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地铁激活 西兴与湘湖


www.zzhz.com.cn  2005年08月05日  住在杭州网

  地铁1号线南端经滨江区设有三个站点,分别为滨兴站、滨怡路站、西兴站和滨康站,起点站为萧山湘湖板块的杭州乐园二期附近。

  滨兴站、滨怡路站两个站点设在滨江区政府一带,该区域周边建成和在建楼盘近10个,虽有温兴人家等部分楼盘交付,但因为目前配套欠缺,入住率很低。其中,在建住宅均尚未开盘,温兴人家二手房价格在7500元/平方米左右。

  西兴站位于西兴镇新开发的区域,站点周边在开发楼盘有风情苑和同方·燕语林森,离地铁站最近的滨安小区已建成,但入住率也比较低。滨康站位于风情大道、滨康路相交口西侧,目前周边少有楼盘在建。

  虽然地铁在滨江区设有站点,但滨江区因地铁而受益的楼盘并不多。众多集中在钱江一桥下的楼盘和地铁几乎无关,今后出入小区还将以地上交通为主,而钱江四桥下的大多楼盘离地铁站也有一些距离。

  地铁1号线的起点站--湘湖站,位于萧山湘湖杭州乐园二期北侧,风情大道、湘湖北路相交路口西侧,位于站点附近在开发的楼盘有苏黎士小镇、威尼斯水城和奥兰多小镇,该区域日益突显旅游与居住兼宜的特征,除了杭州乐园外,还有为世界休闲博览会所建的主题酒店,该酒店建成后含有五星级酒店客房、特色餐厅、娱乐中心、室内游乐、室内商业街等。地铁开通后,杭州将不仅仅只有西湖,在地铁的另一边还有一个湘湖,地铁的开通将为湘湖带来巨大的商机。萧山区对湘湖这块休闲旅游之地也非常重视,今后还将继续推出土地,并且建设将与世界休闲博览会同步,在博览会开幕时,湘湖区块将展示给人们崭新的面貌。位于湘湖正在开发的楼盘将不仅靠世界休闲博览会来吸引购房者,这里已具备了更大的吸引力。

  1号线经滨江、萧山湘湖站点分布与沿线受惠楼盘

  各站点情况:

  滨江站:规划位于江陵路、江南大道(中兴路)相交路口,距西南侧的滨江区政府办公楼约300米

  受惠楼盘:钱塘春晓、风雅钱塘、顺发·倾城之恋、星光大道

  滨怡路站:规划位于滨怡路南侧,江陵路、建设河之间滨河绿地内

  受惠楼盘:温兴人家、滨兴花园、顺发·倾城之恋、风雅钱塘

  西兴站:规划位于滨安路、江陵路相交路口东北角

  受惠楼盘:风情苑、同方·燕语林森

  滨康站:位于风情大道、滨康路相交口西侧

  受惠楼盘:星河景庭、金帝·金色钱塘

  湘湖站:规划设立在萧山湘湖杭州乐园二期北侧,风情大道、湘湖北路相交路口西侧

  受惠楼盘:苏黎士小镇、威尼斯水城和奥兰多小镇

  滨江地铁沿线楼盘

  华元大厦预告

  地理位置:杭州滨江区泰安路9号,滨江区政府办公大楼右侧,南接江南大道,北距钱塘江800米,东接滨江区政府及市民广场,西临商业步行街入口处;占地面积:11462平方米;总建筑面积:54395平方米;建筑类型:写字楼、酒店、购物综合楼;预计开盘期:2006年上半年;预告房源:酒店式公寓100多套;户型:40-1300平方米;预计交付期:2007年12月;预计价格:待定。

  开发商:杭州盛世高登置业有限公司咨询电话:85126692转销售部

  顺发·倾城之恋预告

  地理位置:杭州滨江区政府斜对面;占地面积:140亩;总建筑面积:近30万平方米;建筑类型:高层、小高层;容积率:2.5;绿化率:40.1%;配套:内配12个班幼儿园;预计开盘期:2005年7月;预告房源:共1400多套;主力户型:107-140平方米;预计价格:2007年年底。

  开发商:杭州和美房地产开发有限公司发展商:浙江万向惺惺房地产开发有限公司

  售楼部地址:杭州延安路117号清波商厦底层咨询电话:87701322 87701077

  风雅钱塘世纪花园预告

  地理位置:杭州滨江区政府西南面,北临江南大道,东临江晖路,西临江汉路,南临月明路;占地面积:161亩;总建筑面积:近40万平方米;建筑类型:高层电梯公寓;容积率:3.0;绿化率:55%;车位配比:1∶0.8;配套:内配儿童乐园,旱冰球,网球场,游泳池,休闲广场,会所;物业顾问:深圳和平物业管理有限公司;交通:公交351、352、317、195、520、501路;预计开盘期:一期2005年7月;预告房源:总2000余套(一期800余套);面积范围:95-260平方米;主力户型:110-170平方米。

  开发商:杭州工信房地产开发有限公司售楼部地址:杭州中山北路439号咨询电话:85100222 85100666

  星光大道(滨江商业步行街)预告

  地理位置:杭州滨江闻涛路以南,江南大道以北,江晖路以东,泰安路以西(滨江区政府西侧);总占地面积:5万平方米;总建筑面积:近30万平方米;建筑类型:商铺、Studio(居住+工作室)、产权式酒店;容积率:4.3;绿化率:15%;车位数:约1500个(不含地面泊位);配套:内部购物、美食、休闲、娱乐、运动、商务、居住、旅游;交通:公交317、501、520、K195、K212、K676、K351路;预计开盘期:Studio(居住+工作室)2005年底或年初、商铺2006年;面积范围:50-160平方米;主力户型:50-60平方米;预计交付期:2007年上半年。

  开发商:浙江华联杭州湾创业有限公司售楼部地址:杭州滨江区江晖路中兴花园5号综合楼12楼咨询电话:86732220 86732477

  滨海·威陵大厦在售

  地理位置:杭州滨江区江南大道与江汉路交汇处;总建筑面积:约35万平方米;建筑类型:写字楼;容积率:3.5;绿化率:25%;车位数:300个;配套:精装、三菱电梯、约克空调;交通:公交317、322、517路滨江区政府站;物管:禾和物管;面积范围:75-840平方米;主力户型:100平方米;价格:均价7800元/平方米;交付期:2005年10月。

  开发商:杭州滨海房地产开发有限公司售楼部地址:现场咨询电话:86622888

  风情苑在售

  地理位置:杭州滨江区西兴街道北塘河畔(风情大道西);占地面积:66228平方米;总建筑面积:163800平方米左右;建筑类型:多层、小高层;容积率:2.0;绿化率:35%以上;车位配比:1:0.55;交通:K581、315、501、K195路公交车;在售价格:均价6000元/平方米;面积范围:139.4、140多、160、106、192平方米;下期预计开盘期:2005年7月;预计交付期:2007年9月底。

  开发商:杭州温兴房地产开发有限公司售楼部地址:杭州滨江区政府南咨询电话:86688666 86688888 86688992

  同方·燕语林森预告

  地理位置:杭州滨江区西兴镇滨安路与固陵路交叉口;占地面积:29729平方米;总建筑面积:55000平方米;建筑类型:多层、小高层;容积率:1.62;绿化率:39.81%;车位数:200多个;外部配套:超市、银行、学校;内部配套:会所、露天健身场、小超市、商务中心、活动中心;交通:离市中心15公里,有301、322、520路公交车;开发期数:现一期;预计开盘期:2005年9月;预告房源:300多套;面积范围:113-170平方米;主力户型:130平方米;预计交付期:2007年。

来源:  作者:  编辑: 陶筱

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