杭州某媒体上登广告“承接各类新交付房子的验收工作”。
“墙体的平整度、空鼓，门窗阳台有没有开裂现象；水电工程是否有漏水、堵塞等问题；买卖合同上注明的设施设备的品牌和数量是否相符等等，这些我都可以检查。”陈先生说，一套100多平方米的房子看下来，要花半天的时间。至于收费，他表示，“150平方米左右的房子，一般150元—200元；可以根据实际面积协商。”
陈先生说，他是二级注册建造师，做过房产项目、装饰装修工程，对房屋土建、隐蔽工程项目的验收都很熟悉。“以前，朋友新房交付、装修完工，都会找我去帮忙把把关。当然，那些都是免费的。”他表示，这次之所以做广告给人验房，是受了南京等地“同行”的启发。
除了陈先生，还有裘小姐、揭先生、衢州的毛先生等不少房产建筑业界人士，也对验房行业表示了极大的兴趣。曾经做过项目监理的马先生认为，验房不仅可以减少业主不必要的损失，同时也能够促进开发商更加认真地做产品。
读者建议成立验房团
袁先生买了一套位于滨江的房子，去年下半年开发商通知业主去收房。袁先生一家乐颠颠地赶到新房，却发现房子问题一大堆：入户门锈迹斑斑、厨房卫生间内有一根很粗的管子裸露在外面……经过交涉，开发商答应整改，但直到现在还是没有任何动静。
经历了这次验房风波，身为“门外汉”的袁先生觉得，找一个专业懂行的人陪同验房，实在是太重要了，“早报能不能联合消协等部门，一起组织成立验房团，维护我们业主的权益？”
验房师无法领到“身份证”
20多岁的裘小姐对验房市场十分看好，她一直想考个验房师资格证，专职从事这个行业。昨天，她一大早就打进早报热线进行咨询。但让她遗憾的是，目前国内还没有专门的验房师资质证书。在南京等城市炙手可热的验房师，目前的身份其实都比较尴尬。
作为一种职业，验房师在国外已经很普遍。业主在房屋出租或是交易时，请专门的验房机构检查房屋已成一种惯例。而在国内，与旺盛的市场需求形成对比的是，验房师大多是私下操作，因为他们并没有专门的资质证书。
省工商行政管理局企业注册处明确表示，现在还无法给验房机构颁发营业执照。
据了解，杭州目前能对房屋进行检验的机构，主要是杭州市房屋安全鉴定所，但该所只对房屋的主体结构进行检验，并不涉及到大多数业主关心的装饰工程、水电等设备的质量鉴定。验房师的出现，其实是填补了这些服务空白，但他们何时能走向前台，满足购房者的验房需要，还需要有关部门给予关注。
私下请人验房也有一定风险
业主请验房师，大多是为了放心收房；但因为现阶段只能是私下交易，也可能会带来不少交易风险。网友“好想好好”就发帖咨询，如果请了验房师，“开始时他没有验出问题，等到交付入住后才发现有问题，那该怎么办？能不能叫他负责？”
记者也将这一问题转给了上述的那位曾登广告帮人验房的陈先生，他也没能给出一个解决方案，只是强调自己不可能会出现这种失误。
浙联律师事务所的戴和平律师表示，如果验房是私下交易，一般也不会签订合同。这种情况下，如果因为验房师的失误导致业主的损失，最多只能追回业主当初支付的服务费。
来源：
今日早报
作者：
王燕维 吴彩萍
编辑：
沈曦霞
