人类居住文明的最高荣誉，有“绿色奥斯卡”之称的2005年“国际花园社区”竞赛活动现已进入申报参加西班牙全球总决赛的准备阶段，中国赛区获奖单位已产生，华浙·银马公寓凭借其出色的环境规划、市中心极其稀缺的景观空间，被“国际公园协会”授予“国际花园社区(中国赛区)”金奖。
“少数人的少数产品”，当银马公寓打出这一定位明确的广告语时，就决定了它在品质上“求精、求美”的个性化特点。杭州房地产的整体水平在不断提高，华浙·银马公寓是华浙房产继“白马公寓”后推出的又一力作，其从人本的角度出发，推崇居住品质、生活品质至上，力争将华浙·银马公寓建成最适宜人类居住的榜样社区。
记者日前采访了浙江省华浙实业开发有限责任公司总经理胡浪潮，以及银马公寓的主力设计师、国家一级注册设计师杨明，对银马公寓作了“深层解剖”。
25000平方米的风景大院 市中心极具稀缺性的花园社区
记者：银马公寓，是“2005国际花园社区(中国赛区)”金奖获得者，这个地处原杭州电子科技大学地块的市中心顶级公寓楼盘究竟以何取胜？
胡浪潮：银马公寓，一改传统的景观设计手法，概念性的景观设计和建筑设计均出自同一设计师之手。在建筑设计阶段，设计师就对景观方案进行了细致的思考，使得景观和建筑和谐统一，成为杭州高端住宅中首个建筑与景观一体化设计的项目。
杨明：在建筑规划上,银马公寓利用四幢板式高层公寓建筑的半围合，形成社区之内一个15000余平方米的中央庭院，如此大面积且完整而集中的绿地与10000平方米的城市公共绿地相呼应，四幢建筑均有6.6米超高架空层设计，使得中央绿地的景观优势被进一步放大，形成极具震撼力的建筑群落及无法复制的景观格局。
在景观设计上，银马公寓除了满足社区人群的视觉享受外，更多地体现其参与性，结合老人、儿童、成年人等不同人群对景观环境的不同需要，分别设置了中央水景大道、休闲广场、森林氧吧、特色果园区、密林区、儿童嬉戏区、多功能运动区等景观区域。并通过森林、阳光、水系、绿地、地景雕塑、景观小品这些容易被人们亲近的景观元素，将它们融入不同景观区域及人们的生活中去。
华浙实业实力铸就现代主义建筑精品
记者：胡总，华浙品牌与您领导的华浙实业在杭州是卓有成就的，您能以一两个项目为我们介绍一下公司的成长足迹吗？
胡浪潮：银马公寓，是华浙实业继白马公寓之后，继续高扬现代主义大旗，对功能性的现代主义进行深度挖掘的又一新作。
自1995年成立之日起，华浙实业便开始了对于这个发展的时代中变化的城市的思考与解读之路。从历史传承入手，从文化脉络着眼，以生态环境切题，以现代主义开篇，华浙实业在“功能主义”旗帜的指引下，踏实前行，为这个城市建造了华浙广场、白马公寓、白马大厦、银马公寓等一批现代主义经典建筑，为新时代构建新都市贡献了自己的一份力量。
1998年，精准诠释了OFFICE文化的华浙广场成为杭城的标志性建筑。2000年，标志一个时代开始的白马公寓、白马大厦，创造了以钢、玻璃为基调的当代建筑诗篇。在创造建筑精品的同时，华浙实业也赢得了一些荣誉：华浙广场相继被评为杭州市物业管理优秀大厦、全国城市物业管理优秀大厦；白马公寓荣获杭州市首届十佳“绿色家园”小区。
有效传承人文内涵保护原生态环境
记者：从您的介绍中，我可以很强烈地感觉到，华浙实业在现代主义建筑理念中不断注入新的内涵，那么请问一下银马公寓又是如何更好地继承传统人文内涵的？
胡浪潮：华浙房产认为，开发商要承担起对自然和文化资源保护的责任，在土地开发过程中，开发商尤其要注意不要去割断历史，要重视传承土地的文脉。社区周边的历史文化环境，是社区文化的一部分，也是建筑的浓缩，对社区建设可以起到画龙点睛的作用。
银马公寓，在自然资源的保护与利用方面费尽心思，并通过规划、施工、管理三个阶段对基地上已有的自然环境资源实行全面保护。首先，在规划设计之时，我们多次调整修改规划设计方案，努力保证项目基地上的原生树木能生长于原址原位。对于调整后仍无法避让而需迁移的树木，我们高薪聘请专业园林公司将它们全部移植到专门的苗木基地精心养护，适时回栽，并确保100%成活。其次，在施工过程中，对于公共绿地中间的古树，专门在其四周筑好防护栏，对其进行立体保护。再次，在园区景观的管理过程中，对于留在原址的古树，进行专门养护与全方位的管理。
杨明：作为市中心建设开发中所留下的不多的优质地块之一，银马公寓周边为成熟的商教大环境，东边紧邻历史悠久、园林绿化全国400强之一的杭州电子科技大学，建筑古朴、绿意盎然。银马公寓所规划的半围合建筑格局，充分考虑了东面既定景观资源的利用。以开放的格局，用多功能运动区、密林区、儿童嬉戏区、特色果园区等与原有景观进行对接，使银马公寓的绿化景观进一步放大，和谐融合于周边环境。
以高度的社会责任感塑造环境
记者：在许多杭州人的心目中，华浙实业是个有高度社会责任感的优秀企业，请您谈谈银马公寓是如何体现其社会责任的？
胡浪潮：银马公寓的每一个规划细节，都是以居住者的切身感受为最大考量标准。在银马公寓，关于园区环境规划设计，首先从环境学着眼考虑，对住宅所依托的社区景观、建筑、户型空间及园区布局，做出相应的合理规划；其次，从生命学角度认真考量，即对社区景观、建筑、户型及园区布局内的各种物种、材质、设备及元素进行分析，并通过技术手段使它们从积极的方向为居住者提供相应的健康指标，以满足生态环保的需求。
杨明：银马公寓的社会责任，还体现在其对于城市公共绿地的营建上。银马公寓园区所相连的城市绿地，既是合理的生态布局，又是优化城市形态的空间结构，它以和谐的生态人文景观创造了城市环境的鲜明个性，保障了社区与文一路之间的视线畅通无阻，既增加了城市内绿色空间，又为社区提供了重要的景观资源。银马公寓，十分珍惜这一城市资源，并通过合理的规划设计，将这一城市绿地建成社区业主与城市行人互动和共同参与的城市景观，为大家谋求更大的“绿益”。
为未来需求而规划今天的环境
记者：大家都知道，住宅是面向未来的特殊产品，那么请问银马公寓是如何做到这一点的，而且银马公寓最适合哪部分人群居住？
杨明：银马公寓，其每一处园区景观都力争使环境更自然、更持久，其超前的社区环境规划理念，精心打造出简约的现代建筑风格楼盘，将成为杭州市社区规划与城市整体规划有机结合的范例。
胡浪潮：银马公寓，对于人与环境的思考，永远是以居住者对于美好的未来愿望为出发点来展开的。银马公寓主张实施可持续发展方针对待社区环境建设，并最大限度地美化和再造园区环境。在银马公寓，颠覆的是住宅空间旧观感，激发的是建筑尺度新体悟。让每一户人家在开启窗户的同时开启四季的美景，设计者们带着这一份坚持，充分利用地形景观的天赋，使每一户客厅全部朝向中庭景观，透过落地景观窗，能尽览园区全景。
如果说，富有内涵的环境规划，成就了银马公寓特有的建筑风格。那么，它将成就怎样的生活？银马公寓，旨在为那些与其具有同样的价值判断、志趣爱好、审美标准、生活方式的人士，创造一种具有国际水准的生活品质。
来源：
杭州日报
作者：
陈永耀 赵德源
编辑：
沈莹茜
